এসবারব্যাঙ্কে রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত loanণ পাওয়া কি বাস্তবসম্মত?
এসবারব্যাঙ্কে রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত loanণ স্বল্প হারে এবং গ্রহণযোগ্য শর্তে জারি করা হয়। এটি কীভাবে পাওয়া যায় এবং এটি কী বাস্তব?
Sberbank এ রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত obtainণ প্রাপ্তির পদ্ধতিটির নিজস্ব বিশেষত্ব এবং নির্দিষ্ট শর্ত রয়েছে, তবে, মূলত, নিবন্ধকরণ অন্যান্য ব্যাংকের অনুরূপ বন্ধকী loansণের অনুরূপ - ক্লায়েন্ট কোনও উদ্দেশ্যে অর্থ গ্রহণ করে, এবং ব্যাংককে তার নিজের অ্যাপার্টমেন্ট বা জামাত হিসাবে অন্যান্য রিয়েল এস্টেট দিয়ে দেয়। তরল জামানত আপনাকে স্ট্যান্ডার্ড ভোক্তা নগদ loansণের চেয়ে বেশি অনুকূল শর্তে তহবিল গ্রহণ করতে দেয়।
Endingণ শর্তাদি
Loanণের পরিমাণ 1 থেকে 10 মিলিয়ন রুবেল, বা 25 থেকে 255 হাজার ইউরো বা 35 থেকে 355 হাজার ডলার পর্যন্ত। প্রধান জিনিস loanণের আকার জামানত মূল্য 70% অতিক্রম করে না।
- আপনি 7 বছর পর্যন্ত loanণটি ব্যবহার করতে পারেন, সর্বনিম্ন সময়কাল 3 মাস। যদি অস্থায়ী নিবন্ধকরণ হয়, temporaryণটি অস্থায়ী নিবন্ধের সময়সীমা অতিক্রম না করা সময়ের জন্য সরবরাহ করা হয়।
- রুবেলগুলিতে loanণ গ্রহণ এবং বৈদেশিক মুদ্রায় 13.4% অবধি যখন বার্ষিক 14.25% থেকে সুদের হার পরিবর্তিত হয়। রাশিয়ার এসবারব্যাঙ্কের বেতন ক্লায়েন্টদের বছরে 12.85 এবং 12.05% হ্রাসের হার সরবরাহ করা হয়।
- পরবর্তী বাধ্যতামূলক পেমেন্টের দেরীতে প্রদানের জন্য জরিমানা প্রদানের পরিমাণের 0.5%। Amountণের ayণ পরিশোধে প্রয়োজনীয় পরিমাণ পরিশোধ না করা পর্যন্ত প্রতিদিন একটি জরিমানা আদায় করা হয়। এটি বিলম্ব করার মতো নয়, ঘড়িটি টিকটিক করছে, সময় টিকছে এবং আগ্রহ বাড়ছে।
- কমিশন ছাড়াই ইস্যু করা, তাড়াতাড়ি পরিশোধ এবং তহবিল স্থানান্তর করা হয়। Transferণের পরিমাণ সম্পূর্ণ theণগ্রহীতার অ্যাকাউন্টে জমা দেওয়া হয় বা ব্যাংক ট্রান্সফার দ্বারা শবারব্যাঙ্কের সাথে কার্ড খোলা হয়।
- যে কোনও রিয়েল এস্টেট বস্তু বাধ্যতামূলক সুরক্ষা হিসাবে কাজ করতে পারে: আবাসিক বা অনাবাসিক, বাণিজ্যিক বা এমনকি মালিকানার মালিকানাধীন orণগ্রহীতার মালিকানাধীন একটি জমি প্লট বা তৃতীয় পক্ষ যারা অনুরোধক বাধ্যবাধকতার জন্য সম্পত্তিকে অঙ্গীকার করবে। Officiallyণগ্রহীতার সাথে আনুষ্ঠানিকভাবে বিবাহিত ব্যক্তির জামিনত বাধ্যতামূলক (যদি থাকে)।
সম্ভাব্য orণগ্রহীতার জন্য প্রয়োজনীয়তা
- রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকত্ব।
- দেশের যে কোনও অঞ্চলে স্থায়ী বা অস্থায়ী নিবন্ধকরণ।
- উপযুক্ত বয়স 21-75 বছর বয়সী। Orণগ্রহীতাকে অবশ্যই অনুরোধকৃত loanণ পরিশোধের মুহুর্তের আগে নয় 75 বছর বয়সে পৌঁছাতে হবে।
- মোট কাজের অভিজ্ঞতা 1 বছর এবং বর্তমান নিয়োগকর্তার সাথে কমপক্ষে ছয় মাস কাজ করুন। পেশাটি গুরুত্বপূর্ণ নয়: একজন ডিজে এবং পুলিশ উভয়ই takeণ নিতে পারেন। বেতন ক্লায়েন্টদের জন্য, এসবারব্যাঙ্ক সুবিধাগুলি - কমপক্ষে তিন মাসের বর্তমান স্থানে কাজের অভিজ্ঞতা, মোট কাজের অভিজ্ঞতা - ছয় মাস provides
প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি প্যাকেজ
স্থায়ী নিবন্ধের স্থানে একটি চিহ্ন সহ আবেদনকারীর পাসপোর্ট (অস্থায়ী নিবন্ধের জন্য, এটি নিশ্চিত করার জন্য একটি পৃথক নথি প্রয়োজন)।
- আপনার নিজের হাতে একটি ব্যাঙ্ক শাখায় বা এসবারব্যাঙ্কের অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে ভর্তি আবেদন ফর্ম।
- গত 6 মাসের শংসাপত্র 2-এনডিএফএল বা ব্যাংক আকারে শংসাপত্র। বেতন ক্লায়েন্টদের জন্য, স্বচ্ছলতা নিশ্চিত করার এবং অতিরিক্ত নথি উপস্থাপন করার প্রয়োজন নেই।
- শ্রম বই (নিয়োগকর্তা কর্তৃক স্বীকৃত অনুলিপি)।
- প্রতিশ্রুতিবদ্ধ নথিগুলি মালিকানা নিশ্চিত করে এবং বাজার মূল্য মূল্যায়ন করার অনুমতি দেয়। যদি আবাসিক রিয়েল এস্টেট জামানত হিসাবে সরবরাহ করা হয়, তবে আবেদনকারীকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে বাড়ির নিবন্ধ থেকে অন্য একটি আবাসিক সম্পত্তির মালিকানার শংসাপত্রের দ্বারা একটি আলাদা বাড়ি রয়েছে।
এসবারব্যাঙ্ক অন্যান্য নথি, শংসাপত্র এবং শংসাপত্রগুলির জন্যও অনুরোধ করতে পারে, কারণ এটি antণ নেওয়া তহবিল সরবরাহের সময় আবেদনকারীর সম্পর্কে যথাসম্ভব শেখার এবং সাবধানতার সাথে ঝুঁকির মূল্যায়ন করার চেষ্টা করে।
রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত loanণের জন্য আবেদনের বিবেচনার জন্য শব্দটি নথির সম্পূর্ণ প্যাকেজ জমা দেওয়ার তারিখ থেকে 10 দিনের বেশি সময় নেয় না।
অনুশীলনে, প্রয়োজনীয় পরিমাণ পাওয়ার জন্য সময়সীমাটি কয়েক মাস সময় নিতে পারে।
হাতে থাকা দস্তাবেজগুলি ছাড়াও, ব্যাঙ্কের স্বাধীন মূল্যায়নকারীর কাছ থেকে সম্পত্তির বাজার এবং বন্ধকী মূল্য সম্পর্কে মতামত প্রয়োজন এবং orণগ্রহীতা বা জামানতকারীর জন্য জীবন ও স্বাস্থ্য বীমা নীতি জারি করার সুপারিশ করতে পারে।
রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত এসবারব্যাঙ্কের কাছ থেকে loanণ পাওয়া খুব সহজ, আপনার কেবল ধৈর্য ধারণ করতে হবে এবং নথিগুলির একটি প্যাকেজ আঁকার জন্য শক্তি ব্যয় করা উচিত। তৃতীয় পক্ষ এবং সংস্থার পক্ষে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান সম্পর্কে ভুলে যাবেন না (আপনাকে রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নের জন্য আপনাকে নিজেরাই দিতে হবে)।