প্রসূতির মূলধনের জন্য বন্ধকী loanণ কীভাবে পাবেন
হাউজিংয়ের বাজারের পরিস্থিতি এমন যে গড় আয়ের ব্যক্তির পক্ষে নিজের অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হওয়া প্রায় অসম্ভব। তবে শিশুদের পরিবারগুলি তাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য সরকারী সহায়তা পেতে পারে।
যখন দ্বিতীয় সন্তান পরিবারে উপস্থিত হয়, তখন রাজ্য অর্থের বরাদ্দ দেয় যা শিশুদের পড়াশোনা, মায়ের পেনশন বা আবাসন কেনার জন্য ব্যয় করা যায় - তথাকথিত মাতৃ (পরিবার) মূলধন। এই তহবিলগুলি ব্যবহার করে, আপনি ব্যাংকগুলির দ্বারা প্রদত্ত বিশেষ বন্ধক প্রোগ্রামগুলির একটির সুবিধা নিতে পারেন। আপনি কীভাবে প্রসূতির মূলধনের বিরুদ্ধে বন্ধকী loanণ পেতে পারেন?
প্রসূতি মূলধনের অধীনে বন্ধক পাওয়া Ob
প্রসূতি মূলধন প্রাপক একটি ব্যাংক নির্বাচন করে যা অনুরূপ বন্ধকী ndingণ প্রদানের অনুষ্ঠান দেয় এবং loanণের জন্য আবেদন করে, প্রসূতি (পরিবার) মূলধন পাওনা পাওয়ার জন্য আবেদনে একটি শংসাপত্র সংযুক্ত করে।
ব্যাংকের কর্মচারীরা সর্বাধিক loanণের পরিমাণ নির্ধারণ করবে এবং স্বতন্ত্রভাবে জমা দেওয়া পরিচয়পত্র নথিগুলির যাচাইকরণ এবং rণগ্রহীতা এবং সহ bণগ্রহীতাদের সমাধানের ভিত্তিতে সুদের হার নির্ধারণ করবে। সর্বাধিক সম্ভব loanণের পরিমাণে, পরিবারের মোট আয়ের স্তরের ভিত্তিতে অনুমান, প্রসূতি মূলধনের পরিমাণ যুক্ত করা হয়, যা 2017-2018 এর জন্য 480 হাজার রুবেল।
Orণগ্রহীতা দুটি অংশে বন্ধক পান। এক - ব্যাঙ্ক কর্তৃক নির্ধারিত হারে অর্জিত সুদের বিষয়টি বিবেচনায় নিয়ে, তিনি নিজের আয়ের ব্যয়ে স্বাধীনভাবে পরিশোধ করেন, যা তিনি একটি সংস্থায় ক্যারিয়ার গড়ার মাধ্যমে অর্জন করেন এবং দ্বিতীয়টি - পেনশন ফান্ডের পরিমাণে, repণগ্রহীতা lyণের এই অংশটির স্বতন্ত্রভাবে ব্যবহারের জন্য সুদ প্রদান করে রাশিয়ান ফেডারেশনের কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পুনরায় ফিনান্সিং হারে, তবে কেবলমাত্র ব্যাঙ্কে প্রসূতি মূলধন তহবিল প্রাপ্তির আগে।
শংসাপত্র অনুসারে প্রদত্ত অর্থ সরাসরি ব্যাংক অ্যাকাউন্টে স্থানান্তরিত হয় যেখানে বন্ধক দিয়ে কেনা আবাসন নিবন্ধনের পরে কেবল ofণের চুক্তি শেষ হয়, মূলধন এবং তার বাচ্চাদের সাধারণ শেয়ারের মালিকানাতে।
এই প্রকল্পের মাধ্যমে, ব্যাংক অনুমোদিত loanণের পরিমাণ মূলধনের পরিমাণ দ্বারা বৃদ্ধি করে, যা centণগ্রহীতার আয় যথেষ্ট পরিমাণে না হলেও সজ্জিত বাসস্থান অর্জনের সম্ভাবনা বৃদ্ধি করে।
প্যারেন্ট মূলধন দ্বারা বন্ধকটির আংশিক শোধ
পরিবারের দ্বিতীয় সন্তানের জন্মের আগে বন্ধক চুক্তিটি সমাপ্ত হলে, তার জন্ম বা গ্রহণের অবিলম্বে, পরিবার এই তহবিল useণ পরিশোধে ব্যবহার করতে পারে।
সম্প্রতি অবধি, দ্বিতীয় বাচ্চা 3 বছর বয়সে না আসা পর্যন্ত মাতৃত্বের রাজধানী ব্যবহার করা অসম্ভব ছিল, তবে এখন যদি বন্ধকী loanণের দায়বদ্ধতা থাকে তবে তা অবিলম্বে ব্যয় করা যেতে পারে। প্রসূতি (পরিবার) মূলধনের অধিকারকে নিশ্চিত করে এজেন্সির ওয়েবসাইটে একটি শংসাপত্র পাওয়ার জন্য এটি যথেষ্ট। তারপরে নথিটি পাওনাদার ব্যাংকে উপস্থাপন করা উচিত, একই সাথে পেনশন তহবিলের তহবিলের অর্থ প্রদানের জন্য একটি আবেদন পূরণ করুন এবং সেখানে বৈধ বন্ধক চুক্তি সরবরাহ করুন। আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়সীমার মধ্যে, আবেদন বিবেচনা করা হবে এবং বন্ধক চুক্তির অধীন দায়বদ্ধতাগুলি শোধ করার জন্য পেনশন তহবিলটি ব্যাংকে অর্থ স্থানান্তর করবে।
কোনও ব্যাংকে orণগ্রহীতার debtণ পরিশোধের সময় কিছু বিধিনিষেধ রয়েছে:
- একটি বন্ধক দিয়ে কেনা একটি আবাসিক সম্পত্তি রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে অবস্থিত;
- Agreementণ চুক্তিতে ndingণ দেওয়ার উদ্দেশ্য স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয় - "ঠিকানায় আবাসিক প্রাঙ্গন কেনার জন্য ..." অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির ক্ষেত্রফল নির্দেশ করে;
- বন্ধক দিয়ে কেনা বাড়িটি প্রাপক, শিশু এবং পরিবারের অন্যান্য সদস্যদের ভাগ করে নেওয়া মালিকানার নিবন্ধিত;
- বন্ধকী চুক্তির আওতায় orণগ্রহীতা বা সহ-orণগ্রহীতা প্রসূতি মূলধন প্রাপক বা তার সাথে আনুষ্ঠানিকভাবে বিবাহিত ব্যক্তি;
- মাতৃত্বের মূলধন তহবিলগুলি কেবল debtণ এবং অর্জিত সুদের মূল অংশটি পরিশোধ করতে ব্যবহৃত হতে পারে। .ণগ্রহীতাকে জরিমানা, জরিমানা এবং কমিশন নিজেই দিতে হবে।
Capitalণের debtণের ভারসাম্য, প্যারেন্ট মূলধনের দ্বারা তার অংশটি পরিশোধের পরে, পুনর্গঠনের সাপেক্ষে - মাসিক প্রদানের পরিমাণ হ্রাস পাবে, এবং ayণ পরিশোধের সময় অপরিবর্তিত থাকবে। ফ্যাশনেবল জামাকাপড় বা গৃহস্থালীর সরঞ্জামগুলি কিনতে বিনামূল্যে তহবিল থাকবে: তেঁতুল, টোস্টার।
প্রসূতি মূলধন দ্বারা প্রাথমিক অবদান করা
প্রাথমিক অর্থপ্রদানের জন্য আপনার নিজের সঞ্চয় ব্যতীত আপনার কোনও শংসাপত্র থাকলে আপনি বন্ধক পেতে পারেন। ব্যাংক theণগ্রহীতাকে issuedণ দেওয়ার আগে স্বতন্ত্রভাবে প্রাথমিক অর্থ পরিশোধ না করার অনুমতি দিতে পারে, তবে পেনশন তহবিল তার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য ততক্ষণ অপেক্ষা করবে। অবদানটি ক্রয়কৃত আবাসনগুলির ব্যয়ের কমপক্ষে 10%। Loanণের আকার নিজেই bণগ্রহীতার স্বচ্ছলতার উপর নির্ভর করে।