জমি প্লট বা একটি প্লট সহ একটি বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত loanণ (loanণ) কীভাবে পাবেন - নিবন্ধনের পর্যায়গুলি + bণদাতাদের জন্য 4 টি দরকারী টিপস

Send

হ্যালো, জীবন আর্থিক ম্যাগাজিনের আইডিয়াসের প্রিয় পাঠকগণ! এই নিবন্ধে আমরা আপনাকে বলব কীভাবে আপনি বাড়ি এবং জমির চক্রান্ত দ্বারা সুরক্ষিত loanণ নিতে পারেন।

যাইহোক, আপনি কি দেখেছেন যে ইতিমধ্যে একটি ডলারের মূল্য কত? বিনিময় হারের পার্থক্যে এখানে অর্থোপার্জন শুরু করুন!

কারও পক্ষে গোপনীয় বিষয় নয় যে জামানত হিসাবে সম্পত্তি সরবরাহ করায় লাভজনক loanণ পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়ে। তবে সবাই তা জানে না জমি এবং ব্যক্তিগত বাড়ি... সে কারণেই আমরা আজ এই বিষয়টিকে আরও বিশদে বিবেচনা করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি।

নিবন্ধে জমি প্লট এবং দেশের ঘরগুলি দ্বারা সুরক্ষিত loansণ কীভাবে ব্যবস্থা করা যায়, এর জন্য কোন পদক্ষেপগুলি অতিক্রম করতে হবে সে সম্পর্কেও নির্দেশাবলী রয়েছে। পোস্টের শেষে, আপনি ক্রেডিট কেলেঙ্কারীর শিকার হওয়া এড়াতে আপনাকে সহায়তা করার জন্য টিপস পাবেন।

আপনি যদি কোনও গুরুত্বপূর্ণ কিছু মিস করতে না চান তবে নিবন্ধটি শেষ পর্যন্ত পড়তে ভুলবেন না!

যাইহোক, নিম্নলিখিত সংস্থাগুলি loansণের জন্য সর্বোত্তম শর্তাদি সরবরাহ করে:

র‌্যাঙ্ক	তুলনা করা	পিক - আপের সময়	সর্বোচ্চ পরিমাণ	ন্যূনতম পরিমাণ	বয়স সীমাবদ্ধতা	সম্ভাব্য তারিখ
1	স্টক	3 মিনিট	30,000 ডলার চেকআউট!	আরব 100	18-65	7-21 দিন
2	স্টক	3 মিনিট	আরউবি 70,000 চেকআউট!	RUB 2,000	21-70	10-168 দিন
3		1 মিনিট.	80,000 ডলার চেকআউট!	রুব 1,500	18-75	5-126 দিন।
4	স্টক	4 মিনিট	30,000 ডলার চেকআউট!	RUB 2,000	18-75	7-30 দিন
5	স্টক	-	আরউবি 70,000 চেকআউট!	রুব 4,000	18-65	24-140 দিন।
6		5 মিনিট.	15,000 টাকা চেকআউট!	RUB 2,000	20-65	5-30 দিন

এখন আসুন আমাদের নিবন্ধের বিষয়টিতে ফিরে আসুন এবং চালিয়ে যান।

যাইহোক, নিম্নলিখিত সংস্থাগুলি loansণের জন্য সর্বোত্তম শর্তাদি সরবরাহ করে:

র‌্যাঙ্ক	পিক - আপের সময়	সর্বোচ্চ পরিমাণ	ন্যূনতম পরিমাণ	বয়স সীমাবদ্ধতা	সম্ভাব্য তারিখ
1	3 মিনিট	30,000 ডলার চেকআউট!	আরব 100	18-65	7-21 দিন
2	3 মিনিট	আরউবি 70,000 চেকআউট!	RUB 2,000	21-70	10-168 দিন
3	1 মিনিট.	80,000 ডলার চেকআউট!	রুব 1,500	18-75	5-126 দিন।
4	4 মিনিট	30,000 ডলার চেকআউট!	RUB 2,000	18-75	7-30 দিন
5	5 মিনিট.	15,000 টাকা চেকআউট!	RUB 2,000	20-65	5-30 দিন

এখন আসুন আমাদের নিবন্ধের বিষয়টিতে ফিরে আসুন এবং চালিয়ে যান।

কোনও দেশের বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত getণ কীভাবে পাবেন এবং যেখানে আপনি জমি (জমি প্লট) দ্বারা সুরক্ষিত getণ পেতে পারেন - আপনি এই ইস্যুতে শিখবেন

1. ভূমি প্লট বা জমির প্লট সহ একটি দেশের বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত loanণের বৈশিষ্ট্যগুলি কী 🗒

শহরতলির রিয়েল এস্টেট, অন্য যে কোনও সম্পত্তির মতো, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক উপকরণ। আপনি এই জাতীয় সম্পদটি বিভিন্ন উপায়ে ব্যবহার করতে পারেন। অনেক বিশেষজ্ঞ একটি সেরা বিকল্প বিবেচনা শহরতলির রিয়েল এস্টেট (জমি, ব্যক্তিগত বাড়ি) দ্বারা সুরক্ষিত loanণ।

প্রত্যেকে জানে যে ব্যাংকগুলি জারি করা তহবিলের ফেরতের ক্ষেত্রে যথাসম্ভব আত্মবিশ্বাসী হলে সর্বাধিক অনুকূল অবস্থার প্রস্তাব দেয়। Lateণদানকারীর ঝুঁকি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে যদি তিনি জামানত হিসাবে রিয়েল এস্টেট গ্রহণ করে।

যে কারণে তরল শহরতলির রিয়েল এস্টেটের মালিকরা এটিতে গণনা করতে পারেন লাভজনক পদ, এবং অনুগত মনোভাব ব্যাংক থেকে

এটি বুঝতে গুরুত্বপূর্ণ যে সম্পত্তির মালিকানা কেবলমাত্র তার মালিকানার অধিকারের দ্বারা orণগ্রহীতার মালিকানাধীন হলেই তা প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে পারে। তদুপরি, অর্থ প্রদানের আগে theণদানকারী সম্পত্তির একটি বিশদ বিশ্লেষণ পরিচালনা করবেন।

অবশ্যই, যদি কোনও কারণে ব্যাংক এটি প্রতিশ্রুতি হিসাবে গ্রহণ না করে তবে আপনি যোগাযোগ করতে পারেন যদি অথবা বেসরকারী বিনিয়োগকারীদের... যাইহোক, এই জাতীয় .ণদানকারীদের শর্তগুলি অনেক কম অনুকূল। যদি তারা কম হারের অফার দেয় তবে আপনার সতর্ক হওয়া উচিত, সম্ভবত আপনি স্ক্যামারদের মুখোমুখি হয়েছেন।

প্রত্যেকে জামানত হিসাবে অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহ করতে পারে না। এটি অনেক ndণদাতা দাবি করেন যে তিনিই একমাত্র নন। ব্যাখ্যাটি সহজ - কোনও রাশিয়ানকে তার একমাত্র বাড়ি থেকে বঞ্চিত করা খুব কঠিন।

দেখা গেছে যে caseণগ্রহীতা তার বাধ্যবাধকতাগুলি পালন করতে অস্বীকার করলে ব্যাংকটি কার্যত বীমাহীন থাকে। অপ্রাপ্তবয়স্ক বা নাগরিক যারা বেসরকারীকরণ প্রত্যাখ্যান করেছে তারা যদি অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধিত হয় তবে পরিস্থিতি আরও উদ্বেগজনক হয়।

ইতোমধ্যে, বিপুলসংখ্যক রাশিয়ানরা আনুষ্ঠানিকভাবে নিবন্ধন করেছেন জমি প্লট, গ্রীষ্মের কুটির এবং বেসরকারী উদ্যানগুলি (উদ্যানের প্লট) Creditণে টাকা পাওয়ার জন্য তাদের উপস্থাপন করা যেতে পারে।

যাইহোক, জমি বা কোনও বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত loanণের জন্য আবেদনের আগে আপনার এই ধরণের uanণের সমস্ত ঘরোয়া বিষয়গুলি যত্ন সহকারে বুঝতে হবে। এটি সর্বোপরি গুরুত্বপূর্ণ কারণ অ্যাপার্টমেন্ট দ্বারা সুরক্ষিত loanণের চেয়ে এই জাতীয় ণদান খুব কম সাধারণ common

ঘর ও জমি সুরক্ষিত করতে তহবিল প্রাপ্তির স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য রয়েছে:

Theণটি বাড়ি এবং এটি নির্মিত জমির প্লট উভয় দ্বারা সুরক্ষিত হবে। এই ক্ষেত্রে, nderণদানকারী অনুরোধ করবেন নথি অন 2- অবজেক্টস... অতএব, আপনার আগে থেকেই পরীক্ষা করা উচিত যে বাড়ি এবং এর নীচে জমি উভয়ই সঠিকভাবে সজ্জিত। জমিটি বেসরকারী করতে হবে এবং রাজ্য বা পৌর কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন নয়।
আছেঅনুরূপ সমান্তরাল সহ loanণের জন্য শর্তাদি সাধারণত কম লাভজনক হয় - বিড বেশি ↑, পরিমাণ এবং শর্তাবলী কম ↓. এটি শহরের সীমাগুলির বাইরে অবস্থিত রিয়েল এস্টেট সর্বদা তরল থাকে না এই কারণে হয়। অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির চেয়ে এ জাতীয় জিনিস বিক্রি করা আরও অনেক কঠিন। একই জিনিস শহরে অবস্থিত ব্যক্তিগত বাড়িগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
সর্বাধিক loanণের পরিমাণ বন্ধকযুক্ত সম্পত্তির মূল্যায়ন মানের উপর নির্ভর করে। প্রায়শই, ব্যাঙ্কগুলি নিজেরাই এই অবজেক্টটি বিশ্লেষণ করে, ফলস্বরূপ দামকে অবমূল্যায়ন করা যেতে পারে। সুতরাং, কোনও orণগ্রহীতার পক্ষে একজন স্বাধীন বিশেষজ্ঞের কাছ থেকে মূল্যায়ন করার আদেশ দেওয়া উচিত। যাইহোক, এটি করার আগে, নির্বাচিত .ণদানকারীর সাথে চেক করা উচিত যে তারা একটি স্বাধীন প্রতিবেদন গ্রহণ করবে কিনা। কিছু ব্যাংক কাজ করে কেবলমাত্র তাদের দ্বারা অনুমোদিত orrowণগ্রহীতাদের সাথে।

প্রকৃতপক্ষে, জমি বা কোনও বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত obtainণ গ্রহণের ক্ষেত্রে এতগুলি সূক্ষ্মতা নেই। যাইহোক, এগুলির সবকটিই অত্যন্ত গুরুত্বপুর্ণ এবং নিজের দিকে মনোযোগ দেওয়ার প্রয়োজন।

সমস্ত ব্যাংক শহরতলির রিয়েল এস্টেটকে জামানত হিসাবে গ্রহণ করতে সম্মত নয়। সুতরাং, leণদানকারীর অনুসন্ধানে অনেক সময় লাগবে। এই কারণে বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ থেকে সহায়তা চাইতে creditণ দালাল.

যে কোনও loanণ প্রক্রিয়াজাতকরণের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পর্যায়টি হ'ল তথ্য সংগ্রহ। এ লক্ষ্যে, ব্যাংকের বেশ কয়েকটি নথি জমা দেওয়ার জন্য একটি সম্ভাব্য orণগ্রহীতার প্রয়োজন। শহরতলির রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত obtainণ পাওয়ার জন্য আপনাকে certificatesণগ্রহীতার জন্য এবং জামানত উভয়ের জন্য শংসাপত্র এবং অন্যান্য কাগজপত্র প্রস্তুত করতে হবে।

একটি নিয়ম হিসাবে, নিম্নলিখিত নথিগুলি ব্যাংকে জমা দিতে হবে:

পাসপোর্ট;
শংসাপত্র এবং অন্যান্য নথি যা ledgedণগ্রহীতার মালিকানাধীন সম্পত্তির মালিকানা প্রমাণীকরণ করে;
চুক্তি এবং অন্যান্য চুক্তিগুলি যার ভিত্তিতে orণগ্রহীতা সম্পত্তির মালিকানা পেয়েছিল।

উপরের তালিকায় কেবলমাত্র প্রধান নথি রয়েছে। অন্যদের জন্য অনুরোধটি মূলত nderণদাতার উপর নির্ভর করে। ব্যাংকগুলিতে সাধারণত ক্ষুদ্রofণ সংস্থা এবং বেসরকারী বিনিয়োগকারীদের চেয়ে ডকুমেন্টের একটি বৃহত প্যাকেজ প্রয়োজন।

দস্তাবেজগুলির প্যাকেজের সংকলনটি নির্বাচিত loanণ প্রোগ্রামের দ্বারাও প্রভাবিত হয়:

আয়ের প্রমাণ সম্পর্কে চুক্তিতে যদি কোনও শর্ত থাকে তবে এটির প্রয়োজন হতে পারে ব্যাংক বেতন শংসাপত্র বা 2-এনডিএফএল, ঘোষণা, ব্যাংক কার্ড বিবৃতি.
প্রোগ্রামটিতে সহ-orrowণগ্রহীতা বা গ্যারান্টরদের আকর্ষণ করার সাথে জড়িত থাকলে, আপনাকে মূল rণগ্রহীতার জন্য তাদের পাশাপাশি একই নথিগুলি সংগ্রহ করতে হবে।

সুতরাং, শহরতলির রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত obtainণ প্রাপ্তিতে প্রচুর সূক্ষ্মতা রয়েছে। এগুলি সাবধানে অধ্যয়ন করা এবং loanণের জন্য আবেদন করার সময় অ্যাকাউন্টে নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।

এটি ভবিষ্যতে সমস্যাগুলি এড়াতে সহায়তা করবে যা প্রায়শই স্বল্প আর্থিক সাক্ষরতার কারণে বা কারণগুলির জন্য অ্যাকাউন্টহীন না থাকার কারণে দেখা দেয়। এটা বুঝতে হবে চুক্তি স্বাক্ষর করার পরে, সম্ভবত কিছু পরিবর্তন করা সম্ভব নয়।

কোনও ব্যাংকে রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত loanণ সঠিকভাবে কীভাবে নেওয়া যায় সে সম্পর্কে আমরা আমাদের নিবন্ধটি পড়তে আপনাকে পরামর্শ দিই।

২. জমি প্লট (জমি) দ্বারা সুরক্ষিত একটি --ণ - অনুকূল ndingণ শর্ত সহ + শীর্ষ -২ ব্যাংক কীভাবে নেবেন সে সম্পর্কে নির্দেশাবলী 📝

কোনও জমি প্লটের মাধ্যমে aণ প্রাপ্তি সহজ কাজ নয়। আপনাকে অ্যাকাউন্টে প্রচুর পরিমাণে সংক্ষিপ্তসার এবং প্রয়োজনীয়তা নিতে হবে।

অর্থ বিশেষজ্ঞরা সময় বাঁচাতে সহায়তা করেন। তারা আগতদের leণ দেওয়ার জন্য ধাপে ধাপে নির্দেশাবলী সরবরাহ করে এবং আপনি যে ব্যাংকগুলিতে বিশ্বাস করতে পারেন তার পর্যালোচনাগুলি নিয়মিত প্রকাশ করে।

2.1। কোন জমি loanণের জন্য জামানত হিসাবে গ্রহণযোগ্য - জমি প্লটের 4 প্রধান প্রয়োজনীয়তা

একটি জমি চক্রান্ত দ্বারা সুরক্ষিত Getণ পান অসম্ভবযদি এটি ইতিমধ্যে আরোপ করা হয়েছে বাঁধা... এই পরিস্থিতি দেখা দেয় যদি জমিটি ইতিমধ্যে শোধ করা হয়নি এমন টার্গেট loanণের তহবিল ব্যবহার করে শোধ করা হয়েছে বা ক্রয় করা হয়েছে।

সাইটগুলিতে অবশ্যই অন্যান্য মানদণ্ডগুলি পূরণ করা উচিত:

জমিগুলি জনবসতির সাথে জড়িত বা কৃষির উদ্দেশ্যে রয়েছে;
সাইটের মালিকানা আইনটির প্রয়োজনীয়তা অনুসারে নিবন্ধিত;
সাইটটি ndingণদানের প্রোগ্রামে অবস্থিত;
জমির প্লটের উপর অবস্থিত বিল্ডিংগুলি অবশ্যই মালিকানাতে নিবন্ধিত হতে হবে (এই ক্ষেত্রে, জমি এবং একটি বিল্ডিংয়ের জন্য অবিলম্বে loanণ দেওয়া যেতে পারে)।

একটি জমি প্লটের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্যটি হ'ল তরলতা... এটা হিসাবে বোঝা যাচ্ছে একটি সম্পত্তির দ্রুত এবং ক্ষয়ক্ষতি না হওয়ার ক্ষমতা বিক্রি এবং অর্থের মধ্যে রূপান্তরিত হবে। তরলতা বিপুল সংখ্যক কারণের উপর নির্ভর করে যেমন পরিকাঠামো, অবস্থান।

জামানতদার হিসাবে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ জমির প্লট দ্বারা পূরণ করার মানদণ্ডগুলি forণদাতাদের দ্বারা তাদের প্রয়োজনীয়তার জন্য প্রকাশ করা হয়। মূলগুলি নীচে আলোচনা করা হয়।

আবশ্যকতা 1. জমি মালিকানার অধিকারের দ্বারা rণগ্রহীতার মালিক

আদর্শ বিকল্পটি হ'ল যখন rণগ্রহীতা জমি চক্রান্তের একমাত্র মালিক। যদি এটি যৌথ মালিকানার ভিত্তিতে স্বামী / স্ত্রীর মধ্যে হয় তবে এটির প্রয়োজন হবে দ্বিতীয় মালিকের notarized সম্মতি aণের জন্য জামানত হিসাবে সাইটটি স্থানান্তর করতে।

সাইটটির কিছু অংশ অন্যের হয়ে থাকলে পরিস্থিতি আরও জটিল হয়ে ওঠে। এটি বিশেষ করে নাবালিক নাগরিকদের জমির শেয়ারের মালিকানার ক্ষেত্রে সত্য। এই ক্ষেত্রে, ব্যাংক অবশ্যই অবশ্যই অস্বীকার করবে একটি প্লট দ্বারা সুরক্ষিত issণ জারি করে। একমাত্র উপায় যোগাযোগ করা যদি অথবা বেসরকারী বিনিয়োগকারী.

প্রয়োজনীয়তা 2. প্রতিবেশী প্লটগুলির মালিকদের কাছ থেকে কোনও দাবি নেই

এটি গুরুত্বপূর্ণ যে জমির চক্রান্ত সম্পর্কে কোনও আঞ্চলিক দাবি নেই বা সেগুলি আনুষ্ঠানিকভাবে আনুষ্ঠানিকভাবে করা হয়নি।

অন্য কথায়, সাইটের গণ্ডি নিয়ে কোনও আইনি বিরোধ থাকতে হবে না। যদি কোনও থাকে তবে আদালত কোনও সিদ্ধান্ত না নেওয়া পর্যন্ত ব্যাংক জমিটিকে জামানত হিসাবে গ্রহণ করবে না।

প্রয়োজনীয়তা 3. সারা বছর জুড়ে জমির প্লট অ্যাক্সেসের অনুমতি দেয় এমন পাথের উপলভ্যতা

স্থল প্লটে অ্যাক্সেস রাস্তার অভাব, যা সারা বছর ধরে এটি দেখার সুযোগ করে দেয়, উল্লেখযোগ্যভাবে ↓ স্তর হ্রাস করে তরলতা... সুতরাং, ব্যাংক এ জাতীয় শহরতলির রিয়েল এস্টেটকে জামানত হিসাবে বিবেচনা করার সম্ভাবনা কম।

এর বিপরীতে উচ্চমানের রাস্তা সহ কটেজ বসতিগুলিতে অবস্থিত প্লটগুলি loanণের জন্য ভাল জামানত হয়।

প্রয়োজনীয়তা ৪. জমির প্লট রাজ্যের অন্তর্গত নয় এবং এটি কোনও প্রাকৃতিক রিজার্ভের অংশ নয়

এমনকি জমি প্লটের একটি সামান্য অংশও যদি রাজ্য বা পৌর কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন থাকে তবে theণের সুরক্ষা হিসাবে এটি গ্রহণ করা হবে না।

সাইটের অবস্থান একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। যদি এটি কোনও প্রাকৃতিক রিজার্ভের অঞ্চলে, একটি জল সুরক্ষা অঞ্চলে, পাশাপাশি একটি শিল্প অঞ্চলে অবস্থিত তবে এটিও একটি প্রতিশ্রুতি না পারেন.

সুতরাং, জমি প্লটগুলি landণের জন্য জামানত হিসাবে গ্রহণের সম্ভাবনা সম্পর্কিত সিদ্ধান্তের উপর বিপুল সংখ্যক উপাদান প্রভাবিত করে।

Endণদাতাদের বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, সুতরাং কোনও সংস্থার দ্বারা issueণ প্রদান অস্বীকারের ক্ষেত্রে আপনি অন্যটির সাথে যোগাযোগের চেষ্টা করতে পারেন।

জমি (জমি) দ্বারা সুরক্ষিত obtainণ প্রাপ্তির পর্যায়ে

2.2। জমি চক্রান্ত দ্বারা সুরক্ষিত getণ কীভাবে পাবেন - 5 টি প্রধান ধাপ

জমি দ্বারা সুরক্ষিত studyingণ অধ্যয়নের অন্যতম প্রধান বিষয় হল এর নিবন্ধকরণের পদ্ধতি। এটি সাধারণত প্রচুর সময় নেয় এবং আবেদনকারীর কাছ থেকে উল্লেখযোগ্য পরিমাণ প্রচেষ্টা প্রয়োজন।

অতএব, বিশেষজ্ঞরা সুপারিশ প্রাথমিক প্রস্তুতি সম্পন্ন। এটি আগাম দস্তাবেজগুলি সংগ্রহ করা উপযুক্ত যা কোনও ক্ষেত্রে loanণের জন্য আবেদনের প্রয়োজন হবে।

কাজটি আরও সহজ করে তুলতে এবং বেশিরভাগ ভুল এড়াতে সহায়তা করবে ধাপে ধাপে নির্দেশনীচে উপস্থাপিত।

পর্যায় 1. একটি ব্যাংক নির্বাচন করা এবং একটি আবেদন জমা দেওয়া

রাশিয়ার আর্থিক বাজারে সুরক্ষিত loansণ নিবন্ধনের বিষয়ে প্রচুর অফার রয়েছে। তবে সমস্ত orsণদাতারা জমি প্লটকে জামানত হিসাবে গ্রহণ করতে সম্মত হন না।

বড় শহরগুলিতে সর্বাধিক সংখ্যক অফার পাওয়া যায়। এজন্য সর্বাধিক অনুকূল অবস্থার সাথে একটি প্রোগ্রাম সন্ধানের সম্ভাবনা রয়েছে। অনেক বেশি ↑.

সর্বাধিক সুবিধাজনক অফারটি ব্যবহার করার বিষয়ে নিশ্চিত হতে, bণগ্রহীতাকে যথাসম্ভব অনেক creditণ প্রতিষ্ঠানের শর্তগুলির তুলনা করতে হবে।

প্রথমত, আপনার যে ব্যাংকের মাধ্যমে মজুরি স্থানান্তরিত হয় তার সাথে যোগাযোগ করা উচিত। এই বিভাগের ক্লায়েন্টের বেশিরভাগ সংস্থাগুলি সেরা শর্তাদি সরবরাহ করে। তারা বিশ্বাস করতে পারেন সর্বনিম্ন হার এবং সর্বাধিক loanণের পরিমাণ.

গুরুত্বপূর্ণ! সমস্ত ব্যাংক জমির প্লটকে জামানত হিসাবে গ্রহণ করতে সম্মত হয় না। অতএব, বেতন ব্যাঙ্কে এই ধরণের জামানত দ্বারা সুরক্ষিত obtainণ গ্রহণ করা সর্বদা সম্ভব নয়। অন্যান্য ndingণ প্রদানকারী সংস্থাগুলির অনুরূপ অফারগুলি খুঁজতে আপনাকে চেষ্টা করতে হবে।

অনুসন্ধান বিকল্পগুলির মধ্যে একটি হ'ল ndingণদান কর্মসূচির তুলনা করার জন্য পরিষেবাগুলি সরবরাহকারী সাইটগুলি থেকে প্রাপ্ত তথ্য ব্যবহার। রাশিয়া সবচেয়ে জনপ্রিয় হয় Bank.ru এবং তুলনা.রু.

তবে এই পরিষেবাদির ডেটাতে সম্পূর্ণ বিশ্বাস করবেন না। আপনার নিজের বিশ্লেষণও করা ভাল।

এই লক্ষ্যে, নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি বিভিন্ন ব্যাংকের সাথে তুলনা করতে হবে:

ndingণ ক্ষেত্রে কার্যক্রমের সময়কাল;
রেটিং এজেন্সিগুলির মূল্যায়ন;
আর্থিক সূচকের আকার এবং গতিশীলতা;
বাস্তব গ্রাহকদের কাছ থেকে পর্যালোচনা।

খুব প্রায়ই, নতুন নির্মিত ছোট আঞ্চলিক ব্যাংকগুলি আরও অনুকূল favণ শর্তাদি প্রস্তাব করে। প্রতিযোগিতার স্তর কম হওয়ায় তারা আরও বেশি গ্রাহককে আকৃষ্ট করার জন্য এটি করেন।

যাইহোক, আপনি অবিলম্বে এই জাতীয় অফারে ছুটে যাওয়া উচিত নয়। এই ব্যাংকগুলির বেশিরভাগই নির্ভরযোগ্য নয়, তাই ধ্বংসের উচ্চ ঝুঁকি... পাওনাদারের দেউলিয়া হওয়ার ক্ষেত্রে, তার উত্তরসূরীর debtণ পরিশোধ করতে হবে। এটি অসুবিধার পাশাপাশি অতিরিক্ত ব্যয়ও ডেকে আনতে পারে।

এটা বিবেচনা মূল্য! আজ, কোনও ব্যাংকে aণের জন্য আবেদনের জন্য, এর শাখাটি দেখার দরকার নেই। আপনি ndingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের ওয়েবসাইটে এটি করতে পারেন। তবে এই ক্ষেত্রে সিদ্ধান্ত প্রাথমিক হবে।

অনুমোদিত হলে আপনাকে ডকুমেন্টস সহ ব্যাংক অফিসে যেতে হবে। তবে মোডে একটি আবেদন জমা দেওয়া হচ্ছে অনলাইন আপনাকে উল্লেখযোগ্যভাবে সময় বাঁচাতে দেয় যা ব্যর্থতার ক্ষেত্রে অপচয় হবে না।

পর্যায় 2. জমি প্লটের ডকুমেন্ট তৈরি এবং মূল্যায়ন

যদি rণগ্রহীতা কোনও loanণের জন্য অনলাইনে আবেদন করে, এর অনুমোদনের পরে আপনাকে ডকুমেন্টগুলি সহ ব্যাঙ্ক শাখায় যেতে হবে।

যদি directlyণদানকারীর কার্যালয়ে সরাসরি আবেদনটি পূরণ করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, আপনার অবিলম্বে আপনার সাথে শংসাপত্র এবং শংসাপত্রগুলির একটি প্রস্তুত প্যাকেজ নেওয়া উচিত। এটি orণগ্রহীতার সময় বাঁচাতে সহায়তা করবে।

প্রতিটি ব্যাংক একটি জমি চক্রান্ত দ্বারা সুরক্ষিত obtainণ প্রাপ্তির জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি তালিকা স্বাধীনভাবে বিকাশ করে।সুতরাং, প্রতিটি তালিকার জন্য পৃথকভাবে সঠিক তালিকাটি স্পষ্ট করতে হবে।

তবে, আপনি বেশ কয়েকটি দস্তাবেজের নাম দিতে পারেন যা ব্যর্থ না হয়ে প্রয়োজনীয় হবে:

orণগ্রহীতার পাসপোর্ট;
দ্বিতীয় পরিচয় দলিল;
আয় বিবৃতি;
কর্মসংস্থান প্রত্যয়নকারী দলিল;
জমির মালিকানা নিশ্চিত করার নথি;
ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা;
সম্পত্তি নিষ্পত্তি উপর বিধিনিষেধ অনুপস্থিতির শংসাপত্র।

প্রস্তুতি পর্বের আর একটি অংশ হ'ল জমি মূল্যায়ন... বিশেষজ্ঞরা নির্ধারিত ব্যয়ের ভিত্তিতে, সর্বাধিক loanণের পরিমাণ গণনা... সাধারণত এটি অতিক্রম করে না 60% সম্পদ মূল্য.

তবে পুরো জমি প্লটটি জামানত হিসাবে গ্রহণ করা হয়। সে কারণেই ব্যাঙ্কের পক্ষে এটি উপকারী যে মূল্যায়নকারী যতটা সম্ভব ব্যয়কে অল্প মূল্য দেয় ↓ এটি creditণ প্রতিষ্ঠানের ঝুঁকিগুলিকে উল্লেখযোগ্যভাবে সীমাবদ্ধ করে। একই সময়ে, orণগ্রহীতাদের পক্ষে এটি উপকারী যে মূল্যায়ন সংস্থার প্রতিবেদনে নির্দেশিত পরিমাণ সর্বাধিক।

বিশেষজ্ঞদের পরামর্শ একটি স্বাধীন সংস্থা থেকে একটি মূল্যায়ন আদেশ। এটি গণনাগুলির উদ্দেশ্যমূলকতার গ্যারান্টি দেয়। তবে ভুলে যাবেন না যে কয়েকটি ব্যাংক কেবলমাত্র সেই সংস্থাগুলির প্রতিবেদন গ্রহণ করে যা তাদের সংকলিত তালিকায় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

পর্যায় 3. loanণ চুক্তির উপসংহার

আবেদন এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র পাওয়ার পরে, ব্যাংক তাদের যাচাই করার জন্য এগিয়ে যায়। তবে ইতিবাচক সিদ্ধান্ত গ্রহণের পরে আনন্দ করা খুব তাড়াতাড়ি। এই মুহুর্তে loanণ প্রক্রিয়াজাতকরণের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ অংশটি আসে। এটি স্বাক্ষর করে ঋণ চুক্তি.

Bণ চুক্তিটি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন না করায় অনেক ersণগ্রহীতা গুরুতর সমস্যার মুখোমুখি হয়েছিল। ব্যাপারটি হলো ব্যাংক কর্মীদের প্রয়োজন হয় না চুক্তির সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয় সম্পর্কে কথা বলুন। Orrowণগ্রহীতাদের স্বাধীনভাবে চুক্তির সাথে পরিচিত হওয়া উচিত। এই প্রক্রিয়াটিতে একজন পেশাদার আইনজীবী জড়িত হওয়া আরও ভাল।

যে কোনও orণগ্রহীতাকে অবশ্যই বুঝতে হবে যে চুক্তির যে ধারাগুলি তার উপযুক্ত নয় তার পরিবর্তনগুলির দাবি করার অধিকার তার রয়েছে has এদিকে, অনেক ব্যাংক পরিচালকের যুক্তি রয়েছে যে চুক্তিটি প্রমিত। তারা এটি একটি আনুষ্ঠানিকতা হিসাবে উপস্থাপন।

তবে documentণ পুরোপুরি পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত এই দস্তাবেজটি দীর্ঘ সময়ের জন্য গাইড করতে হবে। এই কারণেই orণগ্রহীতা, যদিও তিনি চুক্তি পরিবর্তন করতে অক্ষম হন, অবশ্যই তার সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্টগুলি স্পষ্টভাবে জানতে হবে।

Loanণ চুক্তি অধ্যয়ন করার সময়, আপনাকে নিম্নলিখিত বিষয়গুলিতে মনোযোগ দেওয়া উচিত:

চুক্তিতে নির্দিষ্ট সুদের হার;
কোন শর্তে আংশিক এবং সম্পূর্ণ প্রাথমিক পরিশোধ করা যেতে পারে;
মাসিক প্রদানের তারিখ এবং পরিমাণ (প্রথম এবং শেষ অর্থ প্রদানের প্রতি বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত);
সুরক্ষায় স্থানান্তরিত রিয়েল এস্টেটের মালিক হিসাবে orণগ্রহীতার অধিকার;
জরিমানা এবং কমিশনগুলি কী কী কারণে তাদের জন্য চার্জ করা হয়;
অন্যান্য শর্তাবলী সহ চুক্তির ধারাটিকে উপেক্ষা করবেন না, এটি প্রায়শই ঘটে থাকে fall

একই পর্যায়ে, বীমা নীতিমালা নিবন্ধন... Orrowণগ্রহীতাদের কাছে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ সম্পত্তিটি বীমা করা প্রয়োজন।

এছাড়াও, কিছু ব্যাঙ্কের নীতিমালা দিয়ে জীবন ও স্বাস্থ্য সুরক্ষিত করা দরকার। Suchণগ্রহীতার এই জাতীয় বীমা প্রত্যাখ্যান করার অধিকার রয়েছে। যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, শর্তগুলি কম অনুকূল হবে এই সত্যের জন্য তাকে অবশ্যই প্রস্তুত থাকতে হবে।

পর্যায় ৪. ধার করা তহবিল প্রাপ্তি

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, agreementণ চুক্তি অনুসারে rণগ্রহীতার কারণে তহবিলগুলি ব্যাংক স্থানান্তর দ্বারা স্থানান্তরিত হয় মানচিত্র বা ব্যাংক হিসাব... কিছু ndণদানকারী নগদ অর্থ বিতরণ অবিরত।

এটা নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ তাই কি প্রাপ্ত পরিমাণটি চুক্তিতে উল্লিখিত সাথে মিলে যায়... তদুপরি, যদি কোনও অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তরিত হওয়ার কথা হয়, তাদের কমিশন নগদ করার জন্য কোনও কমিশন চার্জ করা হচ্ছে কিনা তা আগে থেকেই খুঁজে নেওয়া জরুরি।

পর্যায় 5. anণ পরিশোধ

একই সাথে চুক্তির সাথে, orণগ্রহীতা গ্রহণ করে প্রদানের সময়সূচী... এটি যথাযথভাবে এবং যথাসময়ে অর্থ জমা করা গুরুত্বপূর্ণ it

জমি বা বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত loanণ নির্ধারণের জন্য, আমরা একটি অনলাইন loanণ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করার পরামর্শ দিই, যেখানে আপনি andণের উপর মাসিক প্রদান এবং সুদের পাশাপাশি কমিশন এবং অতিরিক্ত পরিশোধের পরিমাণ গণনা করতে পারেন:

বিবেচনা করা উচিত, যে অর্থ প্রদানের কিছু পদ্ধতিতে বেশ কয়েকদিন ধরে দীর্ঘমেয়াদী তহবিল জমা দেওয়া যেতে পারে। এছাড়াও, কখনও কখনও টাকা জমা দেওয়ার জন্যও চার্জ হয় কমিশন... এই ক্ষেত্রে এটির আকারটি বিবেচনা করার মতো, যাতে আমানত তহবিলগুলি প্রদানের জন্য যথেষ্ট।

সুতরাং, একটি জমি প্লট দ্বারা সুরক্ষিত obtainণ প্রাপ্তিতে বিশেষজ্ঞদের নির্দেশাবলী সাহায্যকারী হতে পারে। এই ধরনের সহায়তার জন্য ধন্যবাদ, আপনি দ্রুত এবং ন্যূনতম সমস্যা সহ অর্থ উপার্জন করতে পারেন।

2.3। যেখানে কোনও জমি প্লট দ্বারা সুরক্ষিত getণ পাবেন - 3 জনপ্রিয় ব্যাংক

Debtণে টাকা পাওয়ার জন্য অনেকগুলি বিকল্প রয়েছে। ব্যাংকগুলি সর্বদা বিভিন্ন শর্ত সহ বেশ কয়েকটি প্রোগ্রাম সরবরাহ করে। এটি আপনাকে এমন একটি বিকল্প চয়ন করতে দেয় যা নির্দিষ্ট শর্তে নির্দিষ্ট bণগ্রহীতাকে উপযুক্ত করে।

নোট নাও! জমি প্লট দ্বারা সুরক্ষিত loanণ সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, আপনার এটি মনে রাখা উচিত অল্প পরিমাণে পাওয়ার জন্য, সম্পত্তি ঝুঁকিপূর্ণ করা অনুচিত... বেশিরভাগ ব্যাংক কোনও প্রকার সমস্যা ছাড়াই জামানত ছাড়াই অল্প পরিমাণে ইস্যু করে।

নীচে 3 ব্যাংক, যা বিশেষজ্ঞদের মতে, আজ obtainণ প্রাপ্তির জন্য অনুকূল।

1) সোভোকম্ব্যাঙ্ক

Sovণগ্রহীতার বয়স সম্পর্কে সোভকোম্ব্যাঙ্কের কয়েকটি সেরা শর্ত রয়েছে। বয়স্ক নাগরিকরা থেকে 21 বছর আগে 85 বছর... নিবন্ধকরণ অবশ্যই স্থায়ী এবং কমপক্ষে হতে হবে 4 মাস কতক পূর্বে. জমি দ্বারা সুরক্ষিত loanণের জন্য আবেদন করার সময় আয়ের নিশ্চয়তার প্রয়োজন হয় না।

এটি সুরক্ষিত করা সম্ভব হবে 30 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত... তাদের মধ্যে ফিরে আসতে হবে 10 বছর... এই ক্ষেত্রে, হারটি স্তরে সেট করা আছে ১৮.৫% থেকে বার্ষিক কিছু নির্দিষ্ট ofণগ্রহীতাদের জন্য ছাড় সরবরাহ করা হয়।

প্রতিশ্রুতি বিষয়টির জন্য প্রয়োজনীয়তাগুলি মানক। প্রধান বিষয় হ'ল জমি প্লট issueণ ইস্যুতে অঞ্চলে অবস্থিত।

2) মস্কোর ভিটিবি ব্যাংক

এটি একটি তুলনামূলকভাবে নতুন ndingণদানকারী সংস্থা, যা দুটি বড় ব্যাংকের একীকরণের ফলাফল হিসাবে গঠিত হয়েছিল। এর ক্রিয়াকলাপের সময়কালে, সংস্থা গ্রাহকদের মাঝে ধন্যবাদ সহ জনপ্রিয়তা অর্জন করেছে forণের জন্য অনুকূল শর্তাদি.

মস্কোর ভিটিবি ব্যাংক বিভিন্ন ধরণের offersণ সরবরাহ করে। সর্বোচ্চ ingণ গ্রহণের পরিমাণ পৌঁছে যায় 3 মিলিয়ন রুবেল... সুদের হার শুরু হয় 12.5% থেকে বার্ষিক

প্রাথমিক সিদ্ধান্ত নেওয়া যেতে পারে সময় 15 মিনিট... এটি করার জন্য, ব্যাঙ্কের ওয়েবসাইটে একটি অ্যাপ্লিকেশন রাখা যথেষ্ট। একই সাথে, কর্মরত পেনশনার, স্বাস্থ্য ও শিক্ষা কর্মীদের পাশাপাশি পুলিশ আধিকারিকরাও সুবিধার উপর নির্ভর করতে পারেন।

ব্যাংক সর্বদা ক্লায়েন্টদের অর্ধেকের সাথে দেখা করে। Bণগ্রহীতাদের যদি আর্থিক সমস্যা হয় তবে তারা পরিষেবাটি ব্যবহার করতে পারেন ক্রেডিট ছুটিসর্বাধিক পেমেন্ট করতে বিরতি দিয়ে আগে 2 মাস.

3) আলফা-ব্যাংক

আজ অবধি, আলফা-ব্যাংক জমির প্লটগুলি loansণের জন্য জামানত হিসাবে গ্রহণ করে না। তবে, এখানে একটি বিশাল সংখ্যক আকর্ষণীয় loanণ প্রোগ্রাম বিকাশ করা হয়েছে।

এখানে আপনি আকারে একটি গ্রাহক loanণ পেতে পারেন 3 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত... এই ক্ষেত্রে বাজি শুরু হয় ১৪.৫% থেকে বার্ষিক

আপনি ক্রেডিট কার্ডও পেতে পারেন। তাদের জন্য অনেকগুলি প্রোগ্রাম রয়েছে, সর্বাধিক সীমা 1 মিলিয়ন রুবেল... কার্ডে প্রাপ্ত টাকা ফেরত দিতে পারলে 100 দিনের মধ্যে, সুদের চার্জ করা হবে না। অনুগ্রহকালীন সময়ের মধ্যে রাখা সম্ভব না হলে, স্তরটি হার নির্ধারণ করা হবে থেকে 23% বার্ষিক

Loanণ প্রোগ্রামের তুলনা সহজতর করা শীর্ষ -3 ব্যাংক নীচের টেবিলটি সাহায্য করবে।

সেরা ndingণ শর্তের সাথে শীর্ষস্থানীয় -২ ব্যাংকের সারণী:

ব্যাংক	সর্বাধিক .ণের পরিমাণ	ন্যূনতম বাজি	Nণগ্রহীতা
*সোভোকম্ব্যাঙ্ক*	30 মিলিয়ন রুবেল	18.5% প্রতি বছর	আয়ের প্রমাণ দেওয়ার দরকার নেই অবসরপ্রাপ্তদের জন্য লোভনীয় loansণ
*মস্কোর ভিটিবি ব্যাংক*	3 মিলিয়ন রুবেল	বার্ষিক 12.5%	পেনশনারদের জন্য অগ্রাধিকার শর্ত, শিক্ষা, মেডিসিন, পুলিশ কর্মচারীদের জন্য
*আলফা ব্যাংক*	ক্রেডিট কার্ডের জন্য 1 মিলিয়ন রুবেল গ্রাহক blesণের জন্য 3 মিলিয়ন রুবেল	কার্ডে বার্ষিক ২৩% সাধারণ loansণের উপর ১৪.৫%	ব্যাংকগুলির মধ্যে কার্ডের সর্বাধিক ছাড়ের সময়কাল 100 দিন

উপরে বর্ণিত ব্যাংকগুলির সাথে সহযোগিতা আপনাকে beণ লাভজনক হবে তা নিশ্চিত হতে দেয়। তাদের নির্ভরযোগ্যতা সময় এবং বিপুল সংখ্যক ক্লায়েন্ট দ্বারা পরীক্ষা করা হয়েছে।

৩. কীভাবে কোনও প্লট সহ একটি বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত getণ পাবেন - শীর্ষস্থানীয় শীর্ষস্থানীয় 3 জনপ্রিয় ব্যাংকগুলির সংক্ষিপ্তসার প্রাপ্তির প্রধান ধাপগুলি 🏦

আপনি দেশের বাড়িগুলি দ্বারা সুরক্ষিত getণ পেতে পারেন। এই ধরণের loansণের নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যা নিজের সাথে পরিচিত হওয়াও গুরুত্বপূর্ণ।

৩.১০। জামানত হিসাবে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ দেশের বাড়িগুলি কী মানদণ্ড পূরণ করতে হবে - 3 প্রধান প্রয়োজনীয়তার বিবরণ

প্রথমত, nderণদানকারী এতে বসবাসের জন্য দেশের বাড়িটি পরীক্ষা করবেন। যদি এটি theণগ্রহীতার একমাত্র বাড়ি হয় তবে এই জাতীয় ঘরটি জামানত হওয়ার সম্ভাবনা কম।

গুরুত্বপূর্ণ! রাশিয়ান আইন অনুসারে, পাওনাদার না পারেন রিয়েল এস্টেটের জন্য orণগ্রহীতার বিরুদ্ধে মামলা করুন যদি তিনি বেঁচে থাকার জন্য অন্যান্য চত্বরের মালিক না হন।

জামানত হওয়ার জন্য একটি দেশের বাড়ি অবশ্যই মেনে চলতে হবে:

leণদানকারীদের প্রোগ্রামগুলির অঞ্চলে অবস্থান;
বাড়িটি জরুরি অবস্থার মধ্যে রয়েছে, এটি ভেঙে ফেলা যায় না, বড় সংস্কারের প্রয়োজন হয় না;
সম্পত্তি কাঠের তৈরি হলে কাঠের মেঝে থাকলে অসুবিধা দেখা দিতে পারে;
ভিত্তি অবশ্যই মূলধন হতে হবে - পাথর দিয়ে তৈরি, চাঙ্গা কংক্রিট বা ইট দিয়ে তৈরি;
বাড়ির সমস্ত উইন্ডো, দরজা এবং দেয়াল থাকতে হবে, ছাদটি অক্ষত থাকতে হবে।

এটিও গুরুত্বপূর্ণ, যাতে বাড়িটি যে জমি প্লট করা হয় তা bণগ্রহীতার অন্তর্ভুক্ত। মালিকানা অবশ্যই আইন অনুসারে নিবন্ধিত হতে হবে।

কোনও আপ টু ডেট ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা আছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন। জমি অবশ্যই নিষ্পত্তির মধ্যে থাকা উচিত।

আসুন জামিনবাড়ির জন্য কিছু প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করি।

প্রয়োজনীয়তা 1. দেশের বাড়িটি পুরো orণগ্রহীতার অন্তর্ভুক্ত

যদি কোনও দেশের বাড়ি একই সময়ে বেশ কয়েকটি মালিকের মালিক হয়, তবে ব্যাংক এটি জামানত হিসাবে গ্রহণ করবে এমন সম্ভাবনা কম। ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলির এটি প্রয়োজন that 100% রিয়েল এস্টেট orণগ্রহীতার মালিকানাধীন ছিল।

কিছু ক্ষেত্রে, ব্যাংকগুলি একটি দেশের বাড়ির দ্বারা সুরক্ষিত issueণ প্রদান করতে সম্মত হয়, এমন কি যদি এর বেশ কয়েকটি মালিক থাকে। তবে, এক্ষেত্রে orণগ্রহীতাকে সম্পত্তিটি জামানত হিসাবে স্থানান্তর করতে বাকি মালিকদের কাছ থেকে ডকুমেন্টারি সম্মতি নিতে হবে।

প্রয়োজনীয়তা ২. কোনও দেশের বাড়ি নিষ্পত্তি করার অধিকারের উপর কোনও বিধিনিষেধ নেই

সংঘবদ্ধতার জন্য ব্যাংকগুলিকে অবশ্যই সম্পত্তিটি পরীক্ষা করতে হবে। কোনও দেশের বাড়ি নিখরচায়, জামিনে থাকা উচিত নয়, বিনামূল্যে ব্যবহারের অধিকারের অধিকারী কারও মালিকানাধীন।

আর একটি গুরুত্বপূর্ণ মানদণ্ড হ'ল একটি দেশের বাড়ির অধিকার নিয়ে মামলা-মোকদ্দমার অভাব।

কোনও বাড়ি বা জমি নিয়ে আইনী বিরোধের উপস্থিতি রিয়েল এস্টেটকে সুরক্ষা হিসাবে গ্রহণ করতে অস্বীকার করে।কেউ যদি রিয়েল এস্টেটকে মালিক হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার জন্য বা শেয়ারগুলি পুনরায় বিতরণের জন্য মামলা দায়ের করে, বাড়িটি জামানত হিসাবে স্থানান্তর করার জন্য, আপনাকে বিচারের সমাপ্তি অবধি অপেক্ষা করতে হবে।
একই জমিতে যে বাড়িটি নির্মিত হয়েছে তার ক্ষেত্রেও এটি একই প্রযোজ্য। প্লট ছাড়া একটি বাড়ি বন্ধকী নয়।

এটি সন্ধান পেলে বাড়িটি নিষ্পত্তি করার অধিকারের সীমাবদ্ধতা আরোপ করা যেতে পারে মধ্যে সুরক্ষিত এবং জল সুরক্ষা অঞ্চল... স্বাভাবিকভাবেই, এক্ষেত্রে আমানত গ্রহণ করা হবে না।

প্রয়োজনীয়তা 3. যোগাযোগের সেবাযোগ্যতা

প্রয়োজনীয় যোগাযোগগুলি অবশ্যই দেশের বাড়ির সাথে সংযুক্ত থাকতে হবে - বিদ্যুৎ, জল সরবরাহ, হিটিং... এটি গুরুত্বপূর্ণ যে তারা ভাল কার্যক্ষমতায় রয়েছে এবং সুরক্ষা সরবরাহ করতে পারে।

কিছু ব্যাংক অফলাইন যোগাযোগের অনুমতি দেয় - বয়লার, সেপটিক ট্যাঙ্ক, ডিজেল শক্তি কেন্দ্র থেকে গরম করা heating... তবে, বাথরুমের বাইরে অবস্থিত থাকলে তাদের বেশিরভাগ বাড়িগুলি জামানত হিসাবে গ্রহণ করে না।

প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্মতি জানাতে এটি একটি দেশের বাড়ির অগ্রিম বিশ্লেষণযোগ্য। এটি ধন্যবাদ, এটি একটি অঙ্গীকার হিসাবে অস্বীকার করা অবাক হওয়ার মতো হবে না।

জমি একটি প্লট সঙ্গে একটি দেশের বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত loanণ প্রাপ্তির প্রধান পর্যায়গুলি

3.2। কীভাবে বাড়িতে aণ সুরক্ষিত করবেন - 5 টি পদক্ষেপে নির্দেশাবলী

সুরক্ষিত Getণ পাওয়া সহজ পদ্ধতি নয়। সুরক্ষা দেওয়া হলে পরিস্থিতি আরও জটিল হয় অবকাশ হোম... প্রশিক্ষণপ্রাপ্ত নাগরিকদের জন্য, প্রক্রিয়াটি একটি বিশাল পরিমাণ সময় নিতে পারে - কয়েক সপ্তাহ থেকে কয়েক মাস পর্যন্ত.

এটি loanণ প্রক্রিয়াজাতকরণকে উল্লেখযোগ্যভাবে সহজ করতে সহায়তা করে ধাপে ধাপে নির্দেশবিশেষজ্ঞদের দ্বারা বিকাশিত।

মঞ্চ 1. একটি উপযুক্ত ব্যাংক সন্ধান করা

বিপুল সংখ্যক creditণ প্রতিষ্ঠান রাশিয়ার আর্থিক বাজারে কাজ করে। বড় শহরগুলিতে বিস্তৃত নির্বাচন। ছোট জনবসতিগুলির বাসিন্দাদের যে বিকল্পগুলি পাওয়া যায় তাতে সন্তুষ্ট থাকতে হবে।

এটি বুঝতে গুরুত্বপূর্ণ যে পছন্দটি হয়েছে তা বেশ কয়েক বছর ধরে orণগ্রহীতার আর্থিক অবস্থার উপর প্রভাব ফেলবে। অতএব, এই পর্যায়ে বিবেচনা করা মূল্যবান। যতটা সম্ভব গম্ভীরভাবে.

এক দিক, গ্রাহকদের আকর্ষণ করার জন্য তীব্র প্রতিযোগিতার মুখোমুখি, ছোট আঞ্চলিক ব্যাংকগুলি আকর্ষণীয় পদগুলির সাথে প্রোগ্রামগুলি বিকাশ করে।

অন্যের সঙ্গে - এই জাতীয় creditণ প্রতিষ্ঠানগুলির দেউলিয়ার সম্ভাবনা অনেক বেশি উপরে। এটি মারাত্মক সমস্যার দিকে পরিচালিত করে, কারণ যে কোনও ক্ষেত্রে আপনাকে loanণ দিতে হবে, তবে এবার অন্য ব্যাঙ্কে। এই পরিস্থিতিতে স্থানান্তর ফি আকারে অতিরিক্ত ব্যয় হতে পারে।

উপরের সমস্ত আবার একটি ব্যাংক নির্বাচন করার জন্য একটি গুরুতর পদ্ধতির প্রয়োজন নিশ্চিত করে।

কোনও creditণ প্রতিষ্ঠান নির্বাচন করার প্রক্রিয়াতে আপনার নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলিতে মনোযোগ দেওয়া উচিত:

ব্যাঙ্ক নির্ভরযোগ্যতা, যা পারফরম্যান্স সূচকগুলির প্রাপ্যতা দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। যদি সমস্ত আর্থিক প্রতিবেদনগুলি সর্বজনীনভাবে উপলভ্য হয়, তবে সংস্থাটির কাছে লুকানোর কিছুই নেই।
রিয়েল রিভিউ। প্রথমত, আপনার আসল লোক - বন্ধু এবং পরিচিতদের মতামত বিশ্বাস করা উচিত। ইন্টারনেটে পর্যালোচনাগুলি যথাসম্ভব সমালোচনামূলকভাবে বিবেচনা করা উচিত, যেহেতু তাদের মধ্যে কিছু (নেতিবাচক এবং ধনাত্মক) উভয়েরই আদেশ দেওয়া হয়েছে।
রেটিং - বিশেষায়িত সংস্থাগুলি দ্বারা ব্যাঙ্ককে দেওয়া অনুমান। রাশিয়াতে, সর্বাধিক জনপ্রিয় আরএ "বিশেষজ্ঞ".
ব্যাংকগুলির তুলনা পরিষেবাগুলির দ্বারা প্রদত্ত তালিকা। তারা আপনাকে উপযুক্ত loanণ প্রোগ্রাম সহ একটি সংস্থা নির্বাচন করতে সহায়তা করে। রাশিয়াতে, সর্বাধিক জনপ্রিয় সাইটগুলি তুলনা.রু এবং Bank.ru.

বিশেষজ্ঞদের পরামর্শ যে ব্যাঙ্কের সাথে সহযোগিতা পরিকল্পনা করা হয়েছে সে সম্পর্কিত সংবাদও অধ্যয়ন করুন। ক্রেডিট সংস্থাগুলিতে যেগুলি বর্তমানে দেশের পুনর্গঠন বা মালিকদের পরিবর্তনে নিযুক্ত রয়েছে সে দেশের একটি বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত loanণ গ্রহণ করা আপনার উচিত নয়।

দ্বিতীয় পর্যায় 2. কোনও বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত loanণের জন্য প্রস্তাবিত শর্তাদি বিশ্লেষণ এবং সর্বোত্তম প্রোগ্রাম নির্বাচন করা

সাধারণত, ব্যাংক নির্বাচন করার সময়, rণগ্রহীতা পছন্দের creditণ প্রতিষ্ঠানের একটি তালিকা তৈরি করে, যার মধ্যে বেশ কয়েকটি আইটেম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। তাদের কাছ থেকে সেরা বিকল্পটি চয়ন করতে, আপনার দেওয়া offeredণের শর্তাদি তুলনা করা উচিত।

প্রোগ্রাম বিশ্লেষণ করে, মনোযোগ দিতে গুরুত্বপূর্ণ তাদের মৌলিক অবস্থার উপর: মেয়াদ, পরিমাণ, এবং orণগ্রহীতা এবং সমান্তরাল জন্য প্রয়োজনীয়তা। এই ক্ষেত্রে, পছন্দটি একটি নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য উপযুক্ত কোনও প্রোগ্রামে পড়তে হবে।

পর্যায় ৩. একটি দেশের বাড়ির নথি এবং মূল্যায়নের প্যাকেজ প্রস্তুত করা

নথি প্রস্তুত করা বরং একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়া। অতএব, বিশেষজ্ঞরা আগে থেকে উপলব্ধ তালিকা অনুযায়ী তাদের সংগ্রহ করার পরামর্শ দেন।যদি এখনও ব্যাংকটি নির্বাচিত না করা হয়েছে এবং ডকুমেন্টগুলির সম্পূর্ণ প্যাকেজের মধ্যে কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তা সঠিকভাবে না জানা থাকলে, আপনি প্রথমে সমস্ত creditণদাতাদের প্রয়োজনীয় যেগুলি প্রস্তুত করতে পারেন।

কোনও দেশের বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত loansণের জন্য আবেদন করার সময় আপনার সংগ্রহ করা দরকার 2 নথিগুলির তালিকা – bণগ্রহীতার জন্য এবং প্রতিশ্রুতি বিষয় জন্য.

প্রথম তালিকা অনুযায়ী অবশ্যই প্রয়োজন পাসপোর্ট... বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ব্যাংকগুলিকে উপস্থাপন করতেও বলা হয় দ্বিতীয় নথিসনাক্তকারী ব্যক্তি। তালিকার বাকি আইটেমগুলি নির্বাচিত প্রোগ্রামের উপর নির্ভর করে। সুতরাং, আপনার যদি আয় নিশ্চিত করতে হয় তবে আপনার উপযুক্ত শংসাপত্র প্রয়োজন। অনেক ব্যাংকের কর্মসংস্থান রেকর্ডের একটি অনুলিপিও প্রয়োজন হতে পারে।

একটি দেশের বাড়ির জন্য আপনাকে প্রস্তুত করতে হবে:

শংসাপত্র মালিকানা নিশ্চিত করে, বা ইউএসআরআর থেকে একটি নিষ্কাশন;
যে ডকুমেন্টটির ভিত্তিতে মালিকানা অধিকার প্রাপ্ত হয়েছিল;
ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা;
প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট;
শংসাপত্র উল্লেখ করে যে ইউটিলিটি বিলের জন্য কোনও debtsণ নেই;
জমি একটি প্লটের মালিকানা দলিল।

যদি কোনও দেশের বাড়ি এক সাথে একাধিক মালিকের মালিক হয় তবে সম্পত্তিটি জামানত হিসাবে স্থানান্তর করতে ব্যাঙ্কের সমস্ত মালিকের সম্মতি প্রয়োজন।

একই পর্যায়ে, একটি দেশের বাড়ির মূল্যায়ন... সর্বাধিক সম্ভাব্য loanণের পরিমাণ রিপোর্টে উল্লিখিত মানের উপর নির্ভর করে। অনেক ব্যাংক একটি তালিকাভুক্ত সংস্থা দ্বারা মূল্যায়ন করা প্রয়োজন। তবে এটি সর্বদা উপকারী নয়।

কিছু মূল্যায়নকারী যারা ব্যাংকের সাথে একটি চুক্তি করেছেন তারা ইচ্ছাকৃতভাবে প্রতিবেদনে বর্ণিত সম্পত্তির মূল্যকে হ্রাস করেন। এজন্য orণগ্রহীতার পক্ষে নিজেরাই একটি স্বাধীন সংস্থায় প্রতিবেদনটি অর্ডার করা অধিক লাভজনক।

মূল্যায়নের পদ্ধতিতে দেশের বাড়ির একটি শারীরিক পরীক্ষা জড়িত, যার সময় নিম্নলিখিত কাজ করা হয়:

ঘরের লুকানো এবং স্পষ্ট ত্রুটিগুলির বিশদ বিবরণ;
যে জমির উপর বাড়িটি নির্মিত হয়েছিল তার একটি তদারকি ক্ষয় এবং মাটির ব্যর্থতার উপস্থিতি এবং সেইসাথে অন্যান্য সমস্যার জন্য পরিচালিত হয়;
প্রাঙ্গণ, ছাদ, জানালা, দেয়াল এবং দরজা পরিদর্শন;
যোগাযোগ বিশ্লেষণ।

মূল্যায়নের ফলাফলের ভিত্তিতে একটি প্রতিবেদন তৈরি করা হয়, যাতে চিহ্নিত ত্রুটিগুলির উপর নির্ভর করে একটি দেশের বাড়ির ব্যয় নির্ধারিত হয়। সুরক্ষার স্তরও নিষ্পত্তি মূল্যের উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলে।

পর্যায় ৪. চুক্তি স্বাক্ষর করা

জমা দেওয়া দলিলগুলির অধ্যয়নের ফলাফলের পাশাপাশি মূল্যায়ন সংস্থার রিপোর্টের ভিত্তিতে ব্যাংক একটি সিদ্ধান্ত নেয়। ক্রেডিট সংস্থাগুলি দ্বারা আবেদনের বিবেচনার জন্য শব্দটি আলাদা - এটি নিতে পারে কয়েক দিন থেকে কয়েক সপ্তাহ পর্যন্ত.

তবে ব্যাংক কোনও ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নিলে বিজয় উদযাপন করা খুব তাড়াতাড়ি। আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ পর্যায়ে আসে - agreementণের চুক্তিতে স্বাক্ষর।

গুরুত্বপূর্ণ! দুর্ভাগ্যক্রমে, এখনও পর্যন্ত সমস্ত orrowণগ্রহীতা স্বাক্ষরিত চুক্তিগুলি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করে না... বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই loanণের সমস্যা দেখা দেয়।

Agreementণ চুক্তির নিম্নলিখিত বিষয়গুলিতে আপনার মনোযোগ দেওয়া উচিত:

বেসিক শর্তগুলি - হার, পদ, পরিমাণ - অফারে নির্দেশিত শর্তাদির সাথে মিলে যেতে হবে;
বিভিন্ন আর্থিক লেনদেনের জন্য কমিশনের প্রাপ্যতা এবং আকার;
মাসিক অর্থ প্রদানের পদ্ধতি, তহবিল প্রাপ্তির সময়;
সম্পূর্ণ এবং আংশিক প্রাথমিক পরিশোধ কি শর্তে;
একটি দেশের বাড়ির মালিক হিসাবে orণগ্রহীতার অধিকার।

প্রত্যেক rণগ্রহীতা loanণ চুক্তির সমস্ত শর্তাদি বোঝে না। এই ক্ষেত্রে, আপনার অবশ্যই ব্যাঙ্ক কর্মীদের কাছ থেকে স্পষ্টতার জন্য জিজ্ঞাসা করা উচিত।

তদতিরিক্ত, আপনি চুক্তির কিছু ধারাগুলিতে পরিবর্তন দাবি করতে পারেন। চুক্তিটি একটি নিয়মিত আনুষ্ঠানিকতা বলে দাবিকারী কর্মচারীদের বিশ্বাস করবেন না।

পর্যায় 5. অর্থ প্রাপ্তি এবং পরবর্তী loanণ পরিশোধের পরিমাণ

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আধুনিক ব্যাংকগুলি তারের মাধ্যমে স্থানান্তর করে loanণ তহবিল ইস্যু করে স্কোর বা মানচিত্র... এক্ষেত্রে, কোনও প্রত্যাহার ফি নেওয়া হবে কিনা তা আপনার পরিষ্কার করা উচিত।

পরবর্তী পদক্ষেপটি offণ পরিশোধ করা। এটি তফসিল অনুসারে বাহিত হয়, যা চুক্তির একটি অবিচ্ছেদ্য অঙ্গ।

এটা বিবেচনা মূল্য! অর্থ সময়মতো এবং পুরোপুরি প্রদান করতে হবে। ভুলে যাবেন না যে এই নিয়ম না মানা জরিমানা আদায় বাড়ে।

যদি আপনি উপরের নির্দেশাবলী কঠোরভাবে অনুসরণ করেন তবে আপনি প্রচুর সময় বাঁচাতে পারবেন। যত দ্রুত সম্ভব অর্থের প্রয়োজন হয় এটি বিশেষত গুরুত্বপূর্ণ।

3.3। একটি দেশের বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত loanণ কোথায় পাবেন - 3 সুপরিচিত ব্যাংক

আপনি যদি getণ পেতে চান, তবে নির্বাচিত প্রোগ্রামের সাথে orণগ্রহীতার লক্ষ্যগুলি সমন্বয় করা গুরুত্বপূর্ণ। আপনার যদি অল্প পরিমাণ প্রয়োজন হয়, জামিনে তহবিল ধার্য করা এবং নিজের দেশের বাড়ি ঝুঁকিপূর্ণ করা অনুচিত। এই ক্ষেত্রে, আপনি ভোক্তা loansণ বা ক্রেডিট কার্ডের অফারগুলির সুবিধা নিতে পারেন।

বিশেষজ্ঞরা নিয়মিত সেরা প্রোগ্রামগুলি প্রদান করে এমন ব্যাংকগুলি পর্যালোচনা করে। তার মধ্যে একটি নীচে উপস্থাপন করা হয়েছে।

1) মস্কোর ভিটিবি ব্যাংক

এখানে আপনি পেতে পারেন 3 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত বাজারে সেরা হারের একটিতে - ১৩.৫% থেকে বার্ষিক তবে এই হারও ন্যূনতম নয়। অবসরপ্রাপ্তদের পাশাপাশি চিকিত্সা কর্মী, শিক্ষক, আইন প্রয়োগকারী কর্মকর্তাদের ছাড় দেওয়া হয়।

প্রাথমিক সিদ্ধান্ত পেতে, আপনি ব্যাঙ্কের ওয়েবসাইটে একটি আবেদন পূরণ করতে পারেন। ইতিমধ্যে জন্য 15 মিনিট উত্তর দেওয়া হবে। যা যা অবশিষ্ট রয়েছে তা হ'ল মূল দলিল সহ ব্যাঙ্ক শাখায়। আপনাকে debtণ পরিশোধ করতে হবে সময় 3 বছর.

2) সোভোকম্ব্যাঙ্ক

সোভোকম্ব্যাঙ্ক - একটি creditণ সংস্থা যা দেশের বাড়ি সহ রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত লাভজনক loansণ সরবরাহ করে। মাসিক আয় নিশ্চিত করতে ব্যাংককে ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে নথির দরকার নেই।

প্লাস (+) ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের সম্ভাব্য ক্লায়েন্টগুলির একটি বিস্তৃত বয়স রয়েছে - নাগরিকরা loanণ পেতে পারেন থেকে 20 আগে 85 বছর.

যদি আপনি কোনও বাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত loanণ পাওয়ার সিদ্ধান্ত নেন তবে আপনি পরিমাণটি গুনতে পারবেন থেকে 300 হাজার থেকে 30 মিলিয়ন রুবেল... স্বাভাবিকভাবেই, সম্পত্তির পুরো মূল্য পাওয়া সম্ভব হবে না। ব্যাংক ইস্যু করবে 60% এর বেশি নয় সম্পদ মূল্য.

বিবেচনাধীন কর্মসূচির জন্য হারটি স্তরে নির্ধারণ করা হয়েছে 18,9% বার্ষিক তবে, অবসরপ্রাপ্ত ও বেতনের ক্লায়েন্টরা ছাড়টি আশা করতে পারেন। এটির মধ্যে debtণ পরিশোধ করা প্রয়োজন হবে 10 বছর

3) আলফা-ব্যাংক

আলফা-ব্যাংক তার গ্রাহকদের লাভজনক ভোক্তা loansণ এবং ক্রেডিট কার্ড সরবরাহ করে। দ্বিতীয় বিভাগটি বিশেষত জনপ্রিয়।

ব্যাংকটি একটি বৃহত্তম কার্ডের ক্রেডিট সীমা প্রস্তাব করে, যা পৌঁছে যায় 1 মিলিয়ন রুবেল... তদতিরিক্ত, যদি পিরিয়ডের অনুগ্রহকালীন সময়ে তহবিল ফেরত দেওয়া সম্ভব হয় আগে 100 দিন, আপনাকে সুদ দিতে হবে না।

আপনি ব্যাংক শাখায় এবং ওয়েবসাইটে উভয়ই ক্রেডিট কার্ডের জন্য আবেদন করতে পারেন। প্রশ্নাবলীতে তথ্য প্রবেশ করতে আপনার প্রয়োজন হবে 10 মিনিটের বেশি নয়সিদ্ধান্তটি খুব তাড়াতাড়ি করা হয়। যদি ব্যাঙ্কটি আবেদনটি অনুমোদন করে তবে owerণগ্রহীতাকে কেবল অফিসে গিয়ে কার্ডটি নিতে হবে।

অপরিহার্য প্লাস (+) আলফা-ব্যাংক উকিল এটিএম এবং শাখা বিপুল সংখ্যকযেখানে আপনি কোনও অর্থ প্রদান করতে পারেন। তদতিরিক্ত, institutionণ প্রদানকারী সংস্থা সুবিধাজনক প্রস্তাব করে ইন্টারনেট সুবিধা এবং মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন... ব্যাংক অফিসগুলি রাত 9 টা পর্যন্ত খোলা থাকে।

Ditionতিহ্যগতভাবে, বিবেচিত ব্যাংকগুলিতে creditণের শর্তগুলির তুলনা সহজতর করার জন্য, আমরা তাদের একটি সারণিতে সংক্ষিপ্ত করে তুলেছি।

শীর্ষস্থানীয় -3 ব্যাংকের সারণি, তাদের শর্তাদি এবং ndingণদানের বৈশিষ্ট্য:

পাওনাদার	সর্বাধিক .ণের পরিমাণ	সুদের হার	Ndingণ প্রদানের প্রোগ্রামগুলির বৈশিষ্ট্য
মস্কোর ভিটিবি ব্যাংক	3,000,000 রুবেল	13.5% থেকে বার্ষিক	অবসর গ্রহণ, স্বাস্থ্যসেবা কর্মী, শিক্ষা এবং আইন প্রয়োগের ক্ষেত্রে ছাড় পাওয়া যায়
*সোভোকম্ব্যাঙ্ক*	30,000,000 রুবেল	প্রতি বছর 18.5% থেকে	লাভজনক loansণ দেশের ঘর দ্বারা সুরক্ষিত
আলফা ব্যাংক	কার্ডের মাধ্যমে - 1000,000 রুবেল গ্রাহক loansণের জন্য - 3,000,000 রুবেল	14.5% থেকে কার্ডের জন্য বার্ষিক 23% থেকে loansণের জন্য	সর্বাধিক ছাড় ছাড়ের loanণ - 100 দিন

৪. আয়ের প্রমাণ ছাড়াই স্থল চক্রান্ত দ্বারা সুরক্ষিত loanণ (loanণ) নেওয়া কি সম্ভব 💸

অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক পরিবেশে, আরও বেশি সংখ্যক creditণ প্রতিষ্ঠান আয়ের প্রমাণ ছাড়াই loanণ পাওয়ার প্রস্তাব দেয়। আপনি জামানত হিসাবে ব্যয়বহুল সম্পত্তি সরবরাহ করা হলে, ইতিবাচক সিদ্ধান্তের সম্ভাবনা বাড়বে, যেমন জমির টুকরা.

আয়ের বিবরণী সংগ্রহ করার ইচ্ছা না থাকলে, প্রথমত, ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করা মূল্যবান যার মাধ্যমে orণগ্রহীতা মজুরি পান। এই ক্ষেত্রে, nderণদানকারী দস্তাবেজকে সমর্থন না করে প্রাপ্ত আয়ের পরিমাণ দেখেন।

যদি কোনও কারণে পে-রোল ব্যাংক থেকে getণ নেওয়া সম্ভব না হয় তবে আপনাকে অন্য nderণদাতার সন্ধান করতে হবে। তবে, theণের শর্তগুলি কম অনুকূল হবে এই সত্যের জন্য আপনাকে প্রস্তুত থাকতে হবে।

আয়ের শংসাপত্র ছাড়াই জমি দ্বারা সুরক্ষিত issueণ প্রদানকারী সর্বাধিক জনপ্রিয় ব্যাংকগুলির মধ্যে রয়েছে Sberbank এবং রোজেলখোজব্যাঙ্ক... যাইহোক, তারা কেবল বেতনভোগী ক্লায়েন্টদের জন্য এই প্রোগ্রামটি সরবরাহ করে।

জমি প্লট এবং দেশের বাড়িগুলি জামানত হিসাবে নিবন্ধকরণ করার সময় কীভাবে প্রতারণা এবং জালিয়াতি এড়াতে যায় তার 4 টি কার্যকর পরামর্শ

৫. কীভাবে ক্রেডিট কেলেঙ্কারীর শিকার হওয়ার এড়ানোর জন্য - বিশেষজ্ঞের পরামর্শ 💎

ণদান এমন একটি গোলক যা বড় অর্থের সাথে জড়িত। একই সময়ে, শহরতলির রিয়েল এস্টেট একটি ব্যয়বহুল সম্পত্তি, যার মূল্য কখনও হ্রাস পাওয়ার সম্ভাবনা নেই। যে কারণে এই জাতীয় সামগ্রীর সুরক্ষার বিরুদ্ধে ndingণ দেওয়া বিপুল সংখ্যক প্রতারককে আকৃষ্ট করে।

গুরুত্বপূর্ণ! Orণগ্রহীতা যথাসম্ভব যত্নশীল হওয়া উচিত, যাতে তার অর্থ ও সম্পত্তি হারাতে না পারে।

স্ক্যামারগুলির শিকার না পড়ার জন্য নীচে কয়েকটি টিপস অনুসরণ করতে হবে।

পরামর্শ 1. শুধুমাত্র নির্ভরযোগ্য ndণদাতাদের কাছ থেকে loansণ গ্রহণ করুন

আপনারা এমন সংস্থাগুলির সাথে যোগাযোগ করবেন না যার সম্পর্কে কিছুই জানা যায় না, এমনকি যদি তারা খুব অনুকূল শর্তাদি সরবরাহ করে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এই জাতীয় প্রোগ্রামগুলি পরিণত হয় চালাকি ছাড়া আর কিছুই নয়.

Loanণ পাওয়ার জন্য আদর্শ বিকল্পটি বড় ফেডারেল ব্যাংক is যদিও তারা খুব কঠোর, তারা মাঝারি হার দেয়। তদুপরি, এই জাতীয় ব্যাংকের সহযোগিতায়, ঝুঁকিটি ন্যূনতম।

পরামর্শ 2 2.ণের চুক্তিটি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করুন

বিশেষজ্ঞরা কখনও পুনরাবৃত্তি করতে ক্লান্ত হন না – agreementণের চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে এটি মনোযোগ সহকারে পড়া জরুরি। যদি চুক্তির কিছু ধারা orণগ্রহীতাকে উপযুক্ত না করে, তার পরিবর্তনের দাবি করার অধিকার রয়েছে।

ব্যাংকগুলি ক্লায়েন্টদের চুক্তির ধারাগুলির ভুল বোঝাবুঝিতে প্রায়শই অর্থ উপার্জন করে। যাইহোক, অন্যান্য ধরণের .ণদাতাদের চুক্তিতে সমস্যাগুলি অন্তর্ভুক্ত হওয়ার সম্ভাবনা অনেক বেশি। এটি মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে loansণের বিধানের জন্য খুব অনুকূল পরিস্থিতি theণ প্রতিষ্ঠানের খারাপ বিশ্বাসকে ইঙ্গিত করতে পারে।

যাইহোক, চুক্তি অধ্যয়ন করার সময়, আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে এতে নির্দিষ্ট theণের শর্তগুলি orণগ্রহীতার প্রত্যাশা পূরণ করে। প্রায়শই বিজ্ঞাপনের উদ্দেশ্যে, ndণদাতারা তাদের চেয়ে বেশি অনুকূল ক্রেডিট শর্তাদি নির্দেশ করে।

টিপ 3. debtণ পরিশোধের সুরক্ষার জন্য নথিগুলি ছেড়ে যাবেন না

Documentsণের জন্য জামানত হিসাবে আপনার মূল দস্তাবেজগুলি রাখার প্রস্তাব দেওয়া উচিত নয়। প্রথমত, এটি পাসপোর্ট সম্পর্কিত। এটি এমনকি ব্যাংক কর্মীদের উপর ছেড়ে দেওয়া উচিত নয়।

মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ, যে ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের কর্মীদের মধ্যে থাকতে পারে স্ক্যামারপাশাপাশি তাদের সহযোগী... আসল পাসপোর্টটি প্রায়শই তার মালিকের জন্য loansণ গ্রহণের জন্য ব্যবহৃত হয়।

টিপ 4. aণ পাওয়ার আগে মধ্যস্থতাকারীদের কাছে অর্থ স্থানান্তর করবেন না

ইন্টারনেটে, loansণ গ্রহণে সহায়তার প্রস্তাব দেওয়া লোকের সংখ্যা বাড়ছে। তারা ক্লায়েন্টদের লোভনীয় অফার, উজ্জ্বল ওয়েবসাইট, মনস্তাত্ত্বিক বিজ্ঞাপনের দ্বারা প্রলুব্ধ করে।

প্রকৃতপক্ষে, স্ক্যামারদের থেকে প্রকৃত মাঝারিদের পার্থক্য করা কঠিন নয়। স্ক্যামারদের আরও বেশি টাকা জমা দেওয়ার দাবি আগে কীভাবে পরিষেবা সরবরাহ করা হবে। তাদের দাবি যে তারা আবেদনের বিষয়ে একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নিয়েছে, তবে receiveণ পাওয়ার জন্য তাদের অবশ্যই অর্থ প্রদান করতে হবে কমিশন... স্বাভাবিকভাবেই, অর্থ স্থানান্তর করার পরে, ক্লায়েন্ট তাদের ছাড়া এবং কোনও withoutণ ছাড়াই চলে যাবে।

স্ক্যামারদের শিকার না হওয়ার জন্য, মধ্যস্থতাকে সাবধানতার সাথে বেছে নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। এটি করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত করা উচিত যে সংস্থাটি আনুষ্ঠানিকভাবে নিবন্ধিত এবং তার খাঁটি সুনাম রয়েছে। আপনি অভিজ্ঞ আইনজীবির সাথে পরামর্শ করতে পারেন, গ্রাহকের পর্যালোচনাগুলি অধ্যয়ন করতে পারেন।

ব্যয়বহুল রিয়েল এস্টেটের উপস্থিতি, যেমন, জমির প্লট বা দেশের বাড়ি, সম্ভাবনা বাড়ায় ইতিবাচক সিদ্ধান্ত loanণ আবেদনের উপর।

তবে, এই জাতীয় suchণ পাওয়ার জন্য এটি মূল্যবান কেবল বিশ্বস্ত সংস্থায়, সর্বোত্তম ব্যাঙ্কে সেরা। এটি আপনাকে নিশ্চিত হতে দেয় যে orণগ্রহীতা অর্থ এবং সম্পত্তি হারাবে না।

অবশেষে, আমরা আপনাকে স্ক্যামাররা যখন আপনার পাসপোর্ট ডেটা গ্রহণ করবে তখন কী করতে পারে সে সম্পর্কে একটি ভিডিও দেখার পরামর্শ দিচ্ছি:

আমাদের জন্য এটাই। আইডিয়াস ফর লাইফ সাইট টিম সবাইকে আর্থিক বিষয়ে সেরা কামনা করে। যদি আপনাকে অর্থের জন্য orsণদাতাদের কাছে যেতে হয়, তবে এটি কেবল সবচেয়ে লাভজনক প্রোগ্রামই হোক।

আপনার মন্তব্য, মন্তব্য এবং পর্যালোচনা, পাশাপাশি আপনার বন্ধুদের সাথে সোশ্যাল নেটওয়ার্কে উপাদান ভাগ করতে ভুলবেন না। পরবর্তী সময় পর্যন্ত!

Send