বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময় 5 টি ভুল শুরু করেন
বন্ধকী একজন ব্যক্তির জীবনের একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। আমি আপনাকে বলব কীভাবে বন্ধকী loanণের ব্যবস্থা করা যায়, যাতে বহু বছর ধরে আপনাকে debtণে বাঁচতে না হয়, বন্ধকের জন্য আপনার অর্ধেক বেতন দিতে হবে এবং সমস্ত কিছু সংরক্ষণ করতে হবে। অথবা এমনকি আপনার অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহ করার জন্য দীর্ঘ সময় অপেক্ষা করুন এবং যা পরিকল্পনা করা হয়েছিল তার থেকে সম্পূর্ণ আলাদা with
যাইহোক, আপনি কি দেখেছেন যে ইতিমধ্যে একটি ডলারের মূল্য কত? বিনিময় হারের পার্থক্যে এখানে অর্থোপার্জন শুরু করুন!
ভুল 1. আবাসন পছন্দসই পছন্দ
কোনও অবস্থাতেই আপনার চাপ বা আবেগের প্রভাবের অধীনে কোনও সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত নয়, বিকাশকারীদের লাভজনক অফারগুলির কাছ থেকে প্রচার এবং সুন্দর ছবিতে অংশ নেওয়া উচিত।
এগুলি সমস্ত বৃহত সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় করার লক্ষ্যে করা হয় - দাম এবং গুণমান সর্বদা ঘোষিতগুলির সাথে মিল হয় না তবে চুক্তি স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে এটি সম্পর্কে চিন্তা করতে দেরি হয়। অতএব, ভুল না হওয়ার জন্য, প্রথমে আপনাকে বাজার বিশ্লেষণ করতে হবে, নিজেকে বিভিন্ন অফারের সাথে পরিচিত করতে হবে, নির্মাণাধীন সুবিধাগুলি পরিদর্শন করতে হবে এবং প্রস্তাবিত সুবিধাগুলির রেটিং তৈরি করতে হবে। আমরা আপনাকে একটি নতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিষয়ে নিবন্ধটি পড়তে পরামর্শ দিই।
আপনার নিজের জন্য তাত্ক্ষণিকভাবে প্রশ্নের জবাব দিতে হবে: শীঘ্রই ঘরটি চালু হবে, এই সময়ের অবধি কোথায় থাকবেন এবং এর জন্য কত খরচ পড়তে হবে, সেইসাথে বাড়ির অবস্থান এবং নতুন অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের আনুমানিক ব্যয়।
ভুল 2. বন্ধকী চুক্তিতে দ্রুত স্বাক্ষর
খুব ঘন ঘন, বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময়, পরিচালকরা চুক্তির দ্রুততম স্বাক্ষর করার জন্য জোর দিয়ে থাকেন। তাদের যুক্তি ছিল যে মাত্র কয়েক দিনের মধ্যে শর্ত পরিবর্তন হতে পারে এবং দাম বাড়তে পারে, তাই এখনই এবং একটি বিশেষ ব্যাংক যার সাথে সংস্থাটি সহযোগিতা করে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করা খুব গুরুত্বপূর্ণ। এটি করা হয়েছে যাতে ক্লায়েন্টের অন্য সংস্থার শর্তাদি এবং শর্তগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করার সময় না হয় have
বিভিন্ন ব্যাংকে বিভিন্ন অফারের প্রতি মনোযোগ দেওয়া, সমস্ত বিবরণ বিশ্লেষণ করা এবং সবচেয়ে উপযুক্ত বিকল্পটি নিজেই বেছে নেওয়া ভাল। ভয় পাবেন না যে দু'দিন পরে মুহূর্তটি মিস হয়ে যায় এবং আপনি কোনও লাভজনক চুক্তিটি শেষ করতে সক্ষম হবেন না। এগুলি কেবল পরিচালকদের বিজ্ঞাপনের ছলনা। কীভাবে কোনও অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে হবে যাতে ভুল না হয়, লিঙ্কটিতে নিবন্ধটি পড়ুন।
ভুল ৩. চুক্তির প্রতি অমনোযোগী পঠন
প্রত্যেকে চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে মনোযোগ সহকারে এটি পড়েন না। এ কারণে, ভবিষ্যতে, আপনি বেশ কয়েকটি সমস্যার মুখোমুখি হতে পারেন, উদাহরণস্বরূপ, সুদের হার বৃদ্ধি, আপনার জীবন এবং অন্যান্য স্নাতকের জন্য বীমা করা প্রয়োজন, এই প্রশ্নগুলি সর্বদা একজন পরিচালকের দ্বারা উত্পন্ন হয় না।
অতএব, প্রথমত, আপনাকে প্রাথমিক চুক্তির জন্য অনুরোধ করা উচিত, শান্ত পরিবেশে মনোযোগ সহকারে এটি পড়তে হবে এবং প্রশ্ন উত্থাপনকারী সমস্ত বিষয়গুলি সাবধানতার সাথে পরিষ্কার করা উচিত। যদি কিছু শর্ত আপনার উপযুক্ত না হয় তবে কোনও অবস্থাতেই আপনাকে ম্যানেজারের দ্বারা রাজি করা উচিত এবং একটি চুক্তি স্বাক্ষর করা উচিত নয়।
ভুল ৪. আপনার বাজেটের পরিকল্পনা নেই
নিঃসন্দেহে, আপনার বন্ধক loanণ পরিবারের বাজেটে কতটা কষ্ট পাবে তা বুঝতে হবে। যদি বাড়িটি এখনও নির্মাণাধীন থাকে, তবে বাড়িটি ভাড়া না দেওয়া পর্যন্ত আপনাকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে হবে।
সমস্ত ঝুঁকি গণনা করার জন্য, এটি এমন একটি প্রশিক্ষণ পরিচালনা করার পরামর্শ দেওয়া হয় যা আর্থিক আচরণকে শৃঙ্খলাবদ্ধ করে। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, 2-3 মাস আপনি আনুমানিক মাসিক পরিমাণ স্থগিত করতে পারেন, যা আপনাকে ভবিষ্যতে বন্ধক হিসাবে দিতে হবে।
যদি মাসের শেষে বাজেট নেতিবাচক অঞ্চলে চলে যায়, তবে এটি স্পষ্টতই যে বন্ধক নেওয়া এখন একটি অযৌক্তিক সিদ্ধান্ত হবে, যেহেতু এই ব্যয়গুলি আয়ের স্তরের সাথে সামঞ্জস্য নয়, সম্ভবত এটি সম্ভবত আপনার ক্রেডিট কার্ড পেতে এবং নতুন debtsণে পড়তে হবে। আমরা আপনাকে আমাদের উপাদান পড়ার পরামর্শ দিই - "অ্যাপার্টমেন্টের জন্য কীভাবে সংরক্ষণ করব"।
ত্রুটি 5. একটি বন্ধকী Overণের অতিরিক্ত অর্থ প্রদান
আপনার নিজের অযত্নতার কারণে আপনি বন্ধকী forণের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান শুরু করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, দেরীতে অর্থ প্রদান, এমনকি এক দিনের জন্যও জরিমানার দ্বারা দন্ডনীয়। এছাড়াও, যদি সময়মতো বীমাটি পুনর্নবীকরণ না করা হয়, আপনি willণের হার বাড়িয়ে দেওয়ার সত্যতার মুখোমুখি হতে পারেন, এছাড়াও, rণগ্রহীতাকে জরিমানাও দিতে হবে। অতএব, আপনাকে অবশ্যই সর্বদা প্রয়োজনীয় সূক্ষ্মতাগুলি মনে রাখতে হবে, সময়মতো অর্থ প্রদান করতে হবে এবং বীমাটি নবায়ন করতে হবে। এটি অপ্রয়োজনীয় ব্যয় এড়াতে হবে।
অবশ্যই, এমনকি সর্বাধিক দায়িত্বশীল এবং মনোযোগী orrowণদানকারীরা মাঝে মাঝে বিস্ময়ের মুখোমুখি হন। তবে আপনি যদি এই বিধিগুলি অনুসরণ করেন তবে আপনি সেগুলি সর্বনিম্নে হ্রাস করতে পারেন।
উপসংহারে, আমরা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বন্ধক কীভাবে নেব সে সম্পর্কে একটি ভিডিও দেখার পরামর্শ দিচ্ছি -
এবং একটি ভিডিও - কীভাবে এবং কোথায় মধ্যস্থতাকারী ছাড়া অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে হবে: