সামাজিক বন্ধক: সামরিক, একটি তরুণ পরিবারের জন্য বন্ধক, রাষ্ট্রের কর্মচারী - পছন্দসই বন্ধক সরবরাহকারী + শীর্ষ -10 ব্যাংক পাওয়ার শর্ত এবং পদ্ধতি

শুভ বিকাল, লাইফ আর্থিক ম্যাগাজিনের আইডিয়াসের প্রিয় পাঠকগণ! আজ কথা বলি সামাজিক বন্ধকী ndingণ সম্পর্কেএকটি সামরিক বন্ধক, পাশাপাশি একটি পছন্দসই বন্ধক, তরুণ পরিবার এবং সরকারী খাতের বিশেষজ্ঞদের সহায়তার জন্য ডিজাইন করা।

যাইহোক, আপনি কি দেখেছেন যে ইতিমধ্যে একটি ডলারের মূল্য কত? বিনিময় হারের পার্থক্যে এখানে অর্থোপার্জন শুরু করুন!

উপস্থাপিত প্রকাশনা পড়ার পরে, আপনি শিখবেন:

• সামাজিক বন্ধক কী;
• কোন শ্রেণির নাগরিকদের কাছে একটি পছন্দসই বন্ধক ব্যবহার করার সুযোগ রয়েছে;
• একটি তরুণ পরিবারের জীবনযাত্রার উন্নতির জন্য কীভাবে সামাজিক বন্ধক নেওয়া যায়;
• সামরিক বন্ধক কার উদ্দেশ্যে করা হয়েছে এবং কীভাবে এটি পাওয়া যেতে পারে;
• রাজ্য কর্মচারীদের জন্য বন্ধক সম্পর্কে সবকিছু - তরুণ পেশাদার: শিক্ষক, ডাক্তার ইত্যাদি

এছাড়াও শেষে আপনি প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নের উত্তর পাবেন।

যারা বন্ধকী obtainণ পাওয়ার জন্য সবচেয়ে লাভজনক বিকল্পের সন্ধান করছেন তাদের উপস্থাপিত প্রকাশনা কার্যকর হবে। এছাড়াও, যারা নিজের আর্থিক স্বাক্ষরতার উন্নতির জন্য প্রচেষ্টা চালিয়ে যাচ্ছেন তাদের পক্ষে এটির সাথে নিজেকে পরিচিত করা কার্যকর হবে।

একটি সামাজিক বন্ধক কী, আপনি কীভাবে এটি একটি তরুণ পরিবারে নিয়ে যেতে পারেন, যার জন্য সামরিক বন্ধক রাখার উদ্দেশ্য রয়েছে এবং যুবা রাষ্ট্র-তহবিল বিশেষজ্ঞদের জন্য অগ্রাধিকারযোগ্য বন্ধকের শর্তগুলি কী তা সম্পর্কে আমরা এই সংখ্যায় আপনাকে বলব।

1. সামাজিক (পছন্দসই) বন্ধক কী এবং কে এটি ব্যবহার করতে পারে 💸 👪 👪

বন্ধক পেতে, ব্যাংককে উচ্চ স্তরের স্বচ্ছলতা প্রমাণ করা গুরুত্বপূর্ণ। তবে সবার এত বড় আয় হয় না। একটি উপায় আছে - ইস্যু করার জন্য সামাজিক বন্ধক... তবে এই সুযোগটি সবার কাছে পাওয়া যায় না। সুতরাং, এই পদ্ধতির সমস্ত বৈশিষ্ট্য অধ্যয়ন করা গুরুত্বপূর্ণ।

ধারণা সামাজিক বন্ধক বিভিন্ন সরকারী কর্মসূচী একত্রিত করে, যার উদ্দেশ্য হ'ল কিছু সুবিধাভোগী বিভাগের নাগরিকদের জন্য আরও অনুকূল জীবনযাত্রার পরিস্থিতি তৈরি করা।

তবে এটি মনে রাখা উচিত যে প্রোগ্রাম অনুযায়ী অঞ্চলটি নির্দিষ্ট নিয়মের কাঠামোর মধ্যে একচেটিয়াভাবে বাড়ানো যেতে পারে। আজ সে স্তরে আছে 18 প্রতিটি ব্যক্তির জন্য বর্গ মিটার।

তবে, রাষ্ট্রীয় কর্মসূচিগুলি প্রত্যেকের জন্য নয়, শুধুমাত্র কিছু নির্দিষ্ট নাগরিকের জীবনযাত্রার উন্নতি বোঝায়। এই ক্ষেত্রেযেমন অধিকার আছে সামরিক, রাজ্য কর্মীরা, তরুণ পরিবার. মাতৃ রাজধানী এছাড়াও এক ধরণের সামাজিক সমর্থন উপস্থাপন করে।

সামাজিক বন্ধকের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার বহিঃপ্রকাশের বিভিন্ন সম্ভাব্য রূপ রয়েছে:

1. বন্ধক ব্যবহার করে আবাসিক সম্পত্তি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণের কিছু অংশ দিতে ব্যবহৃত নগদ ভর্তুকি;
2. বন্ধ রাখার হার কম;
3. বাজার মূল্যের নীচে নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রয়।

আবেদনকারীরা স্বতন্ত্রভাবে কোন উপকারের বিকল্পটি তাদের জন্য উপযুক্ত তা চয়ন করতে পারে না। প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে, রাষ্ট্রীয় সহায়তার পদ্ধতিটি নির্ধারিত হয় স্থানীয় কর্তৃপক্ষ... একই সময়ে, বিভিন্ন অঞ্চলে একই শ্রেণির নাগরিকদের জন্য সহায়তা আলাদা হতে পারে।

যারা সামাজিক বন্ধক পাওয়ার সিদ্ধান্ত নেন তারা nderণদাতার কাছ থেকে স্ট্যান্ডার্ড প্রয়োজনীয়তার সাপেক্ষে। তারা অবশ্যই প্যারামিটারগুলির সাথে সম্মতি সহ প্রয়োগ করবে match রেজিস্ট্রেশনের স্থান, আয়, নাগরিকত্ব এবং অন্যদের.

তবে, রাজ্যের পক্ষ থেকে, সামাজিক বন্ধক জন্য আবেদনকারীদের কাছে বেশ কয়েকটি মানদণ্ডও উপস্থাপন করা হয়। আবেদনকারীকে অবশ্যই নাগরিকদের একটি দলের অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে যাদের এ জাতীয় obtainণ গ্রহণের অধিকার রয়েছে। এটা হতে পারে সামরিক, ছাত্র, বাজেট প্রতিষ্ঠানে কাজ করা, তরুণ পরিবার.

আসুন সংক্ষেপে কয়েকটি প্রোগ্রামের বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনা করি।

1) সুবিধা নিন সামাজিক বন্ধকী ndingণ বাজেট সংস্থার কর্মীদের জন্য নাগরিকদের বিভিন্ন বিভাগ হতে পারে। এর মধ্যে রয়েছে অন্তর্ভুক্ত সামরিক.

প্রতিটি বিভাগের বিভিন্ন অঞ্চলে নিজস্ব সুবিধা রয়েছে। সুতরাং, একটি সামরিক বন্ধক সহ, সামরিক কর্মীরা যারা নির্দিষ্ট কয়েক বছরের জন্য পরিবেশন করেছেন এবং একটি নির্দিষ্ট পদে পৌঁছেছেন তাদের বার্ষিকভাবে রাজ্য থেকে আলাদা অ্যাকাউন্টে জমা দেওয়া হয়।

এরপরে এগুলি বিদ্যমান জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

যেহেতু রাজ্য কর্মীদের জন্য প্রাপ্যতা এবং ধরণের সামাজিক প্রোগ্রামগুলি দেশের অঞ্চলের উপর নির্ভরশীল, তাই স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করে আপনি তাদের সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য পেতে পারেন।

2) রাষ্ট্র বন্ধক প্রোগ্রাম তরুণ পরিবার এই শ্রেণীর রাশিয়ানদের আরও অনুকূল জীবনযাত্রার পরিস্থিতি তৈরি করতে সহায়তা করার উদ্দেশ্যে। সাধারণত, এই প্রোগ্রামের শর্তাবলী অনুযায়ী, পরিমাণে তহবিল বরাদ্দ করা হয় 35% সম্পদের মূল্য.

প্রাপ্ত ভর্তুকি পরিচালিত হতে পারে আবাসন ক্রয়, একটি বাড়ি নির্মাণ, সুদের পরিশোধবন্ধকী onণের উপর অর্জিত এছাড়াও, এই সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করা যেতে পারে প্রথম কিস্তি করা বন্ধক নিবন্ধনের সময়। ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই বন্ধক কীভাবে নেবেন, আমরা আমাদের প্রথম একটি নিবন্ধে লিখেছিলাম।

যে পরিবারগুলি নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করে তারা এই প্রোগ্রামে অংশ নিতে পারবেন:

• প্রতিটি স্ত্রীর বয়স 35 বছরের বেশি নয়;
• পরিবার যদি অসম্পূর্ণ থাকে তবে পিতামাতার অবশ্যই 35 বছরের কম বয়সী এবং এক বা একাধিক বাচ্চা তুলছেন।

যেসব পরিবার এই শর্তগুলি পূরণ করে তাদের অবশ্যই নাগরিক হিসাবে নিবন্ধিত হতে হবে জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি... এছাড়াও, পূর্বশর্ত হ'ল আয়ের প্রাপ্যতা, যা বন্ধকটি প্রদানের জন্য যথেষ্ট হবে।

---

উপরের সংক্ষিপ্তসারটি, এটি লক্ষ করা যায় সামাজিক বন্ধক অর্থ অভাবী নাগরিকদের জীবনযাত্রার উন্নতি করতে সহায়তা করা। তবে এটি মনে রাখা উচিত যে এটি কেবল নির্দিষ্ট শ্রেণির নাগরিকদের জন্যই পরিণত হয়েছে যারা বর্ণিত মানদণ্ডগুলি মেনে চলে।

ভুলে যাবেন না যে বিভিন্ন অঞ্চলে সামাজিক বন্ধকগুলি পৃথক হতে পারে। অতএব, সমস্ত বৈশিষ্ট্য এবং সংক্ষিপ্তসারগুলি বিস্তারিতভাবে জানার জন্য আবাসস্থলে কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

আরও, সামাজিক বন্ধকগুলি আরও বিশদে বিবেচনা করা হবে।

একটি তরুণ পরিবারের জন্য একটি পছন্দসই বন্ধকী loanণ পাওয়ার শর্ত এবং পদ্ধতি

২. একটি অল্প বয়স্ক পরিবারের জন্য সামাজিক বন্ধক - ২০২০ সালে প্রাপ্ত রাষ্ট্রের প্রোগ্রামের অধীনে কীভাবে একটি তরুণ পরিবারের জন্য বন্ধক রাখবেন সে সম্পর্কে নির্দেশাবলী 👨‍👩‍👧‍👦 📋

বেশিরভাগ লোকেরা যারা পরিবার শুরু করার পর্যায়ে থাকেন তাদের নিজের বাড়ি কেনার বিষয়টি খুব কঠিন এবং প্রায় অদৃশ্য। এজন্য রাজ্য এই শ্রেণীর নাগরিকদের অফার করে সমর্থন.

আসুন বন্ধক প্রাপ্তি এবং প্রদানের ক্ষেত্রে অল্প বয়স্ক পরিবারগুলিতে রাষ্ট্রীয় সহায়তার অদ্ভুততাগুলি ঘুরে দেখুন take

2.1। ইয়াং পরিবার বন্ধক প্রোগ্রাম কীভাবে কাজ করে

আমাদের দেশের তরুণ পরিবারগুলির জন্য, বাড়ি কেনা একটি জরুরি সমস্যা। রাশিয়ায় আপনার নিজের অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হওয়ার এতগুলি উপায় নেই।

এই উদ্দেশ্যে পূর্ণ পরিমাণে একত্রিত করুন প্রায় অবাস্তব. এর কারণগুলি হ'ল:

• দেশে অর্থনৈতিক পরিস্থিতির অস্থিতিশীলতা;
• উচ্চ স্তরের দাম (রিয়েল এস্টেট সহ);
• রাশিয়ান রুবেলের নিয়মিত অবমূল্যায়ন;
• উচ্চ মূল্যস্ফীতির হার।

ভুলে যাবেন না যে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে তরুণ পেশাদার যাদের পর্যাপ্ত অভিজ্ঞতা নেই তারা উচ্চ বেতনের কাজ পেতে পারেন না। এই পরিস্থিতিতে, বড় ক্রয়ের জন্য অর্থ সাশ্রয় করা কঠিন হয়ে পড়ে।

ফলস্বরূপ, আপনার নিজের বাড়িতে যাওয়ার একমাত্র উপায় হ'ল বন্ধকের উপর একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনে। এই ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ সাহায্য হতে পারে সামাজিক প্রোগ্রাম.

"ইয়ং ফ্যামিলি" প্রোগ্রামের আওতায় সামাজিক বন্ধক - বাড়ি কেনার সময় একটি স্পষ্ট সহায়তা

অনেক লোক মনে করে যে বন্ধকগুলির বিশাল অসুবিধা রয়েছে। প্রধানগুলি হ'ল:

• orrowণগ্রহীতাদের জন্য গুরুতর প্রয়োজনীয়তা;
• বন্ধকী loansণের জন্য রাশিয়ান ব্যাঙ্কগুলিতে উচ্চ সুদের হার কার্যকর হয়;
• বন্ধক চুক্তিগুলির কঠোর শর্তাদি, যার অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে বিলম্বের ক্ষেত্রে গুরুতর পরিণতি ঘটে;
• বিশাল অতিরিক্ত পরিশোধ

বিপুল সংখ্যক অসুবিধা থাকা সত্ত্বেও বন্ধকী loansণের অনেকগুলি সুবিধা রয়েছে:

• বন্ধকী প্রোগ্রাম বিভিন্ন;
• সঞ্চয়ে বিপুল পরিমাণ সময় ব্যয় না করে আজ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সুযোগ;
• যুবকদের জন্য অগ্রাধিকার ndingণ শর্তাদি।

যারা কেবল একসাথে থাকতে শুরু করছেন তাদের সকলের উপকারিতা সম্পর্কে জানা উচিত। তরুণ পরিবারগুলির ফেডারাল সরকার প্রদত্ত সুযোগগুলি ভুলে যাওয়া উচিত নয়।

আমাদের দেশে বর্তমানে চালু হওয়া সহায়তা কর্মসূচী বলা হয় "তরুণ পরিবার"... এতে অংশ নেওয়া নাগরিকরা পান রাজ্য থেকে বিনামূল্যে সহায়তার অধিকার... তারা সুবিধা নিতে পারে হোম ক্রয়ের ভর্তুকি... একই সময়ে, বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময় সহায়তা ব্যবহার করা যেতে পারে।

যারা বিবেচনাধীন সহায়তা প্রোগ্রামে যোগদানের সিদ্ধান্ত নেন তাদের বুঝতে হবে যে রাজ্য সম্পূর্ণ নতুন আবাসনের জন্য অর্থ প্রদান করবে না। তবে আপনি একটি মোটামুটি পরিমাণে নির্ভর করতে পারেন, যা নিখরচায় প্রদান করা হয়।

স্বাভাবিকভাবেই, বরাদ্দকৃত অর্থ ব্যয় করা যেতে পারে কেবল আবাসিক রিয়েল এস্টেটের জন্য, তবে প্রোগ্রামের অংশগ্রহণকারীরা তাদের নিজস্ব ব্যয়ের দিকটি বেছে নিতে পারেন।

ভর্তুকিযুক্ত তহবিল ব্যয় করতে পারেন:

1. নগদের জন্য আবাসন কেনার জন্য মূলধনের অংশ হিসাবে;
2. একটি আবাসিক বিল্ডিং স্বাধীন নির্মাণের জন্য;
3. হোম loanণের অবদানের জন্য।

তরুণ পরিবারগুলির জন্য আবাসন কেনার ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় সহায়তার বৈধতার মেয়াদ সীমিত। থেকে 2005 প্রকল্পটি চালু ছিল "একটি তরুণ পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন"যা শেষ হয়েছিল 2015 বছর তবে, সরকার সিদ্ধান্ত নিয়েছিল, প্রোগ্রামটি সামান্য পরিবর্তন করে, এটি বাড়ানোর জন্য।

আজ অবধি, এর বৈধতা সীমিত 2020 বছর... প্রোগ্রামের জন্য বরাদ্দের সময়, যে কেউ প্রকল্পে নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে, তারা ফেডারাল বাজেটের তহবিল ব্যবহার করতে পারে।

এটি ফেডারেল প্রোগ্রাম সম্পর্কিত। অতিরিক্তভাবে, আছে আঞ্চলিক প্রকল্পরাশিয়ান বিষয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা বিকাশ। তাদের অনুসারে, যুব পরিবারগুলির বিভাগের অন্তর্ভুক্ত নাগরিকদের গ্রহণের সুযোগ দেওয়া হয় এককালীন আর্থিক সহায়তাএবং এটিও দেখা যাচ্ছে বন্ধক পেতে চাইলে বিনামূল্যে আইনি সহায়তা করুন.

তবে, কেবল রাজ্যই নয় তরুণ পরিবারগুলিকে সহায়তা করে। ব্যাংকিং সংস্থাগুলি গ্রাহকদের আকর্ষণ করার জন্য এই বিভাগের নাগরিকদের জন্য বিভিন্ন পরিষেবা বিকাশ করছে। এই জাতীয় সুযোগগুলি নিখরচায় প্রদানের আশা করবেন না।

অতএব, আপনার সুবিধাগুলি বিশ্লেষণ করা উচিত এবং উত্পন্ন অতিরিক্ত ফিগুলির সাথে তাদের তুলনা করা উচিত। প্রায়শই বিশ্লেষণের প্রক্রিয়ায় এটি দেখা যায় যে সর্বোপরি বিশেষ ব্যাংকিং প্রোগ্রাম তরুণ পরিবারগুলির জন্য আরও উপকারী।

প্রায়শই 35 বছরের কম বয়সী পরিবারের নাগরিকদের জন্য, ব্যাংকিং সংস্থাগুলি নিম্নলিখিত ধরণের সুবিধা প্রদান করে:

• ডাউন পেমেন্টের নিম্ন স্তরের, যা কখনও কখনও সম্পূর্ণ অনুপস্থিত থাকে;
• সুদের হার থেকে ছাড়;
• পরবর্তী অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে অসুবিধার ক্ষেত্রে, rণগ্রহীতার অনুরোধে, জরিমানা ছাড়াই একটি মুলতুবি সরবরাহ করা হয়।

বন্ধকটির যথেষ্ট ত্রুটি রয়েছে এবং অনেকে তাকে তিরস্কার করে সত্ত্বেও, বাড়ি ভাড়া দেওয়ার চেয়ে এটি লাভজনক।

ভুলে যাবেন নাবন্ধকটি যাইহোক সীমাবদ্ধ that অতএব, দীর্ঘমেয়াদী জন্য গণনা করার সময়, আবাসিক প্রাঙ্গনে ধারাবাহিকভাবে ভাড়া দেওয়ার চেয়ে কম বিনিয়োগের প্রয়োজন হবে।

তদুপরি, কোনও ভাড়া হিসাবে পৃথক, বন্ধক সহ কেনা একটি অ্যাপার্টমেন্ট orণগ্রহীতার মালিকানাধীন। সময়ের সাথে সাথে, সমস্যাটিও এর থেকে মুছে ফেলা হবে।

ভাড়া দেওয়ার অনেকগুলি অসুবিধাও রয়েছে:

• সবার আগে, সময়ের সাথে সাথে, মালিক ভাড়া বাড়াতে পারেন, বন্ধকী অর্থ প্রদান অপরিবর্তিত রয়েছে।
• দ্বিতীয়ত:, মালিক যদি ইচ্ছা করেন তবে ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করতে পারেন can

প্রোগ্রামে অংশ নেওয়ার শর্ত তরুণ পরিবার

2.2। একটি তরুণ পরিবারের জন্য কীভাবে অগ্রাধিকারযোগ্য বন্ধক ব্যবহার করবেন - বন্ধকের শর্তাদি "তরুণ পরিবার"

ব্যবহারের যোগ্য হতে হবে পছন্দসই বন্ধক, একটি তরুণ পরিবার একটি উপযুক্ত রাষ্ট্র প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী হতে হবে।

কাতারে উঠতে আপনাকে অবশ্যই প্রেরণ করতে হবে বিবৃতি, যা প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় তালিকায় নির্দিষ্ট নথি সংযুক্ত করা হয়।

অ্যাপ্লিকেশনটি কেবল নাগরিকদের রাষ্ট্রীয় সহায়তা পাওয়ার ইচ্ছা প্রকাশ করা উচিত নয়। এই জাতীয় অভিপ্রায়টি অবশ্যই শর্তগুলির অস্তিত্বের দ্বারা ন্যায্য হয় যা প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের উপর নির্ভর করতে পারে।

যে স্বামীরা তার চেয়ে বেশি বয়স্ক নয় তারা তরুণ পরিবার সহায়তা প্রোগ্রামে যোগদানের যোগ্য eligible 35 বছর তদুপরি, শিশুদের উপস্থিতি পূর্বশর্ত নয়।

একটি পরিবার রাষ্ট্রীয় সহায়তার জন্য অনুমোদিত সেই শর্তগুলি নিম্নলিখিত:

• স্বামী / স্ত্রীরা এমন একটি অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন যা তাদের মালিকানাতে নয়, তবে ভাড়া দেওয়া হয়;
• পরিবারের আবাসের জায়গাটি একটি পূর্ণাঙ্গ আবাসিক বস্তু হিসাবে কাজ করে না, যার ক্ষেত্রটি এমন যে ব্যক্তি প্রতি আদর্শটি অর্জন হয় না;
• তরুণ পরিবারের নিজস্ব জমা তহবিল বন্ধকী loanণের জন্য প্রাথমিক অর্থ প্রদানের পক্ষে যথেষ্ট নয়;
• আবেদনকারীরা অসুস্থ ব্যক্তির সাথে একই সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন।

আবাসন অবস্থার উন্নতি করার লক্ষ্যে রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রামগুলি বলা একটি বিশেষ সংস্থার মাধ্যমে প্রয়োগ করা হয় হাউজিং মর্টগেজ endingণদানের এজেন্সি দ্বারা... এএইচএমএল মহকুমা প্রতিটি রাশিয়ান অঞ্চলে অবস্থিত।

ব্যাংকিং সংস্থাগুলিও তরুণ পরিবারগুলিকে loansণ সরবরাহ করে। তবে ক্রেডিট সংস্থাগুলি দ্বারা নির্ধারিত শর্তগুলি সাধারণত রাষ্ট্রীয় কর্মসূচি দ্বারা নির্ধারিত শর্তগুলির চেয়ে আলাদা হয়।

এই ক্ষেত্রে, এ Sberbank একটি পরিবারকে তরুণ হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করার জন্য, দুই পত্নীর মিলিত বয়স বিবেচনা করা হয়, এবং প্রতিটি পৃথকভাবে নয়। তরুণ পরিবারগুলির জন্য বন্ধক প্রোগ্রামের অধীনে এই ব্যাংকে প্রবেশের জন্য, স্বামীদের মোট বয়স যথেষ্ট age 70 বছর অতিক্রম করেনি... এটি, মানদণ্ডগুলি পূরণ করা হয়, উদাহরণস্বরূপ, এমন একটি পরিবার যেখানে স্বামী 38, এবং স্ত্রী 30 বছর একই সময়ে, তারা আর রাজ্য প্রোগ্রামে পড়ে না।

স্বাভাবিকভাবেই, ব্যাংকগুলিতে, সম্ভাব্য bণগ্রহীতা কেবল বয়সের প্রয়োজনীয়তার সাপেক্ষে নয়।

একজন আবেদনকারীকে যে প্রধান মানদণ্ড অবশ্যই পূরণ করতে হবে তার মধ্যে নিম্নলিখিতগুলি রয়েছে:

• দীর্ঘ সময়ের জন্য রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের অঞ্চলে স্থায়ী নিবন্ধকরণ (সর্বনিম্ন) 6 মাস);
• অফিসিয়াল, ডকুমেন্টেড কাজের জায়গা;
• প্রতিটি স্ত্রীকে সর্বশেষ নিয়োগকর্তার পক্ষে কমপক্ষে ছয় মাস কাজ করা উচিত;
• আয়ের স্থায়ী উত্সের উপস্থিতি;
• পারিবারিক বাজেটের আকার এমন হওয়া উচিত যে মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদানের পরিমাণ অতিক্রম না করে 50% তার কাছ থেকে.

তরুণ স্বামীদের প্রায়শই খসড়া বয়স হয়। বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময়, এটি লক্ষ করা উচিত যে এই ক্ষেত্রে সামরিক আইডির অনুপস্থিতিতে আপনাকে ব্যাংকে প্রমাণ করতে হবে যে স্ত্রীর আয়ের অর্থ প্রদানের পক্ষে যথেষ্ট হবে।

সুতরাং, একটি সামাজিক প্রোগ্রামে অংশ নেওয়া যথেষ্ট নয়। বন্ধক জারি করবে এমন creditণ সংস্থার মানদণ্ডটি পরিবারটি পূরণ করাও প্রয়োজনীয়। এমন কি এএইচএমএল যাদের পর্যাপ্ত আয় নেই তাদের loansণ দেওয়া হয় না।

আমরা পূর্ববর্তী একটি নিবন্ধে বন্ধকী ndingণের শর্তাদি সম্পর্কে আরও বিশদে লিখেছিলাম।

একটি তরুণ পরিবারের জন্য বন্ধক কীভাবে পাবেন সে সম্পর্কে ধাপে ধাপে নির্দেশাবলী

2.3। একটি অল্প বয়স্ক পরিবারের জন্য বন্ধক হিসাবে কীভাবে আবাসন (বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট) নেওয়া যায় - ক্রিয়াকলাপের অ্যালগরিদম

এটি খুব স্বাভাবিক যে সমস্ত creditণ প্রতিষ্ঠান তরুণ পরিবারকে বন্ধক দেয় না। তবুও, প্রতিটি শহরে এই জাতীয় ব্যাঙ্কগুলি পাওয়া বেশ সম্ভব।

এটি বোঝা উচিত যে রাষ্ট্রীয় সহায়তায় বন্ধকী loanণ পাওয়ার জন্য আপনাকে অবশ্যই তা পূরণ করতে হবে কয়েকটি নির্দিষ্ট ক্রিয়া:

1. প্রোগ্রামটির সদস্য হন এবং রাষ্ট্রীয় সহায়তার জন্য যোগ্যতার নিশ্চয়তা পান;
2. প্রয়োজনীয় পরামিতিগুলির সাথে খাপ খায় এমন একটি আবাসিক সম্পত্তি সন্ধান করুন;
3. এমন একটি ব্যাংক সন্ধান করুন যা পছন্দসই শর্তে বন্ধকী issuesণ জারি করে;
4. কোনও creditণ প্রতিষ্ঠানে জমা দেওয়ার জন্য নথিগুলির একটি প্যাকেজ প্রস্তুত করুন;
5. বন্ধকী নিবন্ধকরণ, পাশাপাশি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা এবং বেচার জন্য লেনদেন।

আসুন নীচের এই প্রতিটি পদক্ষেপের ঘনিষ্ঠভাবে নজর দিন।

পদক্ষেপ 1. সরকারী সহায়তা কর্মসূচিতে যোগদান করা

সর্বোত্তম বন্ধকী loanণ সন্ধানের জন্য যারা প্রচেষ্টা চালাচ্ছেন, তাদের জন্য সরকারী সহায়তা প্রোগ্রামে যোগদানের চেষ্টা করা একটি আদর্শ সুযোগ।

সুতরাং, একটি তরুণ পরিবারের জন্য বন্ধকী পাওয়ার জন্য একটি প্রস্তুতিমূলক পদক্ষেপ স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করা উচিত।

এটি বুঝতে হবে যে এমনকি সহায়তা প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারীরাও কোন গ্যারান্টি আছে ভর্তুকি পেতে। তবে এর সম্ভাবনা উল্লেখযোগ্যভাবে বেড়ে যায় increase

স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করার সময়, তরুণ পরিবারগুলিকে প্রথমে ভর্তুকি পাওয়ার অধিকারের জন্য অপেক্ষা তালিকায় রাখা হয়। পরবর্তীকালে, তারা জারি করা হয় সনদপত্রএটি সরকারী অনুদানের জন্য যোগ্যতার বিষয়টি নিশ্চিত করে।

তরুণরা স্বতন্ত্রভাবে নির্ধারণ করতে পারে যে তারা কোথায় সরকারী ভর্তুকি দেবে। এটা হতে পারে বাড়ি ক্রয় নগদ, বাড়ি নির্মাণ তাদের নিজেদের. তবে বন্ধক নিবন্ধ করার সময় বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ভর্তুকি ব্যবহার করা হয়। এক্ষেত্রে তাকে প্রেরণ করা হয় ডাউন পেমেন্ট দিতে.

এটি বোঝা উচিত যে ভর্তুকিগুলি তহবিল লক্ষ্যবস্তু ব্যবহার... অতএব, বাজেটের তহবিল হস্তান্তর করা হবে না, কেবলমাত্র অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করে সেগুলি পাওয়া যাবে। একই সাথে, রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রামের সমস্ত প্রয়োজনীয়তা মেনে চলা বাধ্যতামূলক।

যাই হোক না কেন, বন্ধকী obtainণ প্রাপ্তিতে সরকারী সহায়তা কেবলমাত্র আরও অনুকূল শর্তে obtainণ প্রাপ্তিতে সহায়তা করে না, তবে এটি একটি সংক্ষিপ্ত সময়ের মধ্যে ayণ পরিশোধেও সহায়তা করে।

যে কারণে এমনকি ন্যূনতম ভর্তুকি পাওয়ার সুযোগটি এটি পাওয়ার চেষ্টা করার মতো। রাষ্ট্রীয় সহায়তা এমনকি অল্প পরিমাণেও পারিবারিক বাজেট সংরক্ষণ করবে এবং কম খরচে লক্ষ্য অর্জন করবে - আপনার নিজের বাড়ি কিনতে।

পদক্ষেপ 2. উপযুক্ত থাকার ব্যবস্থা সন্ধান করা

অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি বা অন্যান্য রিয়েল এস্টেট চয়ন করার সময়, আপনাকে প্রথমে, এর অঞ্চল দ্বারা পরিচালিত হওয়া উচিত। এটি কেবল পরিবারের বর্তমান চাহিদা পূরণ করা উচিত নয়।

এটি বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন যে, সম্ভবত, আপনাকে একটি বন্ধক অ্যাপার্টমেন্টে দীর্ঘকাল ধরে থাকতে হবে। অতএব, তাকে অবশ্যই ভবিষ্যতে একটি মর্যাদাপূর্ণ অস্তিত্ব নিশ্চিত করতে হবে, উদাহরণস্বরূপ, যখন শিশুরা উপস্থিত হয়।

Ditionতিহ্যগতভাবে, রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির দৃষ্টিকোণ থেকে, আদর্শ উন্নত বিন্যাস সহ দুটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট ments... একই সময়ে, তাদের পুরানো বাড়িতে থাকা অযাচিত হয়।

স্বাভাবিকভাবেই, পর্যাপ্ত আয় সহ, আপনি বৃহত্তর অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বিষয়গুলিকে অগ্রাধিকার দিতে পারেন। তবে ভুলে যাবেন না যে এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্টগুলি, স্বাভাবিকভাবেই, আরও বেশি খরচ হবে, বন্ধক আরও বেশি হবে। ফলস্বরূপ, মাসিক প্রদান এবং পরিবারের বাজেটের ব্যয়ের দিকটি বৃদ্ধি পায়।

এটি আমলে নেওয়া কার্যকর হবেঅনেক ndingণ প্রদানকারী সংস্থা বিকাশকারীদের সাথে সহযোগিতা করে। অ্যাপার্টমেন্ট এবং বন্ধকী loansণের চাহিদা বাড়ানোর জন্য, এই জাতীয় অংশীদাররা বিভিন্ন প্রচারণা চালায় যা তরুণ পরিবারগুলিকে সর্বাধিক আকর্ষণীয় শর্তে একটি নতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারে।

এই জাতীয় প্রচারগুলির নিয়মিত ট্র্যাকিং অল্প বয়সী পরিবারগুলিকে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য সবচেয়ে লাভজনক বিকল্পগুলি সন্ধান করতে দেয়।

ধাপ ৩. বন্ধক পাওয়ার জন্য ব্যাংক নির্বাচন করা

সরকারী সহায়তা ব্যতীত অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, সামাজিক প্রোগ্রামগুলিতে অংশগ্রহণকারীদের ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানে বন্ধকী loansণের জন্য আবেদন করতে হবে। সেরা বিকল্পের পছন্দটি অত্যন্ত যত্ন এবং দায়িত্বের সাথে যোগাযোগ করা উচিত।

আজ, বন্ধক প্রদানের creditণ সংস্থাগুলির পছন্দটি বিশাল। সুতরাং, orrowণগ্রহীতাদের একটি পূর্ণাঙ্গ নির্বাচন প্রক্রিয়া পরিচালনা করতে হবে।

1) প্রথমে প্রস্তাবিত সংস্থা সনাক্ত করুন, যেখানে এমন প্রোগ্রাম রয়েছে যা সামাজিক প্রোগ্রামগুলির অংশগ্রহণকারীদের আবাসন কেনার জন্য issueণ প্রদানের অনুমতি দেয়।

2) তারপরে আপনার সাবধানে দরকার অধ্যয়ন এবং ndingণ প্রোগ্রামের তুলনা করুননির্বাচিত ব্যাংকে অপারেটিং। না শুধুমাত্র বিবেচনা করুন সুদের হার... তবে উপস্থিতিও অন্য রকম কমিশন.

এছাড়াও, বন্ধকটি নিবন্ধকরণ করার সময় প্রয়োজনীয় ডাউন পেমেন্টের আকারকে খুব বেশি গুরুত্ব দেওয়া উচিত। যদি রাজ্য দ্বারা বরাদ্দকৃত তহবিল পর্যাপ্ত না হয় তবে অল্প বয়সীদের তাদের নিজস্ব অর্থ যোগ করতে হবে বা একটি সস্তা আবাসন বিকল্পের সন্ধান করতে হবে।

3) একটি উপযুক্ত প্রোগ্রাম নির্বাচন করার পরে, আপনার প্রয়োজন হবে বন্ধকের জন্য আবেদন রেখে দিন.

এটি বোঝা উচিত যে কোনও সামাজিক প্রোগ্রামে যোগদান কোনও বন্ধকী onণের উপর কোনও ব্যাংক দ্বারা নেওয়া ইতিবাচক সিদ্ধান্তের স্বয়ংক্রিয় গ্যারান্টি নয়।

প্রায়শই, নিম্নলিখিত কারণে প্রত্যাখ্যান পাওয়া যায়:

• অপর্যাপ্ত মোট পরিবারের আয়;
• পত্নী পিতামাতার ছুটিতে আছেন;
• সেনাবাহিনীতে চাকরির জন্য কোনও স্ত্রী / স্ত্রীকে নিয়োগের সম্ভাবনা রয়েছে;
• স্বামী / স্ত্রীর একজনের কোনও স্থায়ী আয় নেই।

অপর্যাপ্তভাবে সরকারীভাবে নিশ্চিত হওয়া আয়ের ক্ষেত্রে আপনার হতাশ হওয়া উচিত নয়। বেশিরভাগ ব্যাংক অনুমতি দেয় সহ orrowণগ্রহীতাদের আকর্ষণ করুন... তারা নিবিড় আত্মীয় হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, বাবা-মা.

এই ক্ষেত্রে, বন্ধক গণনা করার সময় সমস্ত ersণগ্রহীতাদের আয় বিবেচনায় নেওয়া হবে। তবে এটি মনে রাখা মূল্যবানযে -ণগ্রহীতাদের সমান অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা রয়েছে। অন্য কথায়, তারা ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্টের পূর্ণাঙ্গ মালিকও হবে।

পদক্ষেপ 4. দলিল সংগ্রহ

প্রতিটি creditণ প্রতিষ্ঠানের বিকাশ ঘটে বন্ধকী ndingণ শর্তাদি... প্রয়োজনীয় নথিগুলির তালিকাতেও পৃথক হতে পারে। তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে যেগুলি উপস্থাপন করা উচিত তাদের একটি তালিকা তৈরি করা যেতে পারে।

এর মধ্যে হ'ল:

1. পাসপোর্টগুলি কেবল স্বামী / স্ত্রী নয়, সমস্ত সহ-orrowণগ্রহীতা, গ্যারান্টারের;
2. যদি অস্থায়ী নিবন্ধকরণ থাকে, তবে একটি দলিল এটি নিশ্চিত করে;
3. ডিপ্লোমা এবং অন্যান্য শিক্ষাগত নথি;
4. বিবাহ নিবন্ধন শংসাপত্র;
5. যদি শিশু থাকে তবে তাদের জন্মের শংসাপত্রগুলি;
6. রাষ্ট্রীয় ভর্তুকির বরাদ্দ নিশ্চিতকরণকারী একটি দলিল;
7. কাজের বইয়ের একটি অনুলিপি, যা নিয়োগকর্তা কর্তৃক শংসিত, ইঙ্গিত দেয় যে নাগরিক আজ কোম্পানীতে কাজ করে চলেছে;
8. প্রাপ্ত আয়ের পরিমাণ নিশ্চিত করে শংসাপত্র;
9. অর্জিত সম্পত্তি জন্য নথি।

প্রতিটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান তার নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে উপস্থাপিত তালিকার পরিপূরক করে। তাদের সমস্ত উপস্থাপনের পরে, ব্যাংক আবেদনটি বিবেচনা করবে এবং সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম হবে।

পদক্ষেপ 5. একটি বন্ধকী নিবন্ধন

ডকুমেন্টস এবং বন্ধকী আবেদন ব্যাংক কর্তৃক পর্যালোচনা করার পরে, এটি সিদ্ধান্ত নেয়। আবেদন অনুমোদিত হলে, আছে স্বাক্ষর বন্ধকী চুক্তি, তহবিল ইস্যু আবাসিক সম্পত্তি কেনার জন্য।

পরবর্তী পদক্ষেপ হয় স্বাক্ষর বিক্রয় চুক্তি এবং আবাসন ক্রয়... ফলস্বরূপ, মালিকানা orণগ্রহীতার কাছে যায়।

বিঃদ্রঃ! Orণগ্রহীতা ofণের সম্পূর্ণ পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত রিয়েল এস্টেটকে পুরোপুরি নিষ্পত্তি করতে সক্ষম হবে না। এই সমস্ত সময় অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে অঙ্গীকার ব্যাংক এ. দেখা যাচ্ছে যে ব্যাঙ্কের সাথে এই জাতীয় চুক্তিতে সম্মতি না দিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি বা অনুদান দেওয়ার কাজ করবে না।

বন্ধকের জন্য আবেদনকারী নাগরিকদের সমস্ত অধিকার এবং দায়বদ্ধতা সম্পর্কিত চুক্তিতে বর্ণিত হয়। এজন্য বিশেষজ্ঞরা সুপারিশ করেন আগে loanণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করার সময় এটি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করুন।

কোনও পয়েন্ট না বুঝলে loanণ কর্মকর্তাকে প্রশ্ন করতে দ্বিধা করবেন না। Documentণগ্রহীতার দ্বারা দস্তাবেজ স্বাক্ষর করার পরে, ধরে নেওয়া দায়গুলি পালন করতে অস্বীকার করা প্রায় অসম্ভব।

Loanণ চুক্তি অধ্যয়ন করার সময়, নিম্নলিখিত প্যারামিটারগুলিতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত:

• সুদের হারের আকার;
• পরিশোধে বিলম্বের ক্ষেত্রে দায়;
• তফসিল, পাশাপাশি মাসিক অর্থ প্রদানের পদ্ধতি

Ditionতিহ্যগতভাবে, এই মানদণ্ড অনুসারে তরুণ পরিবারগুলিকে ব্যাংকগুলিতে সুবিধা দেওয়া যেতে পারে।

বন্ধকী চুক্তিটি আঁকতে এবং স্বাক্ষর করা ছাড়াও, এই পদক্ষেপে, নিবন্ধকরণ সম্পন্ন করা হয় বিক্রয় চুক্তি... স্বাক্ষর হওয়ার সাথে সাথে সম্পত্তির অধিকারগুলি একই সাথে সম্পত্তির উপর চাপ প্রয়োগের সাথে পুনরায় নিবন্ধিত হয়।

তদতিরিক্ত, অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রেতার কাছে এটির অর্থ প্রদান হিসাবে অর্থ স্থানান্তরিত হয়। এই অপারেশন পরিচালনার উপায়টি আলাদাভাবে আলোচনা করা হয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, অর্থের স্থানান্তর হয় নিরাপদ আমানত বাক্সের মাধ্যমে বা বিক্রেতার অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করে.

সুতরাং, সামাজিক বন্ধকী পাওয়ার জন্য পদ্ধতিটি দ্রুত এবং সমস্যা ছাড়াই চলে যাওয়ার জন্য, ক্রমের একটি নির্দিষ্ট ক্রম অনুসরণ করা উচিত।

2.4। তরুণ পরিবারগুলিকে বন্ধকী loansণ দেওয়ার ব্যাংকগুলি - সেরা ndingণ শর্তের সাথে শীর্ষ -5 ব্যাংক banks

সমস্ত রাশিয়ান ব্যাংক যে ব্যক্তিরা সরকারের সমর্থন পেয়েছেন তাদের জন্য বিশেষ বন্ধকী অনুষ্ঠান সরবরাহ করে না। তবুও, প্রচুর ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান রয়েছে যা তরুণ পরিবারগুলির জন্য পছন্দসই শর্ত প্রস্তাব করে, তাদের থেকে বেছে নেওয়ার মতো প্রচুর পরিমাণ রয়েছে।

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এই জাতীয় প্রোগ্রামগুলি বড় ব্যাংকগুলিতে উপলব্ধ, যা একটি উচ্চ স্তরের নির্ভরযোগ্যতা এবং একটি ইতিবাচক খ্যাতি দ্বারা পৃথক করা হয়।

স্বাভাবিকভাবেই, একটি উপযুক্ত institutionণ প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি স্বাধীন অনুসন্ধানে অনেক সময় নিতে পারে, যেহেতু কেবলমাত্র পছন্দসই কর্মসূচী সহ ব্যাংকগুলি নির্বাচন করা নয়, তাদের তুলনা করার প্রয়োজনও রয়েছে।

এটি ব্যবহার করা অনেক বেশি দক্ষ রেটিংবিশেষজ্ঞদের দ্বারা প্রস্তুত। নীচে তাদের মধ্যে একটি।

তুলনা স্বাচ্ছন্দ্যের জন্য, তথ্যটি সারণিতে উপস্থাপন করা হয়েছে:

Creditণ সংস্থা	সর্বনিম্ন হার (বার্ষিক% এ)	বন্ধক প্রোগ্রামের স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য
রোজেলখোজব্যাঙ্ক	10,5	বন্ধক নিবন্ধনের সময়, কোনও কমিশন চার্জ করা হয় না ar প্রথম শর্তে কোনও দণ্ড ছাড়াই আদায় করা হয়
ভিটিবি 24	11,0	অতিরিক্ত কোনও ফি নেই
ওটিপি	11,0	Orণগ্রহীতার জীবন বীমা করা সম্ভব নয়, হার বাড়বে না
Sberbank	11,5	যখন কোনও পরিবার পরিবারে উপস্থিত হয়, 36 মাসের জন্য অর্থ প্রদানের বিলম্ব সম্ভব হয়
গাজপ্রোম্ব্যাঙ্ক	12,0	গ্যারান্টর এবং সহ-orrowণগ্রহীতাদের জড়িত করার প্রয়োজন নেই

২.৫ তরুণ পরিবারগুলির জন্য সামাজিক বন্ধকী ndingণ দেওয়ার সুবিধা এবং অসুবিধা - বিশেষজ্ঞের মতামত

সামাজিক বন্ধকের সুবিধাগুলি সকলেরই জানা। রাষ্ট্রীয় সমর্থন আপনাকে তরুণ পরিবারগুলির জন্য সর্বাধিক সুবিধার সাথে creditণে আবাসন কিনতে অনুমতি দেয়। তবে, তাদের প্রত্যেকেই রাজ্য থেকে প্রকৃত সহায়তা পেতে পারে না।

নাগরিকরা প্রায়শই ফেডারাল এইড প্রকল্প এবং বাণিজ্যিক বোনাস প্রোগ্রামের মধ্যে পার্থক্য বুঝতে পারে না।

এটি বুঝতে গুরুত্বপূর্ণপ্রকল্পগুলিতে অংশগ্রহণের অনুমোদনের পরেই ভর্তুকির অধিকার উদ্ভূত হয়, যা স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করে পাওয়া যায়।

এছাড়াও, রাষ্ট্রীয় কর্মসূচি বাস্তবায়ন কেবলমাত্র মাধ্যমে পরিচালিত হয় এএইচএমএল এবং ব্যাংকযারা এই এজেন্সিটির সরকারী অংশীদার... কেবলমাত্র এই সংস্থাগুলি সরকারী সহায়তা ব্যবহার করে বন্ধক সরবরাহ করে provide

রাজ্য waysণগ্রহীতাদের বিভিন্ন উপায়ে সহায়তা করে:

• ভর্তুকি, যা, একটি হার কাটা;
• ভর্তুকিপ্রাথমিক কিস্তিতে পরিচালিত।

তরুণদের বুঝতে হবে যে এএইচএমএলকে সহযোগিতা না করে এমন ব্যাংকগুলিও তরুণ পরিবারগুলির জন্য বন্ধক সরবরাহ করতে পারে। তবে, এই ধরনের সংস্থাগুলিতে রাষ্ট্রীয় সহায়তা প্রাপ্তির অধিকার প্রয়োগ করা উচিত পারি না... তবে তবুও ব্যাঙ্কের দ্বারা প্রদত্ত কিছু সুবিধা পাওয়া সম্ভব হবে।

উদাহরণস্বরূপ, কিছু ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে মুলতুবি পেমেন্ট অফার করে:

• শিশুদের জন্ম;
• আয়ের প্রধান উত্স ক্ষতি

বেশিরভাগ আর্থিক বিশেষজ্ঞরা সুপারিশ করেন না যে তরুণ পরিবারগুলি, যাদের সরকারী সহায়তার অধিকার নেই তারা বন্ধকের উপর আবাসন কেনার জন্য ছুটে যান।

এই বিষয়গুলি দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিকোণ থেকে মোকাবেলার জন্য মূল্যবান। ইভেন্টগুলির বিকাশের জন্য সম্ভাব্য সমস্ত পরিস্থিতিতে মূল্যায়ন করা গুরুত্বপূর্ণ, পরে বন্ধকী loanণ পাওয়ার জন্য এটি আরও লাভজনক হবে কিনা তা বিশ্লেষণ করা।

কখনও কখনও শিশুর জন্ম না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করা অতিরিক্ত কাজ নয়। কিছু রাশিয়ান অঞ্চলে, এটি এমন একটি পরিস্থিতি যা কোনও পরিবারের প্রাপ্তির জন্য জড়িত প্রসূতি রাজধানী.

পরিবারে দ্বিতীয় সন্তানের জন্মের ক্ষেত্রে, এই জাতীয় রাষ্ট্রীয় সহায়তা ফেডারেল স্তরে সম্ভব, যা দেশের সমস্ত অঞ্চলে সম্ভব।

যদি মাতৃত্বের মূলধনটি ডাউন পেমেন্ট বা বন্ধকী payণ পরিশোধের জন্য ব্যবহৃত হয় তবে আপনি সন্তানের জন্মের সাথে সাথেই এটি ব্যবহার করতে পারেন।

বেশিরভাগ যুবকের আর্থিক পরিকল্পনার অভিজ্ঞতা নেই। এ জাতীয় পরিস্থিতিতে, তারা বন্ধকটি দিতে এবং তাদের বিদ্যমান আয়ের সাথে মর্যাদার সাথে জীবনযাপন করতে সক্ষম হবে কিনা তা বুঝতে অসুবিধা হতে পারে।

ফিনান্সিয়ররা নিম্নলিখিত হিসাবে এগিয়ে যাওয়ার পরামর্শ দেয়: প্রতি মাসে, একটি পৃথক ব্যাংক অ্যাকাউন্টে, বন্ধকী ofণের প্রত্যাশিত প্রদানের সমান পরিমাণ স্থানান্তর করুন।

সম্পর্কিত 6 মাসে স্বামী-স্ত্রীরা বুঝতে পারবেন যে তাদের জন্য এই ধরনের আর্থিক বোঝা কতটা কঠিন। তদুপরি, এই সময়ের মধ্যে, একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ জমে যাবে যা বন্ধকের উপর ডাউন পেমেন্টের অংশ হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।

---

সুতরাং, তরুণ পরিবারগুলির জন্য সামাজিক বন্ধক তাদের নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্ট কেনার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ সহায়তা হতে পারে।

এটি কেবল লাইনে দাঁড়ানো নয়, সমস্ত creditণের শর্তগুলি অধ্যয়ন করার পাশাপাশি আপনার আর্থিক সক্ষমতা বিশ্লেষণ করাও গুরুত্বপূর্ণ।

সামরিক বন্ধক নিবন্ধকরণের প্রাথমিক শর্তাদি এবং পর্যায়সমূহ

৩. সামরিক বন্ধক - সামরিক কর্মীদের জন্য বন্ধক প্রাপ্তির শর্ত এবং পদ্ধতি 👨‍👨 📋

সামাজিক বন্ধকের এক ধরণের aণ হ'ল .ণ সামরিক কর্মীদের জন্য... এই ধরনের সহায়তা প্রাপ্তির সম্ভাবনা সম্পর্কে কেবল জানা না শুধুমাত্র এই প্রোগ্রামটি কীভাবে বাস্তবায়ন করা হচ্ছে তাও বোঝা গুরুত্বপূর্ণ।

৩.১০। সামরিক বন্ধক কী - ধারণা এবং বিধানের শর্তগুলির একটি ওভারভিউ

সামরিক বন্ধক সামরিক কর্মীদের জন্য উপলব্ধ যে আবাসন পাওয়ার একটি বিশেষ উপায়। প্রোগ্রামটি প্রয়োগের জন্য ব্যবহৃত সিস্টেমটিকে বলা হয় জমে থাকা বন্ধক... এটি সমস্ত রাশিয়ান অঞ্চলে পরিচালনা করে।

সামরিক বন্ধক সংগঠনের অর্থনৈতিক এবং সামাজিক উভয় নীতিই রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন দ্বারা নির্ধারিত হয়। প্রোগ্রামটি আরও কাজ করে 10 বছর

এর সৃষ্টির উদ্দেশ্য ছিল চুক্তির ভিত্তিতে সেনা পরিবেশনার অনুকূল জীবনযাত্রার পরিস্থিতি তৈরি করা।

সামরিক বন্ধকের উত্থান এবং বিকাশের ইতিহাস

আগে 2004 রাশিয়ায় সার্ভিস কর্মীদের আবাসন সরবরাহের ভিন্ন কর্মসূচি কার্যকর ছিল। তারপরে, প্রয়োজনীয় সংখ্যক বছর পরিবেশন করার পরে, সেনাবাহিনী ছেড়ে যাওয়া ব্যক্তিরা এই উদ্দেশ্যে বিশেষভাবে নির্মিত ঘরগুলি পেয়েছিল।

তবে বিপুলসংখ্যক আর্থিক এবং প্রযুক্তিগত সমস্যাগুলি সঠিকভাবে প্রোগ্রামটি পরিচালনা করতে বাধা দেয়।

অসুবিধাগুলি এই কারণে পরিচালিত হয়েছিল যে প্রোগ্রামটি একটি গুণগতভাবে নতুন প্রকল্প দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়েছিল। নতুন স্কিম অনুযায়ী, পরে 3 বছর বয়সী সঞ্চয় ও বন্ধকী ব্যবস্থায় যোগদানের পরে, সামরিক বাহিনী পূর্ণাঙ্গ আবাসনগুলির মালিক হওয়ার সুযোগ পায়।

প্রোগ্রাম শুরু হয়েছিল 2004 বছর এরপরেই আইনসভা স্তরে বিকাশ ও গৃহীত হয়েছিল জমে থাকা সিস্টেম... সেই মুহুর্ত থেকে, সামরিক বাহিনীর রাষ্ট্রীয় সহায়তা ব্যবহার করে কিস্তিতে আবাসন কেনার অর্থ, বন্ধকী issueণ দেওয়ার সুযোগ ছিল।

একটি সামরিক বন্ধক কীভাবে aতিহ্যবাহী নাগরিকের থেকে আলাদা?

সেনাবাহিনীকে আবাসন অবস্থার উন্নতি করতে সহায়তা করার জন্য ফেডারেল কর্মসূচী civilianতিহ্যবাহী নাগরিক বন্ধকের চেয়ে বেশি লাভজনক বলে প্রমাণিত হচ্ছে।

প্রধান সুবিধা একটি সামরিক বন্ধক হ'ল budgetণ পারিবারিক বাজেট থেকে নয়, ফেডারাল বাজেট থেকে প্রদান করা হয়। একমাত্র, তবে খুব প্রয়োজনীয় শর্তটি হ'ল একজন সৈনিককে অবশ্যই পরিবেশন করা উচিত কমপক্ষে 20 বছর.

সামরিক বন্ধকের অন্যান্য স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য রয়েছে।

প্রধানগুলি হ'ল:

• loanণের জন্য বন্ধকটি হলেন দাতা, যা রাশিয়ার প্রতিরক্ষা মন্ত্রক;
• অ্যাপার্টমেন্ট কেনার শব্দটি বৃদ্ধি পায়, যেহেতু ভর্তুকি অবিলম্বে পাওয়া যায় না;
• সঞ্চয় ও বন্ধকী ব্যবস্থায় প্রবেশ করা কেবলমাত্র পরিষেবাবিদদের ছাড় ছাড়ের অধিকার রয়েছে;
• রাষ্ট্রীয় সহায়তার পরিমাণ সীমিত এবং তা 2,2 মিলিয়ন রুবেল, যদি অ্যাপার্টমেন্টের ব্যয় বেশি হয়, অতিরিক্ত খরচ সামরিক বাহিনী বহন করে;
• agreementণ চুক্তি ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তির চেয়ে অনেক আগে শেষ হয়।

সমস্ত সামরিক কর্মীদের সামরিক বন্ধক প্রোগ্রামে অংশ নেওয়ার অধিকার রয়েছে, এমনকি যারা ইতিমধ্যে আবাসিক সম্পত্তির মালিক তাদেরও রয়েছে। একই সময়ে, পরিষেবার জায়গায় নতুন অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে হবে না। সামরিক বাহিনী তাদের পছন্দের রাশিয়ার যে কোনও অঞ্চলে আবাসন কিনতে পারে।

একটি সামরিক বন্ধক ব্যবহার করার সময় প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয়ের ঝুঁকি নিরসনের জন্য সর্বাত্মক প্রচেষ্টা করে। এটিই উপলব্ধি হয় লেনদেনের সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণএবং এছাড়াও একটি প্রাথমিক ফি... পরিষেবাবিদ একটি অ্যাপার্টমেন্ট, পাশাপাশি একটি asণ সংস্থা নির্বাচন করতে হবে।

কিছু সামরিক কর্মী ভুল করে বিশ্বাস করেন যে বিভিন্ন ব্যাংকে ndingণ শর্ত বিশ্লেষণ ও তুলনা করা তাদের পক্ষে গুরুত্বপূর্ণ নয়। কিন্তু এটা সত্য না. সর্বাধিক লাভজনক প্রোগ্রামটি সন্ধানের জন্য এটি মূল্যবান।

ভুলে যাবেন না যে একটি অ্যাপার্টমেন্টের দাম অতিক্রম করে ২.২ মিলিয়ন রুবেল, মিলিটারি নিজেই দিয়েছিল। তদুপরি, সেনাবাহিনী থেকে তাড়াতাড়ি বরখাস্তের ক্ষেত্রে, বন্ধকী debtণের অবশিষ্ট পরিমাণ, পাশাপাশি এর সুদ স্বাধীনভাবে প্রদান করতে হবে।

সে কারণেই, ইতিমধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পর্যায়ে, সেরা creditণের শর্তটি বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।

সামরিক বন্ধকের সারমর্ম এবং শর্তগুলি

সামরিক বন্ধক প্রকল্পের একটি সংক্ষিপ্ত রূপরেখা তার অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে উপস্থাপন করা হয়েছে।

এটিতে কেবল তিনটি স্তর রয়েছে:

1. সেনাবাহিনীতে পরিবেশন করা।
2. জমান.
3. একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে।

তাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতিতে সামরিক বাহিনীর সহায়তার কর্মসূচি বাস্তবায়নে তহবিল সংগ্রহের প্রক্রিয়াটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট প্রত্যেক সৈনিকের জন্য খোলে। ধারাবাহিকভাবে সেবা করা তার পক্ষে যথেষ্ট এবং রাজ্যটি মাসিক প্রোগ্রামের অধীনে তহবিল স্থানান্তর করবে।

মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে 3 যোগদানের পর থেকে বছর জমে থাকা বন্ধক ব্যবস্থা এই কর্মসূচির আওতায় একজন সৈনিকের আবাসিক সম্পত্তি কেনার অধিকার রয়েছে সামরিক বন্ধক.

এই পযন্ত জমা হওয়া তহবিল প্রাথমিক কিস্তি পরিশোধ করতে ব্যবহৃত হবে। পরবর্তী সময়ে, মাসিক অর্থ প্রদানের সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট থেকে প্রদান করা হয়।

এখন পর্যন্ত সর্বোচ্চ রাষ্ট্রীয় সহায়তা সামরিক কর্মীদের জন্য আবাসন ক্রয় হয় 2,2 মিলিয়ন রুবেল এটি কোথাও ব্যবহার না করা হলে এই পরিমাণটি 15-20 বছর ধরে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে জমা হতে পারে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, রাষ্ট্রীয় সাহায্যের সর্বাধিক পরিমাণ অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য যথেষ্ট, যার ক্ষেত্রফল 54 বর্গ মিটার. সামাজিক রীতি অনুসারে এই আবাসনটি তিনজনের পক্ষে পর্যাপ্ত।

যদি কোনও সৈনিকের পরিবার বৃহত্তর হয় তবে তিনি আরও ভাল অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন। তবে আপনার বিবেচনা করা উচিতনতুন আবাসন ব্যয় এবং সামরিক বন্ধকের সর্বাধিক পরিমাণের মধ্যে পার্থক্য তাদের নিজেরাই দিতে হবে।

অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তির জন্য বর্ণিত সমস্ত প্রয়োজনীয়তা ছাড়াও আরও একটি উপস্থাপিত হয় - অ্যাপার্টমেন্ট অবশ্যই বাসযোগ্য হতে হবে... একই সময়ে, আবাসনটি নতুন হওয়া মোটেই প্রয়োজন নয়। আপনি হিসাবে রিয়েল এস্টেট কিনতে পারেন প্রাথমিকএবং তারপরে মাধ্যমিক বাজার।

3.2। যিনি একজন সামরিক বন্ধক পাওয়ার যোগ্য

নিম্নলিখিত আইন প্রয়োগকারী সংস্থার কর্মীদের সঞ্চয় এবং বন্ধক ব্যবস্থায় অংশ নেওয়ার অধিকার রয়েছে:

• সামরিক স্থাপনা;
• গোয়েন্দা সেবা;
• জরুরী পরিস্থিতি মন্ত্রনালয়;
• এফএসবি;
• অভ্যন্তরীণ বিষয়ক মন্ত্রণালয়.

র‌্যাঙ্ক সহ সার্ভিস কর্মীরা স্বয়ংক্রিয়ভাবে সঞ্চয়ের সিস্টেমে প্রবেশ করে। প্রাইভেটগুলি কোনও পেশাদার চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরেই এই প্রকল্পে অন্তর্ভুক্ত হয়।

সঞ্চয় ও বন্ধকী সিস্টেমে স্বয়ংক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণকারীদের হিসাবে, আইনে দুটি গ্রুপ স্থির করা হয়েছে:

1. ওয়ারেন্ট অফিসার এবং ওয়ারেন্ট অফিসার2005 সালের শুরু থেকে যাদের তিন বছরেরও বেশি সময় ধরে সেবা হয়েছে;
2. অফিসারযারা 2005 এর শুরুর পরে প্রথম উপাধিতে ভূষিত হন।

আজ, উভয় বিভাগের সামরিক বাহিনী স্বয়ংক্রিয়ভাবে আবাসন উন্নতি কর্মসূচির আওতায় পড়ে। যখন প্রবেশের মুহুর্ত থেকে সামরিক বন্ধক প্রোগ্রামটি পাস হয় 3 বছরগুলিতে, পরিষেবাধারীদের ণের উপর আবাসন কেনার জন্য সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে।

ইতিমধ্যে জমে থাকা অর্থ নির্দেশিত হয় একটি প্রাথমিক ফি... তদ্ব্যতীত, রাজ্য পুরো পরিষেবা জীবন জুড়ে মাসিক অর্থ প্রদান করে।

অনুকূল পরিস্থিতিগুলির একটি সেট সহ, সামরিক অবসর বয়সে পৌঁছানোর সময়ের মধ্যে 45 এ, তার আছে নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্ট এবং বন্ধকী পুরোপুরি শোধ করা... তবে, যদি কোনও সৈনিক তার পদ ছাড়ার সিদ্ধান্ত নেয়, তবে তাকে theণের বাকি পরিমাণটি তার নিজের উপর পরিশোধ করতে হবে।

এই ক্ষেত্রে, সৈনিক একটি সামরিক বন্ধক পেতে এবং জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে সিদ্ধান্ত নিয়েছে 1,9 মিলিয়ন রুবেল 6 বছর পরে, তিনি শিক্ষক হয়ে চাকরি ছেড়ে দেন।

এই সময়ের মধ্যে, প্রতিরক্ষা মন্ত্রকটি নিভানোর ব্যবস্থা করে 900 000 debtণ বাকি দশ লক্ষ প্রাক্তন সৈনিককে তার নিজের মূল্য দিতে হবে। যদি ayণ পরিশোধের সময় সমস্যা দেখা দেয় তবে প্রতিরক্ষা মন্ত্রক তার পক্ষে সাবেক সামরিক বাহিনীর কাছ থেকে অ্যাপার্টমেন্টটি দখল করতে পারে।

সামরিক বন্ধক কর্মসূচী বাস্তবায়নের জন্য কাজগুলি পরিচালনা করা হয় সঞ্চয় এবং বন্ধক সিস্টেমের ফেডারাল অফিস.

এই সংস্থার নিম্নলিখিত সাংগঠনিক কাজ রয়েছে:

1. অ্যাকাউন্টে সঞ্চয় গ্রহণ করে;
2. উপলভ্য তহবিল পরিচালনা করে, অর্থাত্ তাদের বৃদ্ধির লক্ষ্যে বিভিন্ন উপকরণে বিনিয়োগ করে;
3. সামরিক বাহিনী অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে সহায়তা করে, এই উদ্দেশ্যে, আবাসন চয়ন করার ক্ষেত্রে পরামর্শ এবং সহায়তা সরবরাহ করা হয়;
4. বন্ধকের জন্য তহবিল প্রদান করে।

সামরিক বন্ধক হিসাবে প্রদত্ত অর্থের পরিমাণ প্রভাবিত হয় না অবস্থান, এবং মজুরি স্তর সৈনিক. রাজ্য একই পরিমাণে সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টগুলিতে স্থানান্তর করে, যা প্রতি বছর মুদ্রাস্ফীতিের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়।

সামরিক বন্ধকীতে আবাসন (অ্যাপার্টমেন্ট) প্রাপ্তির পদ্ধতি - সামরিক কর্মীদের জন্য বন্ধকী loanণ গ্রহণের জন্য 5 টি পদক্ষেপ

3.3। সামরিক লোকের জন্য সামরিক বন্ধকীতে কীভাবে আবাসন (বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট) কিনতে হয় - ধাপে ধাপে নির্দেশাবলী

প্রতিটি সার্ভিসম্যান যিনি তহবিল ব্যবস্থায় বেশি অংশ গ্রহণ করেন 3 বছর, তার কাছে আবাসন কেনার অধিকার কখন ব্যবহার করা উচিত তা স্বাধীনভাবে সিদ্ধান্ত নেওয়ার অধিকার রয়েছে।

এই ক্ষেত্রে, বিভিন্ন মানদণ্ড দ্বারা পরিচালিত করা প্রয়োজন। তাদের মধ্যে, উদাহরণস্বরূপ, কেউ পার্থক্য করতে পারে সামরিক বয়স, এবং উপলব্ধ জীবনযাত্রার অবস্থা.

সামরিক বন্ধক প্রোগ্রাম ব্যবহার করে রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের পদ্ধতি হ্রাস করা হয়েছে। নিম্নলিখিত চিত্রের আকারে:

1. সৈনিক একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সিদ্ধান্ত নেয়, সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টে রাখা তহবিল ব্যবহার করে একটি উপযুক্ত সম্পত্তি খুঁজে পায়;
2. যখন কোনও বিকাশকারী বা বিক্রেতার কাছ থেকে আবাসিক সম্পত্তির সাথে চুক্তির জন্য সম্মতি পাওয়া যায়, creditণ প্রতিষ্ঠানের একটি সামরিক বন্ধক পাওয়ার জন্য সম্মতি গ্রহণ করা উচিত;
3. একটি বন্ধক চুক্তি একটি প্রতিরক্ষা মন্ত্রকের বাধ্যতামূলক অংশগ্রহণের সাথে একটি ব্যাংকের সাথে স্বাক্ষরিত হয়;
4. apartmentণ তহবিল একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য জারি করা হয়।

এই জাতীয় স্কিম ব্যবহার করবেন কিনা তা সৈনিকের নিজেরাই। এটি করার সময়, তার মনে রাখা উচিত যে প্রধান বিয়োগ একটি সামরিক বন্ধক হ'ল militaryণ পরিশোধের শেষ অবধি সামরিক বাহিনীকে আন্তরিকতার সাথে পরিবেশন করতে হবে। আপনি যদি প্রস্থান করেন, আপনাকে বন্ধকটি নিজেই পরিশোধ করতে হবে।

প্রতিরক্ষা মন্ত্রকের তহবিল থেকে loanণ পরিশোধ করা হয়েছে তা সত্ত্বেও, একটি ব্যাংক বাছাই, এবং সমস্ত কাগজপত্র সঙ্গে ডিল সামরিক বাহিনী স্বাধীনভাবে করতে হবে। সত্য, রাষ্ট্র তাকে বিনামূল্যে পরামর্শ এবং সহায়তা সরবরাহ করবে।

যে কোনও ক্ষেত্রে, একজন সৈনিকের সামরিক বন্ধক পেতে কী কী পদক্ষেপ নেওয়া উচিত সে সম্পর্কে আরও বিশদ জানতে হবে।

পদক্ষেপ 1. জমে থাকা সিস্টেমে সামরিক নিবন্ধন

স্বাভাবিকভাবেই, যাদের অ্যাকাউন্ট রয়েছে কেবল তারাই সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টে তহবিল ব্যবহার করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারবেন। এটি অর্থায়িত সিস্টেমে অংশগ্রহণকারীদের জন্য একচেটিয়াভাবে খোলে।

সার্ভিসম্যানরা তাদের অর্পণ করা হলে স্বয়ংক্রিয়ভাবে এর অংশগ্রহণকারী হয়ে যায় অফিসার পদএবং সেইসাথে যারা সামরিক চাকরির চুক্তির সমাপ্তিতে তাদের উর্ধতনদের কাছে প্রতিবেদন পাঠিয়েছিলেন।

সেনা তহবিল ব্যবস্থায় প্রবেশের পরে, 3 বছর পর তিনি সরকারী তহবিল ব্যবহার করে আবাসিক সম্পত্তি ক্রয়ের অধিকার পান gets একই সময়ে, বন্ধক নিবন্ধনের উপর নিয়ন্ত্রণের পাশাপাশি সামরিক কর্মীদের সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টের পরিচালনাও একটি বিশেষ সংস্থা দ্বারা পরিচালিত হয় - সঞ্চয় এবং বন্ধক সিস্টেমের ফেডারাল অফিস.

পদক্ষেপ 2. একটি উপযুক্ত সম্পত্তি নির্বাচন করা

একজন সৈনিক যিনি রাষ্ট্র দ্বারা সরবরাহিত তহবিল ব্যবহার করে অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন, তোমার নিজের দ্বারা উপযুক্ত আবাসিক সম্পত্তি অনুসন্ধান করে।

প্রোগ্রামের সাথে জড়িত অনেক মিলিটারি নির্মানাধীন আবাসন কেনার সিদ্ধান্ত নেন।

তবে, দ্বিতীয় বাজারে অ্যাপার্টমেন্ট কেনাও নিষেধ। এটি যথেষ্ট যে নির্বাচিত অ্যাপার্টমেন্ট ব্যাংকের উপস্থাপিত পরামিতিগুলি অনুসারে উপযুক্ত এবং তিনি এই রিয়েল এস্টেটের সাথে একটি চুক্তিতে সম্মত হয়েছেন।

আবাসিক রিয়েল এস্টেটের নিম্নলিখিত মৌলিক প্রয়োজনীয়তা রয়েছে:

1. রাশিয়ার মধ্যে থাকা;
2. জল সরবরাহ সিস্টেমের সাথে সংযোগ;
3. রান্নাঘর এবং বাথরুম পৃথক কক্ষে বিভক্ত;
4. দরজা এবং জানালা ভাল অবস্থায় আছে।

তদতিরিক্ত, বিল্ডিংটির অবশ্যই একটি শক্ত ভিত্তি থাকতে হবে এবং এটির অবশ্যই একটি পূর্ণাঙ্গ আবাসনের মর্যাদা থাকতে হবে।

ধাপ ৩. বন্ধক রেজিস্ট্রেশনের জন্য ব্যাংক নির্বাচন করা

আবাসন চয়ন করার পরে, একজন সৈনিক তাত্ক্ষণিকভাবে ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেন করতে সক্ষম হবে না। প্রথমত, একটি লক্ষ্যযুক্ত আবাসন arrangeণের ব্যবস্থা করার জন্য তার ব্যাংকের সম্মতিতে স্টক আপ করা উচিত। এই উদ্দেশ্যে, আপনার নির্বাচিত আর্থিক প্রতিষ্ঠানে জমা দেওয়া উচিত প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্যাকেজ.

বন্ধকটি জারি করা হবে যেখানে ব্যাঙ্কের উপর এটির রচনা নির্ভর করে তবে এমন নথি রয়েছে যা সর্বত্র প্রয়োজন।

এর মধ্যে হ'ল:

1. বন্ধকী loanণের জন্য আবেদন ফর্ম বা আবেদন;
2. সামরিক বন্ধকী obtainণ পাওয়ার জন্য একজন সৈনিকের অধিকার নিশ্চিত করার নথি;
3. সামরিক আইডি;
4. রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকের পাসপোর্ট;
5. একটি আবাসিক সম্পত্তি জন্য নথি।

আজ রাশিয়ায় প্রায় একটি সামরিক বন্ধক সহ 70 creditণ প্রতিষ্ঠান তদতিরিক্ত, তাদের প্রত্যেকের নিজস্ব নিজস্ব প্রয়োজনীয়তা গ্রাহকদের জন্য রয়েছে। অতএব, সেরা প্রোগ্রাম নির্বাচন করা কঠিন হতে পারে। পূর্ববর্তী নিবন্ধে কোন ব্যাংক .ণ নেওয়া ভাল তা আমরা ইতিমধ্যে লিখেছি।

ভাববেন না যে আপনার যদি সরকারের সমর্থন থাকে তবে আপনি বিভিন্ন ব্যাংকে একই সুদের হারের উপর নির্ভর করতে পারেন। বিবেচনায় নেওয়া যে loanণের পরিমাণ এবং মেয়াদটি বেশ বেশি, এমনকি একটি সামান্য পার্থক্য বিপুল পরিমাণে পরিশোধের দিকে পরিচালিত করে।

একদিকে, পেমেন্ট দ্বারা করা হয় প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয়, এবং হারটি নিয়ে চিন্তিত হওয়ার কোনও মানে নেই। তবে ভুলে যাবেন নাআপনি যখন পরিষেবাটি ত্যাগ করবেন তখন আপনাকে বন্ধকটি নিজেই দিতে হবে। এই মুহুর্তে, বন্ধক প্রোগ্রামগুলির তুলনা করার পর্যায়ে সর্বোত্তম শর্তগুলি নির্বাচন করার প্রয়োজনীয়তার একটি বোঝার উদয় হয়।

যখন কোনও ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান নির্বাচন করা হয় এবং দলিলগুলি সংগ্রহ ও জমা দেওয়া হয়, creditণ প্রতিষ্ঠানের বিশেষজ্ঞরা প্রাপ্ত অ্যাপ্লিকেশনটিকে বিশ্লেষণ করে এ বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেবেন। যদি উত্তর হয় ধনাত্মকরাষ্ট্রের সংস্থাগুলির দ্বারা যাচাইয়ের উদ্দেশ্যে একজন সৈনিকের নথিগুলির একটি প্যাকেজ প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয়ে স্থানান্তরিত হয়।

পদক্ষেপ 4. একটি বন্ধকী নিবন্ধন

প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয়ে নথি স্থানান্তরিত হওয়ার পরে তারা হলেন চেক... কোনও ইতিবাচক সিদ্ধান্তের ক্ষেত্রে, রাষ্ট্রীয় সংস্থার কর্মীরা একটি সিল দিয়ে নথিগুলিতে স্বাক্ষর ও শংসাপত্র প্রয়োগ করে।

বিবেচনাধীন পদক্ষেপের মধ্যে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ স্তরটি নয়, তবে সামরিক কর্মীদের দ্বারা বন্ধক প্রাপ্তির পুরো প্রক্রিয়াটিও এটি স্বাক্ষর ঋণ চুক্তি.

এই প্রক্রিয়াটিতে 3 টি দল জড়িত:

1. creditণ প্রদানকারী creditণ প্রতিষ্ঠান;
2. সামরিক কর্মীরা bণগ্রহী হিসাবে অভিনয় করে;
3. প্রতিরক্ষা মন্ত্রকের প্রতিনিধি।

যখন অনুমোদনগুলি পাওয়া যায়, জমা দেওয়ার উদ্দেশ্যে সামরিক সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল কোনও aণ প্রতিষ্ঠানে স্থানান্তরিত হয় ডাউন পেমেন্ট.

আরও, ব্যাংক একটি বন্ধক জারি করে। উভয় পরিমাণ আবাসিক সম্পত্তি বিক্রেতার কাছে স্থানান্তরিত হয়।

ভবিষ্যতে, loanণের পুরো মেয়াদ জুড়ে, সামরিক বাহিনীর দ্বারা সেবার বিবেকবান কার্য সম্পাদনের সাপেক্ষে, প্রতিমাসে রাষ্ট্রীয় বাজেট থেকে আর্থিক পরিমাণের পরিমাণ ব্যাঙ্কে স্থানান্তরিত হবে মাসিক বেতন.

পদক্ষেপ 5. আবাসন সম্পত্তি সম্পত্তি পুনরায় নিবন্ধন

পূর্ববর্তী সমস্ত পদক্ষেপগুলি পাস হয়ে গেলে, অবশিষ্ট সমস্ত কিছুই হ'ল বিক্রেতা থেকে ক্রেতার কাছে মালিকানা হস্তান্তরটি নিবন্ধন করা। তবে আপনার কোনওভাবেই শিথিল হওয়া উচিত নয়।

রাজ্য অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ প্রদান করবে তা সত্ত্বেও, সামরিক বাহিনীকে এটিকে কাজ করতে হবে, পুরো loanণের সময়কালে আন্তরিকতার সাথে পরিষেবাটি সম্পাদন করতে হবে।

আইনত এটি প্রতিষ্ঠিত যে প্রতিরক্ষা মন্ত্রক বন্ধকী payণ প্রদান করে কেবল যারা সেবা করে চলেছে তাদের জন্য। পদত্যাগের সিদ্ধান্ত গ্রহণের ক্ষেত্রে, বাজেট থেকে অর্থ প্রদান বন্ধ হয়ে যাবে, এবং serviceণের বোঝা প্রাক্তন চাকরিজীবীর কাঁধে পড়বে।

---

সুতরাং, সামরিক বন্ধকীতে আবাসন অধিগ্রহণের পদ্ধতিতে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এগুলির কোনওটিকেই উপেক্ষা করা যায় না।

3.4। সামরিক কর্মীদের বন্ধকী providingণ সরবরাহকারী ব্যাংকগুলি - অনুকূল সুদের হার এবং শর্ত সহ শীর্ষ -5 ব্যাংক

অনেক বড় ব্যাংক সামরিক বন্ধক নিয়ে কাজ করে। এই ধরণের ndingণ দেওয়াকে ডিফল্টের ন্যূনতম ঝুঁকি দ্বারা চিহ্নিত করা হয়, কারণ রাষ্ট্র নিজেই theণ পরিশোধ করবে। তদুপরি, প্রতিটি ব্যাংক শর্ত বিকাশ করে এবং সুদের হারগুলি স্বাধীনভাবে নির্ধারণ করে। অতএব গুরুত্বপূর্ণ সেরাটি বেছে নিতে বেশ কয়েকটি প্রোগ্রামের তুলনা করুন।

বিশেষজ্ঞরা প্রথমে বৃহত্তম রাশিয়ান ব্যাংকগুলিতে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেন। এখানে সামরিক কর্মীদের জন্য বিশেষ প্রোগ্রাম দেওয়া হচ্ছে। তদ্ব্যতীত, অপারেশন সর্বাধিক স্বচ্ছতার গ্যারান্টিযুক্ত।

Ditionতিহ্যগতভাবে, orrowণগ্রহীতাদের মধ্যে সর্বাধিক জনপ্রিয় Sberbank... এর শাখাগুলি প্রায় সমস্ত রাশিয়ান শহরে, এমনকি ক্ষুদ্রতমতেও পাওয়া যায়।

যাই হোক না কেন, ofণের শর্তাদি সন্ধানের জন্য আপনাকে বিশাল কাতারে সময় নষ্ট করতে হবে না, কেবল ব্যাঙ্কের ওয়েবসাইটে যান।

সমস্ত শর্ত এবং হারের তুলনা করা এবং সামরিক লোকের জন্য সেরা ব্যাংক নির্বাচন করা প্রায়শই কঠিন। সুতরাং, পেশাদাররা বিশেষজ্ঞদের দ্বারা বিকাশিত রেটিংগুলি ব্যবহার করার পরামর্শ দেন। এর মধ্যে একটির উদাহরণ নীচে দেখানো হয়েছে।

তথ্য বিশ্লেষণ এবং তুলনা করার সুবিধার জন্য, তথ্যটি সারণীতে উপস্থাপন করা হয়েছে:

Creditণ সংস্থা	হার, বার্ষিক%	বিশেষ loanণের শর্ত
ভিটিবি 24	8,70	ব্যক্তিগত বাড়ি সহ যে কোনও আবাসিক সম্পত্তি অধিগ্রহণের অনুমতি রয়েছে
যোগাযোগ ব্যাংক	9,50	ডাউন পেমেন্ট কীভাবে সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্ট থেকে ব্যবহার করা যেতে পারে
গ্রোথ ব্যাংক	9,50	আপনি একটি ব্যক্তিগত বাড়ি কিনতে পারেন
Sberbank	10,50	কোন বীমা প্রয়োজন। ক্রয়কৃত আবাসিক সম্পত্তির উপর গুরুতর প্রয়োজনীয়তা আরোপ করা হয়
গাজপ্রোম্ব্যাঙ্ক	10,50	একজন সৈনিকের creditণের ইতিহাসের জন্য উচ্চ প্রয়োজনীয়তা। ক্রয়কৃত সম্পত্তির প্রতি গুরুতর মনোভাব

৩.৫ সামরিক বন্ধকের বিকল্প হিসাবে পরিষেবা শেষের সাথে অর্থ প্রাপ্তি

জমে থাকা সিস্টেমে অংশ নেওয়া, সামরিক বাহিনীর একটি উদ্দেশ্য হিসাবে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে সংগ্রহ করা তহবিল ব্যয় করার অধিকার রয়েছে - আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনা। সামরিক বাহিনী নগদ হাতে নিতে পারবে না।

যাইহোক, প্রোগ্রাম অংশগ্রহণকারীদের চয়ন করতে 2 টি বিকল্প রয়েছে:

1. মাধ্যমে একটি সামরিক বন্ধক পেতে 3 প্রোগ্রাম যোগদানের বছর পরে;
2. পরিষেবাটি শেষ হওয়ার পরে, অ্যাকাউন্টে জমা সমস্ত তহবিল গ্রহণ করুন এবং সেগুলিতে আবাসন ক্রয় করুন।

দেখা যাচ্ছে যে কোনও চাকরিজীবী যার পক্ষে গ্রহণযোগ্য জীবনযাত্রার শর্ত রয়েছে তা creditণে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে ছুটে যেতে এবং কিনতে কোনও অর্থ দেয় না। আপনি অবসর গ্রহণের জন্য অপেক্ষা করতে পারেন এবং তারপরে রিয়েল এস্টেট কিনতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে বন্ধক দেওয়ার দরকার নেই।

শর্তগুলি কোনও সৈনিককে তার অ্যাকাউন্টে তার অ্যাকাউন্টে তহবিল জমা করতে দেয়:

1. যদি কোন সৈনিক বেশি পরিবেশন করে থাকে 10 বছর, ছেড়ে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং তার নিজের বাড়ি নেই, সে যে পরিমাণ পরিমাণ অর্থ জমা করতে সক্ষম হয়েছিল সে তা পাবে;
2. স্বাস্থ্যের অবনতির কারণে বা প্রতিরক্ষা মন্ত্রকের কাঠামোয় পুনর্গঠনের সময় পদত্যাগ;
3. জ্যেষ্ঠতা ছাড়িয়ে গেছে 20 বছর;
4. সৈন্য বয়সে পৌঁছেছে 45 বছর

উপরের পরিস্থিতিতে পরিস্থিতিতে সৈনিকের খোলার অধিকার রয়েছে ব্যাংক হিসাবযা সামরিককে স্থানান্তরিত রাষ্ট্রীয় তহবিলের সাথে কাজ করে। এর পরে, আপনাকে প্রেরণ করা দরকার রিপোর্ট at রোসভোনিপোটেকুজমে থাকা সিস্টেমের অংশগ্রহণকারীদের নথিপত্র গ্রহণের অভিপ্রায় সম্বলিত।

সময় 90 দিন চাকরিতে যোগদানের পর থেকে যে তহবিল জমা হয়েছে তা বাজেট থেকে ব্যাংক অ্যাকাউন্টে স্থানান্তরিত হবে। এইভাবে প্রাপ্ত অর্থ কোনও সৈনিক আবাসিক সম্পত্তি কেনার জন্য ব্যবহার করতে পারে।

প্রাপ্ত অর্থ যদি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি কিনতে যথেষ্ট না হয় তবে আপনি ব্যক্তিগত সঞ্চয় থেকে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে বা orণ নিতে পারেন, যা পরে আয়ের ব্যক্তিগত উত্স থেকে প্রদান করা হবে paid

---

সুতরাং, বিভিন্ন শক্তি কাঠামোর কর্মীরা রাজ্যের সহায়তায় আবাসন কেনার সুযোগ পায়। এই দৃষ্টিভঙ্গি আন্তরিকতার সাথে জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করে।

তরুণ পেশাদারদের জন্য পছন্দের বন্ধক: ডাক্তার, শিক্ষক, বিজ্ঞানী, প্রকৌশলী ইত্যাদি

৪. তরুণ পাবলিক সেক্টর বিশেষজ্ঞদের জন্য সামাজিক বন্ধক - নিবন্ধের জন্য বৈশিষ্ট্য এবং শর্তাদি + প্রয়োজনীয় নথির একটি তালিকা 🗒 👱‍♂️ 👩

রাজ্য প্রয়োজনীয় বাসিন্দাদের নাগরিকদের সরবরাহের জন্য প্রচুর প্রচেষ্টা করছে। তবুও, অন্যতম সুবিধাবঞ্চিত বিভাগগুলির মধ্যে আবাসন অবস্থার সাথে সমস্যাটি - রাজ্য কর্মীরা অত্যন্ত জরুরি রয়ে গেছেন।

বেশিরভাগ সরকারী ক্ষেত্র বিশেষে কম মজুরি এই সত্যের দিকে পরিচালিত করে যে বেশিরভাগ নাগরিক মানের মানের আবাসন কিনতে পারে না। এই পরিস্থিতিতে, একমাত্র উপায় রাজ্য কর্মীদের জন্য বিশেষ বন্ধক.

এই সমাধানটির নিজস্ব রয়েছে সুবিধাদি এবং সীমাবদ্ধতা. এক দিক, নাগরিকরা আবাসিক রিয়েল এস্টেট পান। কিন্তু অন্যদিকেএটি পরিবারের বাজেট থেকে প্রদান করতে হবে। ফলস্বরূপ, পরিবারের বিনামূল্যে তহবিল বরং দীর্ঘ সময়ের জন্য হ্রাস পাবে।

4.1। রাষ্ট্রীয় কর্মীদের জন্য বন্ধক কী এবং এর বৈশিষ্ট্যগুলি কী

পরিসংখ্যান দেখায় যে গড় আয়ের সাথে রাশিয়ানরা তাদের নিজস্ব আবাসন কেনার জন্য এটির জন্য সঞ্চয় করতে হবে কমপক্ষে 25 বছর বয়সী.

অনেক রাজ্য কর্মচারীর জন্য, আয়ের স্তরটি এমন যে এত দীর্ঘ সময়ের জন্যও প্রয়োজনীয় পরিমাণ জমা করা সম্ভব হবে না। এই কারণেই রাজ্য, কর্মচারীদের জীবনযাত্রার উন্নতির জন্য, বিকাশ করেছে বিশেষ বন্ধক প্রোগ্রাম... যারা তাদের নিজেরাই রিয়েল এস্টেট কিনতে পারে না তাদের সহায়তা করে।

বিবেচনাধীন কর্মসূচির মূল লক্ষ্য হ'ল যারা রাশিয়ানরা কাজ করে তাদের সহায়তা করা পাবলিক সেক্টরের নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলিতে:

• শিক্ষা;
• ওষুধ;
• পৌর কর্তৃপক্ষ;
• প্রতিরক্ষা শিল্প।

প্রোগ্রামটি বাস্তবায়নের জন্য, বন্ধক সংক্রান্ত ফেডারেল আইনগুলিতে সংশোধনী আনা হয়েছিল। রাষ্ট্রীয় কর্মীদের জন্য বন্ধকের স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনা করুন।

সামাজিক বন্ধক রাশিয়ানদের জন্য যাঁদের তাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করতে চান তাদের উদ্দেশ্য, তবে তারা মানক প্রোগ্রামের আওতায় loanণ শোধ করতে পারে না। এই জাতীয় বন্ধকী loansণের হার কমিয়ে আনা হয়েছে 10 % বার্ষিক

সামাজিক বন্ধকী প্রোগ্রামগুলি ব্যবহার করার সময়, রাষ্ট্রীয় কর্মচারী যখন fullyণ পুরোপুরি পরিশোধ করা হয় তখনই অধিগ্রহণকৃত আবাসনগুলিকে মালিকানাতে পুনরায় নিবন্ধন করতে সক্ষম হন।

সরকারী সহায়তা ব্যবহার করে কেনা আবাসনগুলির জন্য নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা রয়েছে:

1. অ্যাপার্টমেন্ট অবশ্যই একটি উচ্চতর উত্থানের ভবনে অবস্থিত হতে হবে;
2. যে বাড়িটি কেনা সম্পত্তি রয়েছে তা অবশ্যই পৌরসভার অন্তর্ভুক্ত;
3. অধিগ্রহণকৃত আবাসনগুলির ক্ষেত্রটি এমন হওয়া উচিত যা একজনের কমপক্ষে থাকে 18 বর্গমিটার (একক নাগরিকের জন্য, আবাসনের সর্বনিম্ন আকার দ্বিগুণ করা হয়)।

এটি লক্ষ করা উচিত যে একটি সামাজিক বন্ধকের শর্তটি সাধারণত মানকে ছাড়িয়ে যায়। এই জাতীয় প্রোগ্রামের মূল লক্ষ্য হ'ল সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন কেনার ক্ষেত্রে সরকারী খাতের কর্মীদের সহায়তা, যা আরামের প্রয়োজনীয় স্তরের দ্বারা পৃথক করা হয়। সহায়তা আঞ্চলিক পর্যায়ে সরবরাহ করা হয় এবং আপনাকে বরাদ্দের বিষয়গুলি সমাধান করতে দেয় ভর্তুকি.

সরকারী খাতে কাজ করা সমস্ত রাশিয়ান নাগরিকের কাছে একটি পছন্দসই বন্ধক ব্যবহার করার সুযোগ রয়েছে আরও 1 বছরের.

যারা রাষ্ট্রীয় সহায়তার জন্য আবেদন করেন তাদের পৌরসভা এবং আঞ্চলিক সংস্থাগুলি অর্থ প্রদান করে নগদ ভর্তুকি বাজেট দ্বারা বরাদ্দ তহবিল ব্যয় এ। সহায়তা একবার বরাদ্দ করা হয় এবং আপনাকে আবাসিক সম্পত্তির ব্যয়ের কিছু অংশ দিতে বা onণের সুদ হ্রাস করতে দেয়।

4.2। কোন ধরণের রাজ্য কর্মচারী বেনিফিট পাওয়ার অধিকারী?

সরকারী-বিকাশকৃত বন্ধকী ndingণ প্রদানের প্রোগ্রামগুলি বিভিন্ন ক্ষেত্রের সরকারী খাতের কর্মীদের সহায়তা করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।

আবাসন ক্রয়ের জন্য অর্থ বরাদ্দের পাশাপাশি, এবং সহায়তা অন্যান্য ধরণের:

1. সামাজিক প্রোগ্রামের অধীনে অধিগ্রহণের উদ্দেশ্যে রিয়েল এস্টেট সামগ্রীর ব্যয় একটি বিশেষ উপায়ে গণনা করা হয়, যার ফলে তাদের ব্যয় একটি উল্লেখযোগ্য হ্রাস বাড়ে;
2. ndingণ শর্তগুলি আরও অনুগত - প্রাথমিক অর্থ প্রদান স্তরে 10%, সুদের হার - প্রায় 11%.

আমরা ইতিমধ্যে এই প্রকাশনায় সামরিক বন্ধক সম্পর্কে কথা বলেছি। আসুন রাজ্য কর্মীদের অন্যান্য বিভাগের বর্তমান প্রোগ্রামগুলিকে আরও বিশদে বিবেচনা করি।

1) তরুণ বিজ্ঞানীদের জন্য সামাজিক বন্ধক

তরুণ বিজ্ঞানীদের পাশাপাশি রাশিয়ান বৈজ্ঞানিক একাডেমির কর্মীদের সমর্থন করার জন্য একটি বিশেষ বন্ধক আহ্বান করা হয়েছে।

এটি বিভিন্ন নীতি ভিত্তিক:

1. স্থানীয় বাজেটের তহবিল থেকে সহায়তা সরবরাহ করা হয়;
2. প্রাথমিক পেমেন্ট অতিক্রম করে না 10মূল্যায়ন প্রোটোকলে উল্লিখিত আবাসিক সম্পত্তির মূল্যের%;
3. সহ-orণগ্রহীতাকে আকৃষ্ট করার সুযোগ;
4. সামাজিক কর্মসূচির সুদের হার হ্রাস করা হয়েছে।

এই বন্ধক নিয়ন্ত্রিত হয় ডিক্রি দ্বারাযা পোস্ট করা হয়েছিল ডিসেম্বরে 2011 বছরের... এই আইনটিই তরুণ বিজ্ঞানীদের দ্বারা বন্ধক হিসাবে আবাসিক রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের জন্য তহবিলের সামাজিক ভর্তুকি নিয়ন্ত্রণ করে।

2) চিকিত্সা কর্মীদের জন্য সামাজিক বন্ধক

চিকিত্সা কর্মীদের জন্য ডিজাইন করা বন্ধকী loanণ যারা পেতে পারেন 35 বছরের কম বয়সী... এছাড়াও, বন্ধকের জন্য আবেদনকারীদের উপর আরও একটি প্রয়োজনীয়তা চাপানো হয়েছে - আবাসিক সম্পত্তির অভাব.

রাজ্য চিকিত্সা কর্মীদের জন্য একটি বন্ধকী প্রোগ্রাম তৈরি করেছে, যার আকার প্রায় 5-7 %, পরে এটি হ্রাস করা যেতে পারে 3-4% পর্যন্ত... সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট অবশ্যই হবে 10আবাসিক রিয়েল এস্টেটের মূল্যের%

সরকারী কর্তৃপক্ষ রাশিয়ান নাগরিকদের কভারেজ প্রসারিত করার জন্য সামাজিক বন্ধক কার্যক্রম বিকাশ অব্যাহত রাখার প্রতিশ্রুতি দেয়। তবে মনে করবেন না যে কোনও চিকিত্সক রাষ্ট্রীয় সহায়তায় বন্ধক পেতে পারেন।

যে কোনও ক্ষেত্রে, আপনাকে আপনার স্বচ্ছলতা প্রমাণ করতে হবে, অর্থাত, নির্বাচিত শর্তাদি মেনে theণ পরিশোধের ক্ষমতা।

অন্য কথায়, আপনাকে প্রয়োজনীয় সমস্ত নথি জমা দিতে হবে। আপনি যদি সামাজিক বন্ধক পেতে পরিচালনা করেন তবে আপনি ভর্তুকির মাধ্যমে পরিশোধের উপর নির্ভর করতে পারেন 35-40% আবাসিক সম্পত্তি খরচ।

4.3। সামাজিক বন্ধক নিবন্ধনের জন্য প্রয়োজনীয় নথি

সামাজিক বন্ধক পাওয়ার অধিকার পাওয়ার আগে আপনার যোগাযোগ করা উচিত স্থানীয় কর্তৃপক্ষ... এখানে 3 দিনগুলি নথিগুলির জমা দেওয়া প্যাকেজ বিবেচনা করবে। বিবেচনার ফলাফলের ভিত্তিতে, আবেদনকারী জারি করা হয় উপসংহার কি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে সম্পর্কে।

অনুমোদিত হলে এটি নির্দিষ্ট সংগ্রহ করা প্রয়োজন নিম্নলিখিত আইটেম সহ নথিগুলির প্যাকেজ:

1. রাষ্ট্রীয় সহায়তার জন্য রাজ্য কর্মচারীর আবেদন;
2. সরকারী ক্ষেত্রে মোট কাজের অভিজ্ঞতার উপস্থিতি এবং সময়কাল নিশ্চিত করে বর্তমান কাজের স্থান থেকে একটি শংসাপত্র;
3. একটি নথি যা থেকে এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে আবেদনকারী ইতিপূর্বে আবাসন কেনার জন্য সরকারী সহায়তা পান নি;
4. জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করার প্রয়োজনে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের একটি শংসাপত্র।

নথিগুলির একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ সরবরাহ করা হয়েছে পৌরসভার সামাজিক সুরক্ষা বিভাগ... এখানে জমা দেওয়া ডকুমেন্টেশনগুলি পর্যালোচনা করা হয় এবং চূড়ান্ত সিদ্ধান্তটি সমাজকর্মীরা নিয়ে থাকে।

4.4। অগ্রাধিকারযোগ্য বন্ধকের উপর সুদের হার

Ditionতিহ্যগতভাবে, আইন সামাজিক বন্ধকগুলির জন্য সময়সীমা নির্ধারণ করে। তবে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সহ দুর্বল গোষ্ঠীগুলি সরবরাহ করার জন্য, এটি নিয়মিতভাবে বাড়ানো হয়। সুতরাং, এটি আজও বৈধ।

রাজ্য কর্তৃপক্ষ প্রতিষ্ঠা করেছে ভর্তুকি টুপি... আজ তা 35% আবাসিক সম্পত্তির মূল্য।

তবে ভর্তুকির আকারের বিষয়ে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত স্বতন্ত্রভাবে নেওয়া হয়। এটি বিভিন্ন পরিস্থিতিতে বিবেচনা করে, যেমন, পরিবারের সদস্য সংখ্যা (প্রাথমিকভাবে নাবালক), নির্দিষ্ট অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটের প্রতি বর্গমিটারের জন্য ব্যয়।

ডাউন পেমেন্ট পরিমাণ গড় হয় 10আবাসন ব্যয়ের% সুদের হার অতিক্রম না 15% প্রতি বছর. তবে শর্তগুলি নির্বাচিত creditণ প্রতিষ্ঠানের পাশাপাশি bণগ্রহীতার পৃথক বৈশিষ্ট্যের উপর নির্ভর করে পৃথক হতে পারে।

4.5। রাজ্য কর্মীদের জন্য সামাজিক বন্ধকের সুবিধা

বেশিরভাগ সরকারী খাতের কর্মীদের জন্য, সামাজিক বন্ধক তাদের নিজস্ব আবাসন কেনার একমাত্র উপায়।

পাবলিক সেক্টর কর্মীদের জন্য ডিজাইন করা সামাজিক বন্ধকের জন্য বেশ কয়েকটি সুবিধা রয়েছে।

সরকারী খাতের কর্মীদের জন্য সামাজিক বন্ধকের সুবিধা:

• দ্রুত সিদ্ধান্ত গ্রহণ জমা দেওয়া আবেদনের পরে creditণ প্রতিষ্ঠানের কর্মচারীদের দ্বারা;
• আর সম্ভব loanণের শর্তাদি;
• পছন্দসই সুদের হার, যা সাধারণত মানের চেয়ে অনেক কম থাকে।

নামযুক্ত সুবিধাগুলি ছাড়াও, কিছু organizationsণ সংস্থা .ণগ্রহীতাকে স্বাধীনভাবে ভর্তুকি সম্পর্কিত রাজ্যকে সহযোগিতা করার পাশাপাশি সমস্ত প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন পূরণ করার প্রস্তাব দেয়।

---

সুতরাং, সরকারী খাতের কর্মচারীদের, আবাসন অবস্থার উন্নতির সাথে সমস্যাগুলি সমাধান করার জন্য, বিশেষভাবে বিকশিত সামাজিক বন্ধকী প্রোগ্রামগুলি ব্যবহার করা উচিত। ব্যাংকগুলির অফারগুলি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করা এবং সেরাটি বেছে নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।

৫. সামাজিক বন্ধক প্রাপ্তিতে কারা সহায়তা করতে পারে - ক্রেডিট দালালদের পেশাদার সহায়তা 💡

সামাজিক বন্ধক নিবন্ধনের জন্য বাজারে ব্যাংকগুলির অফারগুলির বিশ্লেষণ এবং তুলনা করা সহজ কাজ নয়। এটি প্রচুর পরিশ্রম এবং সময় নেয়। যাদের আর্থিক শিক্ষা নেই তাদের পক্ষে এটি বিশেষত কঠিন হবে।

তবে, আজ আর্থিক বাজারে একটি দুর্দান্ত সমাধান রয়েছে। যা সময় এবং স্নায়ু সাশ্রয় করবে - পেশাদারদের কাছ থেকে বন্ধক প্রাপ্তিতে সহায়তা... তথাকথিত বন্ধকী দালাল.

সামাজিক বন্ধক প্রাপ্তিতে সহায়তার জন্য আপনি পেশাদার বন্ধকী দালালদের কাছে যেতে পারেন

পেশাদারদের বিশেষত্বটি হ'ল তারা বন্ধকগুলির অদ্ভুততাগুলিতে কেবল পারদর্শী নয়, তবে ব্যাংকগুলির সাথে সু-প্রতিষ্ঠিত সংযোগও রয়েছে।

কিছু লোক বন্ধকী দালালদের পরিষেবা প্রত্যাখ্যান করে, কারণ তাদের একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ দিতে হবে। তবে ভুলে যাবেন না যে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে পেশাদাররা আরও অনুকূল পদগুলিতে একটি সামাজিক বন্ধক বেছে নিতে পরিচালনা করেন। বন্ধকটির পদ এবং পরিমাণটি যথেষ্ট বড় বিবেচনা করে, এমনকি 1% হার ছাড় আপনাকে উল্লেখযোগ্য সঞ্চয় পেতে দেয়।

বড় শহরগুলিতে সাধারণত বেশ কয়েকটি বন্ধকী দালাল রয়েছে।

রাজধানীতে, সামাজিক বন্ধক প্রাপ্তিতে সহায়তা প্রদানকারী সেরা সংস্থাগুলি হলেন:

• এমসিও ক্রেডিট;
• স্ট্যান্ডার্ড ক্রেডিট;
• Creditণ সমাধান পরিষেবা;
• কমারসেন্ট ক্রেডিট

এমনকি ছোট শহরগুলিতেও বন্ধকী দালালদের সন্ধান করা যায়। এই জাতীয় বিশেষজ্ঞ বেশিরভাগ বড় রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলিতে পাওয়া যায়।

বন্ধকী দালালের কার্যকারিতা সংজ্ঞায়িত করার জন্য বেশ কয়েকটি কাজ রয়েছে:

• অনুসন্ধান এবং ব্যাংক তুলনা;
• সর্বোত্তম বন্ধক প্রোগ্রাম বিশ্লেষণ এবং নির্বাচন;
• উপযুক্ত আবাসিক সম্পত্তি অনুসন্ধান করুন।

এছাড়াও বিশেষজ্ঞরা নথিগুলির প্রয়োজনীয় প্যাকেজ প্রস্তুত করতে সহায়তা করেন। কিছু ক্ষেত্রে দালালগণ guণগ্রহীতাকে তাদের জামিনদার হিসাবে কাজ করার প্রস্তাব দেয়।

বন্ধক দালালদের বিভিন্ন ব্যাংকে স্থিতিশীল সংযোগ রয়েছে এই কারণে যে তারা অর্জন করতে সক্ষম হয় ইতিবাচক সিদ্ধান্ত এমনকি একটি নেতিবাচক creditণ ইতিহাসের সাথে।

এছাড়াও, তাদের সহায়তায়, আপনি কম দামে এবং সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট সহ বন্ধক পেতে পারেন।

বন্ধকী দালাল নির্বাচন করার সময়, কোনও স্ক্যামারের শিকার না হওয়া গুরুত্বপূর্ণ। এই লক্ষ্যে, একটি করা উচিত সাবধানে অধ্যয়ন সম্পর্কিত তথ্য এবং সংস্থা সম্পর্কে পর্যালোচনা। এটি মনে রাখা উচিত যে ব্রোকারের কমিশনের অর্থ প্রদান ইতিবাচক সিদ্ধান্ত গ্রহণের পরেই করা উচিত।

Frequently. প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নের উত্তর (এফএকিউ) 🖇

সামাজিক বন্ধক পাওয়া বেশিরভাগ রাশিয়ানদের জন্য বিপুল সংখ্যক প্রশ্ন উত্থাপন করে। সে কারণেই, আমাদের পাঠকদের উত্তরগুলির সন্ধানের সময় বাঁচানোর জন্য, আমরা সর্বাধিক সাধারণের উত্তর দিই।

প্রশ্ন 1. বন্ধকী loanণ অনুদানের জন্য কে যোগ্য?

ভর্তুকি একটি ভাতা বলা হয় যা একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে প্রয়োজনীয় নাগরিকদের জন্য রাজ্য দ্বারা জারি করা হয়। তাদের মধ্যে একটি বন্ধকী loanণের offণ পরিশোধের পাশাপাশি এটিতে প্রাথমিক অর্থ প্রদানও করছে।

রাশিয়ায়, বেশ কয়েকটি বিভাগের নাগরিক একটি বন্ধকী ভর্তুকি পেতে পারেন। এর মধ্যে হ'ল:

1) তরুণ পরিবার - যাঁরা উভয় পত্নী বয়সে পৌঁছে নি 35 বছর এই ক্ষেত্রে, জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির প্রয়োজনীয়তা অবশ্যই নথিভুক্ত করা উচিত।

অল্প বয়স্ক পরিবার বন্ধকীর প্রথম কিস্তিতে রাজ্য দ্বারা বরাদ্দকৃত তহবিল ব্যবহার করতে পারে।

2) দ্বিতীয় সন্তানের জন্মের সময় পরিবারের উচিত মাতৃ পুঁজিযা এক ধরণের ভর্তুকিও। বেশ কয়েকটি উদ্দেশ্য রয়েছে যেখানে প্রাপ্ত তহবিল পরিচালিত হতে পারে, সেগুলির একটি বন্ধক... ইতিমধ্যে যে কোনও ব্যাংকে ইস্যু করা বন্ধককে আংশিক শোধ করতে অনেকে প্রসূতি মূলধন প্রেরণ করে।

কিছু ndingণদানকারী প্রতিষ্ঠান ভর্তুকিযুক্ত তহবিল হিসাবে ব্যবহারের প্রস্তাব দেয় ডাউন পেমেন্ট বন্ধকী প্রায়শই, এই জাতীয় প্রোগ্রামগুলি একটি ছোট প্রাথমিক অর্থ প্রদানের জন্য সরবরাহ করে (5 পর্যন্ত% আবাসিক সম্পত্তির আনুমানিক মান)।

এছাড়াও কিছু ব্যাংক গড়ে উঠেছে স্বল্প মেয়াদী বন্ধক, যা পরিমাণে সমান বা প্রসূতি মূলধনের বর্তমানে প্রতিষ্ঠিত পরিমাণের তুলনায় সামান্য। এই বিকল্পটি তাদের জন্য উপযুক্ত যার কাছে আবাসন কেনার মতো পর্যাপ্ত অর্থ নেই।

তবে এটি মনে রাখা উচিত যে এই জাতীয় প্রোগ্রামগুলির খুব সুদের হার রয়েছে। এটি উল্লেখযোগ্য অতিরিক্ত পরিশোধের দিকে পরিচালিত করে।

3) বিশেষভাবে সামরিক কর্মীদের জন্য একটি আবাসন ভর্তুকি প্রোগ্রাম তৈরি করা হয়েছে। এর বৈশিষ্ট্যটি হ'ল কোনও সার্ভিসের মাধ্যমে ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে পাবলিক ফান্ড জমা সঞ্চয় এবং বন্ধক ব্যবস্থা (এনআইএস).

প্রোগ্রামে অংশ নেওয়ার যোগ্য হওয়ার জন্য, একজন সৈনিককে অবশ্যই চুক্তির অধীনে কেবল আন্তরিকতার সাথে পরিষেবাটি পরিচালনা করতে হবে না, তবে এতে অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে এনআইএস রেজিস্টার... পরবর্তীকালে, সৈনিক হয় একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন জমে থাকা তহবিলের ব্যয়েবা একটি সামরিক বন্ধক পেতেডাউন পেমেন্ট হিসাবে ভর্তুকি ব্যবহার করে। তদুপরি, সমস্ত মাসিক অবদান রাষ্ট্র দ্বারা দেওয়া হবে।

4) যাঁরা জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করতে সরকারী সহায়তা পাওয়ার অধিকার রাখেন তাদের সম্পূর্ণ তালিকা থেকে অনেক দূরে। সুতরাং, তরুণ শিক্ষক বন্ধকের প্রথম কিস্তি করার জন্য ভর্তুকির সুবিধা নিতে পারেন।

5) তরুণ বিজ্ঞানীদের জন্য ব্যবহারের দিকনির্দেশ আরও বিস্তৃত - প্রাথমিক অর্থ প্রদানের পাশাপাশি, তারা ইতিমধ্যে জারি করা বন্ধকের আংশিক পুনঃতফসিলের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তা ব্যবহারের অনুমতিপ্রাপ্ত।

ভর্তুকি পাওয়ার জন্য, কেবলমাত্র একটি বাজেটের প্রতিষ্ঠানের অভিজ্ঞতা থাকা উচিত নয়, যার কর্মীরা রাষ্ট্রীয় সহায়তার অধিকারী। দ্বিতীয় শর্তটি বয়স আর না 35 বছর... ব্যতিক্রম বিজ্ঞানের চিকিত্সকরা যারা বয়স পর্যন্ত অনুদান প্রাপ্তির জন্য যোগ্য 40 বছর

প্রশ্ন 2. রোজভেন্নায়া বন্ধক বা রোজভেনিপোটেকা কী?

দীর্ঘদিন ধরে, বন্ধকী loanণ তাদের নিজের বাড়ি কেনার একটি গ্রহণযোগ্য উপায় হয়ে উঠেছে যাদের পক্ষে এটি সঞ্চয় করার সুযোগ নেই।

একই সাথে, বিপুল সংখ্যক বন্ধক রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে কয়েকটি নির্দিষ্ট নাগরিকের জন্য উপলব্ধ। এটি ঠিক কি হয় রোজভেন্নায় বন্ধক.

এই ধরনের একটি বিশেষ loanণ সামরিক কর্মীদের জীবনযাত্রার উন্নতির উদ্দেশ্যে to সরকারী সহায়তা ব্যবহার করে তারা মালিক হতে পারে অ্যাপার্টমেন্ট বা আবাসিক ভবন... একই সময়ে, আপনি প্রাথমিক এবং দ্বিতীয় বাজারে উভয়ই কিনতে পারেন।

রোজভেন্নায়া বন্ধক পাওয়ার অধিকার কেবলমাত্র সেই সামরিক কর্মীদের জন্য উপলব্ধ যারা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে সঞ্চয় এবং বন্ধকী ব্যবস্থায় অংশগ্রহণকারীদের নিবন্ধন করুন... এটি সংক্ষিপ্ত জন্যও বলা হয় - এনআইএস... এই প্রোগ্রামের অংশ হিসাবে, প্রতিটি অংশগ্রহণকারীর জন্য একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট খোলা হয়, এতে প্রতি মাসে ফেডারেল বাজেট থেকে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ জমা হয়।

এনআইএস-এ যোগদান করতে ইচ্ছুক চাকুরীজীবীদের জন্য প্রযোজ্য সমস্ত প্রয়োজনীয়তার বিবরণ রোজভিনিপোটেকার ইন্টারনেট পোর্টালে বর্ণিত হয়েছে।

প্রধান প্রয়োজনীয়তার মধ্যে নিম্নলিখিত:

• পরে পরিষেবা শুরু 01.01.2005;
• বয়স কম 45 বছর;
• দীর্ঘ সেবা 10 বছর

রাষ্ট্রীয় সহায়তার জন্য একজন আবেদনকারীকে প্রথমে জমা দিতে হবে বিবৃতি পরিষেবা জায়গায়... অনুমোদন পাওয়ার পরে, পরিষেবাটি খোলা হবে স্কোর, যা বাজেট থেকে তহবিল পাবেন।

কেটে যাওয়ার পরে 3 বছর, একজন সৈনিক জমে থাকা অর্থ ব্যবহারের অধিকারী হবে। একই সময়ে, সে তার নিজস্ব তহবিল যুক্ত করতে এবং আবাসন কিনতে পারে, এটির জন্য পুরো অর্থ প্রদান করতে বা বন্ধকের ব্যবস্থা করতে পারে। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, অ্যাকাউন্টে উপলব্ধ ফান্ডগুলি প্রাথমিক অর্থ প্রদানের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।

সামরিক বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময়, ব্যাঙ্ককে নথিগুলির একটি প্যাকেজ সরবরাহ করতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে:

• himselfণগ্রহীতার দলিলপত্র নিজেই;
• সম্পত্তি প্রস্তাবিত ক্রয় সম্পর্কিত ডকুমেন্টেশন।

নথিগুলির একটি প্যাকেজ সহ loanণের জন্য আবেদন পাওয়ার পরে, ব্যাংক তাদের পর্যালোচনা করে বিশ্লেষণ করে।

যদি রেন্ডার করা হয় ধনাত্মক সিদ্ধান্ত, সম্ভাব্য orণগ্রহীতার ক্ষেত্রে স্থানান্তর করা হবে এফজিকিউ – এমন একটি সংস্থা যা সামরিক loansণের জন্য অ্যাপ্লিকেশনগুলি নিয়ে কাজ করে... যদি দলিলগুলি কার্যকর করার ক্ষেত্রে কোনও লঙ্ঘন না পাওয়া যায় তবে তারা স্বাক্ষরিত হবে এবং অর্থ theণ প্রতিষ্ঠানে স্থানান্তরিত হবে।

সামরিক বন্ধক প্রাপ্তির পদ্ধতির সমাপ্তি 2 টি চুক্তিতে স্বাক্ষর হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে:

1. বন্ধক চুক্তি;
2. আবাসিক রিয়েল এস্টেট ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি।

এটি বোঝা উচিত যে একজন সৈনিক তাকে বরাদ্দকৃত তহবিলের উদ্দেশ্য ব্যবহার প্রমাণ করতে বাধ্য। সুতরাং, সমস্ত চুক্তি এবং নথি পাওয়ার পরে, সেগুলি এফজিকিউতে জমা দিতে হবে।

প্রশ্ন 3. কোন বৃহত পরিবারের জন্য সামাজিক বন্ধক আছে?

এতে কোনও সন্দেহ নেই যে প্রতিটি পরিবারই উপযুক্ত আবাসনের মালিক হওয়ার চেষ্টা করে।

যে পরিবারগুলিতে আরও বেশি দুই শিশুরা, এই বিষয়টি বিশেষভাবে প্রাসঙ্গিক হয়ে ওঠে। এখানে আমরা আর ব্যানাল আকাঙ্ক্ষা এবং বাজে কথা বলছি না। সাধারণভাবে পুরো পরিবার এবং এর প্রতিটি সদস্যের পৃথক পৃথকভাবে গ্রহণযোগ্য জীবনযাপন তৈরি করা আরও বেশি গুরুত্বপূর্ণ much

সম্প্রতি, বাড়ি কেনার উপায় হিসাবে সর্বাধিক জনপ্রিয় অর্জিত হয়েছে বন্ধক... তবে, বড় পরিবারগুলির জন্য এই ধরণের loanণ গ্রহণ করা প্রচুর অসুবিধায় ভরা হতে পারে।

এই ক্ষেত্রে, প্রশ্নটি স্বাভাবিকভাবেই বড় পরিবারগুলির জন্য একটি পছন্দসই বন্ধক পাওয়ার সম্ভাবনা সম্পর্কে উত্থাপিত হয়। তবে রাষ্ট্রের সমর্থন সহ প্রোগ্রামগুলি এই বিভাগের জন্য বিশেষভাবে বিকাশ করা হয়নি।

তদ্ব্যতীত, এটি ব্যাংক খুব স্বাভাবিক কল্পনা করবেন না বিশেষ বন্ধকী শর্ত বড় পরিবারের জন্য... ভুলে যাবেন না যে তাদের মূল লক্ষ্যটি লাভ করা, এবং অভাবীদের সাহায্য করা নয়।

সবকিছু সত্ত্বেও, একটি বৃহত পরিবার সহ প্রত্যেকেরই বন্ধকী loanণের জন্য কোনও creditণ সংস্থাতে আবেদনের অধিকার রয়েছে। তবে এখানে বেশ কয়েকটি সমস্যা রয়েছে।

সবার আগে, এটি মনে রাখা উচিত যে কোনও বন্ধক অনুমোদনের সম্ভাবনা বিশ্লেষণ করার সময়, ব্যাংক সর্বপ্রথম বিবেচনা করে সলভেন্সি স্তর... এটি একেবারেই স্বাভাবিক যে প্রয়োজনীয় জিনিসগুলির দাম - খাদ্য এবং জিনিসগুলি সরাসরি পরিবারের নির্ভরশীল সংখ্যার উপর নির্ভর করে।

এ কারণেই, কোনও আবেদন জমা দেওয়ার সময়, creditণ সংস্থা তা থেকে প্রয়োজনীয় সমস্ত ব্যয় কাটানোর পরে পরিবারের বাজেট থেকে প্রাপ্ত পরিমাণের সাথে আনুমানিক মাসিক প্রদানের তুলনা করার জন্য বিশেষ মনোযোগ দেবে।

দ্বিতীয়ত:, বন্ধকী loanণের সর্বাধিক পরিমাণ গণনা করতে, ব্যাংক কর্মীরা বিশ্লেষণ করে নিট আয়... এটি পরিবারের আয় এবং ব্যয়ের মধ্যে পার্থক্য হিসাবে গণনা করা হয়।

স্বাভাবিকভাবেই, পরিমাণ যত কম থাকবে, আনুমানিক মাসিক loanণ প্রদান কম হতে পারে। শেষ পর্যন্ত, এই মানটি যা theণের আকারের উপর সরাসরি প্রভাব ফেলে যা ব্যাংক অনুমোদিত হতে পারে।

কোনও অবস্থাতেই হাল ছাড়বেন না। মোট আয়ের গণনা করার সময়, কেবল আমলে নেওয়া হয় না স্বামীদের বেতনঅন্যান্য সমস্ত প্রাপ্তি - পেনশন, বৃত্তি, সুবিধা... অতএব, এটি যথেষ্ট সম্ভব যে তাদের মোট পরিমাণ কেবল প্রয়োজনীয় ব্যয়গুলিই কাভার করার জন্য নয়, তবে মাসিক অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রেও যথেষ্ট হবে।

তাছাড়া, alwaysণ পাওয়ার সবসময় সুযোগ থাকে।স্টক দ্বারাব্যাংক এবং বিকাশকারী দ্বারা যৌথভাবে অনুষ্ঠিত। ফলস্বরূপ, আপনি সুদের হারের উপর একটি উল্লেখযোগ্য ছাড় পেতে পারেন। এছাড়াও, ভাগ করে নেওয়া নির্মাণে প্রবেশ করে একটি বৃহত অ্যাপার্টমেন্ট অর্জনের সম্ভাবনা বৃদ্ধি পায়।

জন্মের সময় যে রাষ্ট্রটি ভুলে যাবেন না ২ য় শিশু পরিবারকে অর্থ প্রদান করে মাতৃ পুঁজি... এই জাতীয় সহায়তা জমা দেওয়ার জন্য অবিলম্বে ব্যবহার করা যেতে পারে ডাউন পেমেন্ট.

সম্ভাবনাটি উল্লেখ করা কার্যকর হবে আয়কর ফেরতের অংশ... ক্ষতিপূরণ পরিমাণ যথেষ্ট পরিমাণে - 13% কেনা অ্যাপার্টমেন্টের দাম, পাশাপাশি বন্ধকটিতে দেওয়া সুদ।

অবশ্যই, রিটার্নটি তাত্ক্ষণিকভাবে তৈরি করা হয়নি, তবে বেশ কয়েক বছর ধরে। তবে, এই ধরনের ফেরত আপনার বন্ধকটি প্রদানের ক্ষেত্রে সত্যিকারের সহায়তা সরবরাহ করতে পারে।

অনেক বাচ্চাদের নিয়ে বাবা-মা চেষ্টা করার সুযোগ থেকে বঞ্চিত হন না সামাজিক প্রোগ্রামগুলির জন্য বন্ধকী loanণ পান তরুণ পরিবারের জন্য... একমাত্র শর্ত হ'ল স্ত্রী বা স্ত্রীদের অবশ্যই হওয়া উচিত 35 বছরেরও বেশি বয়সী নয়.

এটি সহজভাবে যোগাযোগ করা দরকারী হবে এএইচএমএলসম্ভাব্য ndingণ সংক্রান্ত বিকল্পগুলি সম্পর্কে আরও শিখতে। প্রায়শই বড় পরিবারগুলির জন্য সুদের হারে ছাড় থাকে।

ভুলে যাবেন না যে কয়েকটি অঞ্চলে স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলি অনেক শিশুদের পরিবারগুলিতে স্বতন্ত্র সহায়তা সরবরাহ করে।

এটি নিম্নলিখিত ফর্মগুলিতে সরবরাহ করা যেতে পারে:

1. স্বল্প ব্যয়ে রাষ্ট্রীয় সম্পত্তি কেনার সুযোগ;
2. আবাসিক ভবন নির্মাণের জন্য বিনামূল্যে জমি প্লট বরাদ্দ;
3. বন্ধককে প্রদত্ত সুদের কিছু অংশ পরিশোধ;
4. নগদ সহায়তা যা ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।

প্রতিটি অঞ্চলে কর্তৃপক্ষ বৃহত্তর পরিবারগুলিকে এবং কোন আকারে সহায়তা প্রদান করবে কিনা তা স্বাধীনভাবে সিদ্ধান্ত নেয়। যে কোনও ক্ষেত্রে এটি পাওয়ার সম্ভাবনাটি স্পষ্ট করার মতো।

বৃহত্তর পরিবারগুলিরও অনুকূল পরিস্থিতিতে বেঁচে থাকার অধিকার রয়েছে, তাই তাদের উচিত তাদের সমস্ত শক্তি দিয়ে এই চেষ্টা করা।

সুতরাং, রাশিয়ায়, বিভিন্ন শ্রেণির নাগরিকের আবাসন অবস্থার উন্নতিতে রাষ্ট্রীয় সহায়তার বিকল্প রয়েছে। বন্ধকী loanণের জন্য আবেদনের সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় আপনার অবশ্যই বিদ্যমান বিকল্পগুলি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করা উচিত। এই পদ্ধতিটি পরিবারের বাজেটের কিছু অংশ সংরক্ষণ করতে সহায়তা করবে।

যাইহোক, বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময়, আপনি পুরোপুরি রাজ্যের উপর নির্ভর করবেন না। খুব বিরল অনুষ্ঠানে এটি সম্পত্তির সম্পূর্ণ মূল্য প্রদান করে। প্রায়শই, বেশিরভাগ ব্যয় theণগ্রহীতা নিজেই বহন করেন। আপনি এই জন্য প্রস্তুত করা উচিত।

বিঃদ্রঃ! এমনকি যদি আপনার সামাজিক বন্ধক গ্রহণের অধিকার রয়েছে তবে আপনাকে একটি স্থিতিশীল আয়ের উপস্থিতি, পাশাপাশি একটি নির্ভরযোগ্য নিয়োগকর্তাকেও নিশ্চিত করতে হবে।

যাই হোক না কেন, লাইফ পোর্টালের আইডিয়াগুলির দলটি তার পাঠকদের কমপক্ষে সমস্যা এবং ব্যয় নিয়ে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য শুভেচ্ছা জানাচ্ছে। যদি আপনার বন্ধক পেতে দরকার হয়, আমরা আশা করি আমাদের পরামর্শ আপনাকে এটিকে ব্যথাহীনভাবে এবং সর্বাধিক সঞ্চয়ে সহায়তা করবে।

অবশেষে, আমরা আপনাকে বন্ধক কী এবং কোনটি বন্ধকী loanণ প্রোগ্রাম বিদ্যমান তা নিয়ে একটি ভিডিও দেখার পরামর্শ দিচ্ছি:

আপনি যদি এই নিবন্ধটি পছন্দ করেন, তবে এটি রেট করুন এবং নীচে প্রকাশের বিষয়টিতে আপনার মন্তব্য এবং মন্তব্যগুলিও রেখে দিন।

ভিডিওটি দেখুন: ভএ IRRRL. শরষঠ রখ পরবণ গপন (মে 2024).